章　澳大利亞的政治、社會文化、經(jīng)濟(jì)環(huán)境
　一、澳大利亞的歷史淵源
　二、澳大利亞與英國的關(guān)系
　三、澳大利亞未來發(fā)展的戰(zhàn)略定位
　四、澳大利亞的政治體制
　�。ㄒ唬┛蚣�
　　（二）立法
　�。ㄈ�）行政
　�。ㄋ模┧痉�
　五、澳大利亞的社會文化
　�。ㄒ唬┩林�文化
　　（二）移民文化
　�。ㄈ�）政黨文化
　六、澳大利亞的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境
第二章　澳大利亞的地理環(huán)境和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)分布
　一、澳大利亞的地理概況
　�。ㄒ唬┙�域
　　（二）地形
　�。ㄈ�）水文
　二、澳大利亞的氣候
　　（一）概況
　�。ǘ�）澳大利亞的氣候形成機(jī)制
　�。ㄈ�）澳大利亞的氣候數(shù)據(jù)
　三、澳大利亞主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶
　�。ㄒ唬�強(qiáng)降雨區(qū)
　�。ǘ�）麥羊區(qū)
　　（三）牧區(qū)
　四、澳大利亞糧食作物的分布
　　（一）北部作物地區(qū)
　�。ǘ�）南部作物地區(qū)
　五、澳大利亞的林業(yè)
第三章　澳大利亞的水資源管理和水權(quán)交易
　一、澳大利亞水資源概況
　二、水資源管理體制
　�。ㄒ唬┌拇罄麃喫�資源管理體制概述
　　（二）理論指導(dǎo)
　�。ㄈ�）三級政府管理體制
　　（四）跨州的流域管理
　�。ㄎ澹┠�累達(dá)令河流域的管理
　三、水權(quán)制度
　�。ㄒ唬┧畽�(quán)的歷史由來
　�。ǘ�）水權(quán)的概念
　�。ㄈ�）可交易的水權(quán)分類
　�。ㄋ模┧畽�(quán)的管理
　四、澳大利亞的水市場
　　（一）市場功能
　�。ǘ�）初期水權(quán)
　　（三）供水
　�。ㄋ模┚用裼盟�
　�。ㄎ澹┺r(nóng)業(yè)用水
　�。�六）環(huán)境水回收
　五、水權(quán)交易
　�。ㄒ唬┙灰浊闆r
　　（二）交易參與者
　�。ㄈ�）交易環(huán)節(jié)
　�。ㄋ模┙灰字薪�
　　（五）建議
　六、未來發(fā)展預(yù)期
第四章　《中澳自貿(mào)協(xié)定》以及澳大利亞的外商投資審查制度
　一、澳大利亞的國際貿(mào)易概況
　　（一）澳大利亞的國際貿(mào)易理論基礎(chǔ)
　�。ǘ�）澳大利亞的國際貿(mào)易數(shù)據(jù)
　　（三）澳大利亞的國際貿(mào)易布局
　二、中澳雙邊貿(mào)易發(fā)展
　�。ㄒ唬�歷史淵源
　�。ǘ�）中澳貿(mào)易概況
　　（三）中澳貿(mào)易關(guān)系展望
　三、《中澳自貿(mào)協(xié)定》中農(nóng)業(yè)有關(guān)部分/內(nèi)容的解讀
　�。ㄒ唬�《中澳自貿(mào)協(xié)定》概述
　　（二）《中澳自貿(mào)協(xié)定》中有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的規(guī)定
　�。ㄈ�）《中澳自貿(mào)協(xié)定》中有關(guān)農(nóng)業(yè)投資的規(guī)定
　四、澳大利亞對外國投資審查制度
　�。ㄒ唬〧IRB機(jī)構(gòu)及審批原則
　�。ǘ�）澳大利亞FIRB審批外國投資情況
　�。ㄈ�）涉及農(nóng)業(yè)投資的FIRB申請
第五章　小麥產(chǎn)業(yè)
　一、澳大利亞小麥的源起和產(chǎn)業(yè)發(fā)展
　　（一）起源
　�。ǘ�）品種研發(fā)
　　（三）產(chǎn)業(yè)發(fā)展
　�。ㄋ模┬←渻Υ婧吞幚�
　　（五）單桌營銷系統(tǒng)（Single-Desk Marketing）
