本書為“十四五”高職高專規(guī)劃教材,土建———“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)新系列教材。全書共7 章,主要內容包括建設工程招投標概述,建設工程招標,建設工程投標,建設工程開標、評標、定標,建設工程 施工合同,建設工程施工合同管理,建設工程施工索賠管理。每章均設有技能目標和與本章相關的案例作為引例,以及配套的學習資源,并附有練習題。
本書可作為高等職業(yè)院校、高等�？茖W校建筑工程技術專業(yè)及相關專業(yè)的教材。
向你推薦一本新書——《建設工程招投標與合同管理》注重實務性、可操作性和理論的系統(tǒng)性，力求體現(xiàn)以理論知識為基礎，重在實踐能力、動手能力的培養(yǎng)的編寫宗旨。通過大量典型例題、典型案例及解析讓讀者掌握相關知識點和技能。 教材作者來自該課程教學、科研一線教師，編者結合多年教學與工程實踐經(jīng)驗，注重培養(yǎng)學生運用所學知識解決實際問題能力，力求適應培養(yǎng)應用技術型工程技術管理人才需要。教材內容和例題、習題的內容，注意貼近工程實踐要求。這將有助于本書的讀者理解和掌握相關法規(guī)和合同管理內容
“建設工程招投標與合同管理”是高職高專工程管理類、工程技術類、工程造價類專業(yè)的核心課程。課程任務是:使學生能夠依據(jù)相關的法律、法規(guī)和相關的建設工程資料,完成某些特定工程的施工招投標文件的編制、施工合同文件的擬定等工作;使學生具備組織或參與工程施工招投標、參加合同談判和進行施工索賠的能力;提高學生的人際交往能力和組織管理能力,為培養(yǎng)學生的職業(yè)能力創(chuàng)造條件。
本書是根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國合同法》《建設工程施工合同示范文本》等與工程建設相關的法律、法規(guī)、規(guī)范編寫的。在內容編寫上,注重理論聯(lián)系實際,通過應用案例突出對實際問題的分析能力的培養(yǎng);在能力訓練上,通過編寫案例分析,突出對建設工程招投標與合同管理實際技能的培養(yǎng)。
全書由尹今朝統(tǒng)稿并定稿。本書在編寫過程中得到了浙江同濟科技職業(yè)學院張煒、劉珊、吳秋水、劉昊及吳麗花老師的大力支持,在此表示由衷的感謝;同時參考了眾多的書籍、期刊,在此特向相關作者表示感謝。限于作者水平,加之時間倉促,書中不足和錯誤之處懇請讀者斧正,以期共同進步。
作者
2021年2月28日
尹今朝，女，畢業(yè)于云南財經(jīng)大學，中級職稱，副教授，現(xiàn)任浙江同濟科技職業(yè)學院建設工程管理專業(yè)教師，研究方向是工程管理。
教材編寫：完成浙江同濟科技職業(yè)學院校本特色教材《基于微信平臺的招投標與合同管理互動式在線教材》（已通過驗收）。
發(fā)表相關論文：于資治文摘雜志發(fā)表 《基于以工作過程為導向的工程招投標與合同管理課程教學模式分析》，于教育考試與評價雜志發(fā)表《基于工作過程的建筑工程招投標課程實踐性教學研究》。
第1章建設工程招投標概述1
1.1我國建設市場概述1
1.1.1建設市場的概念1
1.1.2建設市場的主體與客體4
1.1.3建設市場的資質管理7
1.1.4建設工程交易中心10
1.2建設項目前期工作14
1.2.1工程項目建設的基本建設程序14
1.2.2投資項目決策的程序和內容17
1.2.3項目建議書18
1.2.4建設項目可行性研究18
1.3 建設工程項目承發(fā)包 20
1.3.1建設工程項目承發(fā)包的概念20
1.3.2承發(fā)包業(yè)務的形成與發(fā)展20
1.3.3建設工程項目承發(fā)包的內容21
1.3.4建設工程項目承發(fā)包模式23
練習題28
第2章建設工程招標30
2.1 建設工程招標準備工作30
2.1.1招標概述30
2.1.2招標投標的基本原則32
2.1.3招標的條件33
2.1.4招標的范圍33
2.1.5招標前的準備工作35
2.1.6工程項目施工招標的程序41
2.2 建設工程招標文件的編制43
2.2.1招標公告及投標邀請書43
2.2.2招標文件46
2.3 資格審查54
2.3.1資格審查概述54
2.3.2資格預審54
2.3.3資格后審58
