章　　依法登記，做合法物主

1　買的房子未辦理登記，就不屬于自己嗎？ 002

2　支付了部分房款，賣主后悔了怎么辦？ 005

3　如何防止開發(fā)商一房二賣？ 008

4　好友假冒自己抵押房產(chǎn)成功，登記機(jī)構(gòu)是否擔(dān)責(zé)？ 011

第二章　　良心交付，依法求償

1　一車二賣，車輛歸誰所有？ 016

2　先行占有的商品出現(xiàn)問題，維修費(fèi)由誰出？ 019

3　已經(jīng)出租的農(nóng)用車，可以再賣給其他人嗎？ 022

4　繼承的房屋沒有經(jīng)過登記就轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓有效嗎？ 025

5　快遞員被撞，致使客人貨物損壞，由誰賠？ 029

第三章　　物有物主，有償征用

1　出嫁的女子可以獲得原籍的土地補(bǔ)償費(fèi)嗎？ 034

2　防控新冠肺炎疫情期間，可以征用學(xué)生宿舍嗎？ 038

3　村民從耕地里挖出來的文物，屬于自己嗎？ 041

4　債主有權(quán)私拿欠款人的東西抵債嗎？ 044

5　購買了車主不明的車輛，買賣是否成立？ 047

第四章　　業(yè)主有權(quán)，物業(yè)有責(zé)

1　一樓業(yè)主私建夾層，其他業(yè)主是否有權(quán)反對？ 052

2　房子空置未住還要交物業(yè)費(fèi)嗎？ 056

3　小區(qū)有權(quán)將車位賣給非業(yè)主嗎？ 060

4　業(yè)主委員會可以擅自將小區(qū)的公共區(qū)域出租嗎？ 064

5　樓房外墻的墻皮嚴(yán)重脫落，維修費(fèi)由誰出？ 068

6　利用樓頂和電梯張貼廣告的收入，歸誰所有？ 071

第五章　　鄰里和諧，共有尊約

1　休閑會所太吵，影響居民休息怎么辦？ 076

2　封陽臺排水口致鄰居滲水的，責(zé)任誰擔(dān)？ 078

3　樓梯室頂檐伸入鄰居家陽臺，必須拆除嗎？ 083

4　出賣飯店股份，合伙人是否有優(yōu)先購買權(quán)？ 087

5　共同出資的車輛發(fā)生肇事，由誰賠償？ 090

第六章　　路邊拾遺，歸還有德

1　丟失的鸚鵡被人賣掉，可以向買主要回嗎？ 094

2　丟失的筆記本被拾到者弄壞，是否該賠償？ 098

3　對撿到遺失物的人，必須給報(bào)酬嗎？ 103

4　被拍賣的遺失物，能要回嗎？ 106

5　索要走失的羊時，所生的羊崽歸誰所有？ 109

第七章　　 占有使用他物，遵法而行

1　土地開發(fā)增值補(bǔ)償費(fèi)，歸誰所有？ 114

2　在承包的土地上建設(shè)賓館是否合法？ 118

3　農(nóng)民的承包地可以出租給水果加工廠嗎？ 121

4　建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓，要依法登記嗎？ 124

5　房子七十年產(chǎn)權(quán)到期后，還能繼續(xù)住嗎？ 128

第八章　　居住有溫情，借地受約束

1　房子賣了以后還能住在里面嗎？ 132

2　已經(jīng)辦理了居住權(quán)的房子，還能出租嗎？ 137

3　未做地役權(quán)登記，第三人可以拒絕地役權(quán)嗎？ 140

4　建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，地役權(quán)也一同轉(zhuǎn)讓嗎？ 143

第九章　　抵押與質(zhì)押，錢貨需相抵

1　抵押的汽車被撞了，還需提供其他擔(dān)保嗎？ 148

2　農(nóng)村的耕地和宅基地能用來抵押嗎？ 151

3　抵押的房屋，原有租客還能居住嗎？ 155

4　抵押的車輛可以出售嗎？ 158

5　不還錢，東西就歸我，是否合法？ 161

6　轉(zhuǎn)質(zhì)的面包車被損壞，由誰賠償？ 165

第十章　　小心留置，謹(jǐn)慎占有

1　可以對來飯店吃霸王餐的顧客行使留置權(quán)嗎？ 168

2　欠款1000元，可以留置欠款人價值3000元的物品嗎？172

3　運(yùn)輸公司留置運(yùn)輸水果，對水果有保鮮義務(wù)嗎？　　 174

4　房客將出租屋地板嚴(yán)重?fù)p壞，房主可以扣除押金嗎？ 176

5　非車主是否有權(quán)要求占有人返還車輛？ 179