　�。�六）小麥的國內(nèi)消費和出口
　二、小麥行業(yè)監(jiān)管
　�。ㄒ唬┍O(jiān)管的變遷
　�。ǘ�）碼頭出口服務(wù)監(jiān)管
　　（三）澳大利亞小麥行業(yè)組織
　三、小麥產(chǎn)業(yè)的特點
　　（一）澳大利亞小麥的品種
　�。ǘ�）澳大利亞小麥的品質(zhì)
　�。ㄈ�）小麥產(chǎn)區(qū)分布
　�。ㄋ模┌拇罄麃喰←湹臄�(shù)據(jù)
　�。ㄎ澹┬←湷隹�
　　（六）小麥的營銷策略
　四、小麥產(chǎn)業(yè)的財務(wù)分析
　�。ㄒ唬┤�球小麥的行情
　�。ǘ�）澳大利亞谷物行業(yè)的現(xiàn)金收入和利潤
　�。ㄈ�）小麥行業(yè)的成本利潤明細(xì)
　　（四）回報率
　五、小麥產(chǎn)業(yè)的展望
　　（一）國際競爭局勢
　�。ǘ�）澳大利亞小麥產(chǎn)業(yè)的弱項成本高、單產(chǎn)低
　�。ㄈ�）澳大利亞對小麥產(chǎn)業(yè)問題的應(yīng)對
第六章　肉牛產(chǎn)業(yè)
　一、澳大利亞肉牛產(chǎn)業(yè)的歷史概況
　�。ㄒ唬�歷史淵源
　�。ǘ�）產(chǎn)業(yè)發(fā)展
　　（三）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
　�。ㄋ模╋曫B(yǎng)場模式
　�。ㄎ澹┩涝茁�
　�。�六）牛肉出口
　�。ㄆ撸┗钆３隹�
　�。ò耍┌拇罄麃唶鴥�(nèi)牛肉消費歷史
　二、肉牛產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
　　（一）肉牛產(chǎn)業(yè)的規(guī)模
　�。ǘ�）肉牛產(chǎn)業(yè)的國內(nèi)消費
　�。ㄈ�）肉牛產(chǎn)業(yè)的出口
　　（四）澳大利亞肉牛的品種
　�。ㄎ澹┤馀Ｐ袠I(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng)
　�。�六）澳大利亞牛肉的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)
　三、肉牛產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管
　�。ㄒ唬┍O(jiān)管組織
　�。ǘ�）飼養(yǎng)場模式認(rèn)證
　　（三）活體出口監(jiān)管
　四、肉牛產(chǎn)業(yè)的財務(wù)分析
　�。ㄒ唬┴攧�(wù)業(yè)績分析
　　（二）回報率
　�。ㄈ�）債務(wù)和權(quán)益比率
　�。ㄋ模┵Y本和投資
　　（五）生產(chǎn)成本
　�。�六）利潤
　�。ㄆ撸┥�產(chǎn)率
　五、肉牛農(nóng)場的管理
　　（一）可持續(xù)的牧場管理
　�。ǘ�）土壤管理
　�。ㄈ�）水管理
　　（四）空氣管理
　�。ㄎ澹┫薅鹊亟档陀秃�
　　（六）病蟲害管理
　�。ㄆ撸﹦游锔＠�管理
　　（八）負(fù)責(zé)任地使用化學(xué)品
　�。ň牛┛股�素使用
　　（十）資產(chǎn)管理
　�。ㄊ�一）風(fēng)險管理
　�。ㄊ�二）監(jiān)控和記錄
　　（十三）肉牛場管理結(jié)論
第七章　乳業(yè)
　一、澳大利亞乳業(yè)發(fā)展概況
　�。ㄒ唬�歷史淵源
　�。ǘ�）乳業(yè)發(fā)展
　�。ㄈ�）乳業(yè)監(jiān)管方式的變化
　�。ㄋ模┊a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
　　（五）奶牛品種
　�。�六）成品奶制造業(yè)
　�。ㄆ撸┤橹破废�費
　　（八）乳制品的國際貿(mào)易
　二、澳大利亞乳業(yè)的產(chǎn)業(yè)特色
　�。ㄒ唬┬袠I(yè)集中度較高