2.4 售標、現(xiàn)場踏勘與標前會議58
2.4.1售標58
2.4.2現(xiàn)場踏勘59
2.4.3標前會議60
2.5 開標、評標與定標61
2.5.1開標61
2.5.2評標61
2.5.3定標62
2.5.4簽訂合同62
2.6 電子招投標62
2.6.1電子招投標概述62
2.6.2電子招投標的發(fā)展現(xiàn)狀63
2.6.3電子招投標的實務操作特點64
練習題85
第3章建設工程投標87
3.1 建設工程投標流程88
3.1.1投標人應具備的條件及相關的規(guī)定88
3.1.2建設工程投標流程89
3.1.3投標有效期94
3.2 建設工程投標文件的基本內容95
3.2.1建設工程投標文件的編制96
3.2.2編制工程投標文件的注意事項104
3.3 編制投標報價105
3.3.1工程投標報價的編制原則及影響因素105
3.3.2工程量清單計價報價的編制106
3.4 投標報價策略111
3.4.1投標報價目的的確定111
3.4.2投標決策因素112
3.4.3投標人報價策略115
練習題117
第4章建設工程的開標、評標、定標119
4.1 工程項目開標119
4.1.1開標時間、地點及開標人120
4.1.2開標程序120
4.1.3無效投標文件的認定122
4.1.4標底122
4.2 工程項目評標122
4.2.1評標概述122
4.2.2評標方法127
4.2.3評標程序129
4.2.4評標報告130
4.2.5廢標、否決所有投標和重新招標130
4.3 工程項目定標與合同簽訂131
4.3.1定標131
4.3.2發(fā)放中標通知書132
4.3.3合同簽訂132
4.3.4合同授予132
練習題133
第5章建設工程施工合同135
5.1 《合同法》的相關內容136
5.1.1合同的含義136
5.1.2合同的形式136
5.1.3《合同法》概述137
5.1.4《合同法》立法的基本原則137
5.1.5合同的內容138
5.1.6合同訂立140
5.1.7合同的成立142
5.1.8合同的效力143
5.1.9抗辯權148
5.2 建設工程施工合同概述150
5.2.1施工合同的概念150
5.2.2施工合同的特點150
5.2.3施工合同簽訂的過程151
5.2.4《建設工程施工合同(示范文本)》的組成和內容153
5.2.5施工合同主要參與方的權利及義務155
5.3 建設工程施工合同的主要內容158
5.3.1工程進度控制158
5.3.2工程質量控制161
5.3.3工程投資控制165
5.4 建設工程施工合同的類型、適用范圍及選擇合同類型的影響因素168
5.4.1建設工程施工合同的類型168
5.4.2建設工程施工合同的適用范圍170
5.4.3選擇合同類型的影響因素173
5.5 FIDIC施工合同條件174
5.5.1FIDIC施工合同條件概述174
5.5.2FIDIC土木工程施工合同條件178
練習題181
第6章建設工程施工合同管理182
6.1 施工合同分析182
6.1.1施工合同分析概述182
6.1.2施工合同的總體分析與結構分解184
6.2 施工合同實施控制186
6.2.1施工合同實施控制的概念及地位186
6.2.2施工合同實施控制的方法187
6.2.3施工合同實施偏差分析與糾正188
6.3 施工合同履行的相關工作191
6.3.1不可抗力191
6.3.2合同變更192
6.3.3價格調整195
6.3.4違約責任196
6.3.5合同解除199
6.3.6合同爭議的解決199
6.4 施工合同風險管理202
6.4.1施工合同風險管理的重要性202
6.4.2施工合同風險的主要表現(xiàn)形式202
6.4.3施工合同風險的分析和對策203
練習題206
第7章建設工程施工索賠管理207
7.1 施工索賠的概念及起因207
7.1.1施工索賠的概念207
7.1.2施工索賠的作用209
7.1.3施工索賠的特征209
7.1.4施工索賠的分類210
7.2 施工索賠的程序與技巧213
7.2.1施工索賠的程序213
7.2.2施工索賠的技巧218
7.3 施工索賠的計算 220
7.3.1工期索賠的計算220
7.3.2費用索賠的計算220
練習題222
參考文獻224
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