　�。ǘ�）產(chǎn)業(yè)分布不均
　�。ㄈ�）牛奶生產(chǎn)的季節(jié)性
　　（四）國際貿(mào)易參與度高
　�。ㄎ澹�對中國出口比重大
　　（六）受氣候影響較大
　三、澳大利亞乳業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
　�。ㄒ唬�鮮牛奶
　　（二）奶酪
　�。ㄈ�）酸奶和乳制品零食
　　（四）黃油
　�。ㄎ澹┠谭�
　�。�六）乳清和酪蛋白
　四、乳業(yè)投資的財務(wù)分析
　�。ㄒ唬┠膛�場的現(xiàn)金收入和利潤
　�。ǘ�）奶牛農(nóng)場的債務(wù)和債務(wù)權(quán)益比率
　　（三）奶牛場的資本和投資
　�。ㄋ模┠膛�場的存款管理
　五、澳大利亞乳業(yè)的發(fā)展預(yù)期
　　（一）乳業(yè)發(fā)展驅(qū)動力
　�。ǘ�）牛奶價格與奶農(nóng)信心
　�。ㄈ�）澳大利亞本土經(jīng)濟(jì)環(huán)境
　　（四）全球經(jīng)濟(jì)和匯率
　�。ㄎ澹┤�球乳制品需求
　�。�六）全球乳制品供應(yīng)
　�。ㄆ撸┌拇罄麃啽就恋娜闃I(yè)發(fā)展
　　（八）加拿大SDA公司對澳大利亞的乳業(yè)投資
第八章　漁業(yè)與水產(chǎn)養(yǎng)殖
　一、澳大利亞漁業(yè)與水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)概況
　�。ㄒ唬┤�球數(shù)據(jù)
　�。ǘ�）澳大利亞漁業(yè)
　�。ㄈ�）澳大利亞的水產(chǎn)養(yǎng)殖
　　（四）澳大利亞的國內(nèi)消費
　�。ㄎ澹┌拇罄麃喫�產(chǎn)品國際貿(mào)易
　二、漁業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖的法律和政策規(guī)定
　�。ㄒ唬┞�(lián)邦的法律和政策
　　（二）州和領(lǐng)地的法律和政策（以塔斯馬尼亞州為例）
　三、澳大利亞漁業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖的行政管理
　　（一）以聯(lián)邦為主的漁業(yè)管理
　�。ǘ�）以州為主的水產(chǎn)養(yǎng)殖管理
　四、澳大利亞的漁業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖的經(jīng)濟(jì)效益分析
　�。ㄒ唬�2018年漁業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)概況
　　（二）漁業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益分析
　�。ㄈ�）水產(chǎn)養(yǎng)殖的經(jīng)濟(jì)效益
　五、未來發(fā)展預(yù)期（2019~2024年）
　六、投資案例和招商示例
　�。ㄒ唬┤召Y收購澳大利亞SFG案例
　�。ǘ�）水產(chǎn)養(yǎng)殖招商項目示例
第九章　葡萄酒業(yè)
　一、澳大利亞葡萄酒的概況
　�。ㄒ唬�歷史淵源
　　（二）葡萄種植和釀酒業(yè)的歷史發(fā)展
　�。ㄈ�）澳大利亞葡萄酒產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
　二、評級和產(chǎn)區(qū)分布
　　（一）評級和評分
　�。ǘ�）產(chǎn)區(qū)分布
　�。ㄈ�）南澳大利亞州
　　（四）新南威爾士州
　�。ㄎ澹┚S多利亞州
　　（六）西澳大利亞州
　�。ㄆ撸┧�斯馬尼亞州
　三、行業(yè)特點
　　（一）葡萄種植的長期性
　�。ǘ�）葡萄種植者普遍規(guī)模偏小、易虧損
　�。ㄈ�）釀酒是一個復(fù)雜的、多步驟的過程
　�。ㄋ模┽劸茝S的模式多樣、市場集中度高
　　（五）垂直整合是穩(wěn)定生產(chǎn)的保障
　�。�六）葡萄供需變化周期長以致影響行業(yè)整合
　�。ㄆ撸┊a(chǎn)業(yè)受氣候影響很大
　四、行業(yè)內(nèi)的博弈
　五、產(chǎn)業(yè)的財務(wù)分析
　�。ㄒ唬┢咸鸭捌咸丫频氖袌鲎兓�
　�。ǘ�）葡萄園的投資回報
　�。ㄈ�）釀酒商的財務(wù)分析
　六、行業(yè)規(guī)制
　七、對澳大利亞酒莊收購及經(jīng)營實例分析（以珍寶谷酒業(yè)有限公司
為例）
　�。ㄒ唬┦召忂^程
　　（二）經(jīng)營和管理
　�。ㄈ�）文化融合
　�。ㄋ模┌l(fā)展
第十章　農(nóng)場管理
　一、澳大利亞農(nóng)場及農(nóng)企的概況
　�。ㄒ唬┺r(nóng)企統(tǒng)計數(shù)據(jù)
　　（二）農(nóng)業(yè)用地
　�。ㄈ�）農(nóng)民
　二、農(nóng)場發(fā)展特點與投資收益
　　（一）農(nóng)場的整合
　�。ǘ�）農(nóng)業(yè)勞動力緊缺、成本升高
　�。ㄈ�）投資收益有規(guī)模和細(xì)分行業(yè)的差異性
　　（四）農(nóng)場收益的周期性
　�。ㄎ澹┺r(nóng)場投資回報率的區(qū)域差異性
　三、農(nóng)場的融資和補(bǔ)助
　四、農(nóng)場發(fā)展模式
　五、農(nóng)場的運營管理
　�。ㄒ唬┺r(nóng)場運營分析
　�。ǘ�）農(nóng)場的財務(wù)管理
　�。ㄈ�）農(nóng)場的流程管理
　�。ㄋ模┺r(nóng)場新商業(yè)模式
　六、農(nóng)場的風(fēng)險管理和應(yīng)對
　�。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)行業(yè)的波動性
　�。ǘ�）農(nóng)業(yè)內(nèi)部各細(xì)分行業(yè)的風(fēng)險情況
　�。ㄈ�）農(nóng)場的風(fēng)險應(yīng)對方法
　‖
澳大利亞農(nóng)業(yè)投資：法律規(guī)制與產(chǎn)業(yè)發(fā)展
目　錄
‖　
第十一章　投資實體
　一、選擇標(biāo)準(zhǔn)
　二、設(shè)立主體
　�。ㄒ唬┬略O(shè)
　�。ǘ�）并購
　三、運營、管理和治理
　�。ㄒ唬┮话愠绦�
　�。ǘ�）環(huán)保及規(guī)劃
　　（三）勞務(wù)管理
　�。ㄋ模┲卫�
　四、稅務(wù)
　�。ㄒ唬┌拇罄麃喍悇�(wù)概述
　�。ǘ�）澳大利亞的稅種（與投資運營及退出有關(guān)）
　　（三）澳大利亞對外國投資的反避稅規(guī)制
　�。ㄋ模┯嘘P(guān)稅收優(yōu)惠和支持
　五、退出
　�。ㄒ唬╉椖繖�(quán)益的轉(zhuǎn)讓和項目資產(chǎn)的變現(xiàn)退出
　�。ǘ�）上市退出
第十二章　投資方案設(shè)計
　一、信托
　�。ㄒ唬┬磐械暮�義
　�。ǘ�）信托的歷史淵源
　�。ㄈ�）信托的發(fā)展
　　（四）信托的特點
　�。ㄎ澹┬磐械姆诸�
　二、單位信托（固定信托）
　�。ㄒ唬﹩挝恍磐械暮�義
　�。ǘ�）單位信托與公司的差異
　�。ㄈ�）單位信托的分類
　�。ㄋ模﹩挝恍磐械脑O(shè)立
　�。ㄎ澹﹩挝恍磐械倪\營和終止
　三、單位信托的稅務(wù)籌劃
　�。ㄒ唬┩ㄓ靡�(guī)定
　�。ǘ�）土地稅的特別規(guī)定
　�。ㄈ�）合訂結(jié)構(gòu)（Stapled Structures）
　�。ㄋ模┤趸�資本規(guī)則
　�。ㄎ澹┛缇橙谫Y安排和關(guān)聯(lián)交易限制
　四、投資方案
　�。ㄒ唬┩顿Y母公司的設(shè)立
　�。ǘ�）澳大利亞境內(nèi)的架構(gòu)設(shè)計
　�。ㄈ�）資金流入設(shè)計
　�。ㄋ模┦找尜Y金回流設(shè)計
　五、退出
后　記