目錄 第一章 房屋 一、房屋買賣 (一)一手房買賣 1.能否以簽訂房屋買賣合同作為借貸合同的擔(dān)保？ 2.交了定金為何不能雙倍返還？ 3.商品房的“五證兩書”是什么？ 4.商品房交付情況與廣告描述不符，怎么辦？ 5.商品房實(shí)際面積與合同約定不符怎么辦？ 6.如何預(yù)防精裝房變成“驚嚇房”？ 7.開發(fā)商逾期交房怎么辦？ 8.開發(fā)商能否將綠地改為車位出售？ 9.借名買房有什么風(fēng)險(xiǎn)？ (二)二手房買賣 10.房東遲遲不配合過戶怎么辦？ 11.房東拒絕遷出戶口如何處理？ 12.遭遇“一房二賣”怎么辦？ 13.買賣雙方產(chǎn)生糾紛，房產(chǎn)中介的責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？ 14.“陰陽合同”真的能避稅嗎？ 15.房東隱瞞房屋情況怎么辦？ (三)其他房屋買賣 16.有了居住權(quán)制度后，租房可以取得居住權(quán)嗎？ 17.農(nóng)村的房屋可以買賣嗎？ 18.購買小產(chǎn)權(quán)房有沒有風(fēng)險(xiǎn)？ 19.騙購經(jīng)濟(jì)適用房有什么后果？ 20.經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？ 二、小區(qū)物業(yè)管理 21.小區(qū)電梯廣告收益歸誰所有？ 22.小區(qū)車位都是業(yè)主的嗎？ 23.家中被盜，能否拒絕繳納物業(yè)費(fèi)？ 24.業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主有什么關(guān)系？ 25.屋頂漏水，可以用專項(xiàng)維修資金來維修嗎？ 26.高空拋物致人損害，所有住戶都要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任嗎？ 27.業(yè)主對(duì)建筑物專有部分行使權(quán)利是否受到限制？ 28.物業(yè)公司出租廣告位，所獲收益歸誰所有？ 三、房屋租賃 29.依法獲得居住權(quán)的房屋，可以出租嗎？ 30.未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋能不能出租？ 31.違章建筑可以出租嗎？ 32.租客拒繳物業(yè)費(fèi)又不搬走怎么辦？ 33.租客把房屋設(shè)施拿走了怎么辦？ 34.以租代買有效嗎？ 35.出租房屋的修繕責(zé)任由誰承擔(dān)？ 36.房屋可以轉(zhuǎn)租嗎？ 37.什么是承租人的優(yōu)先購買權(quán)？ 38.出租人可以免交新冠肺炎疫情期間的租金嗎？ 四、房屋抵押 39.為他人貸款提供房屋抵押擔(dān)保有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 40.房屋抵押后能否出售？ 41.民間借貸，以房產(chǎn)買賣形式進(jìn)行抵押有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 第二章 汽車 一、汽車買賣 42.簽訂汽車買賣合同有哪些應(yīng)當(dāng)注意的細(xì)節(jié)？ 43.購買的新車很快就出現(xiàn)質(zhì)量問題該如何解決？ 44.二手車公里數(shù)被篡改應(yīng)當(dāng)如何處理？ 45.購買的二手車被拍賣怎么辦？ 46.二手車“送車上門”靠譜嗎？ 47.哪些二手車不能過戶？ 48.“網(wǎng)購”二手車有沒有風(fēng)險(xiǎn)？ 二、汽車租借 49.租賃汽車發(fā)生故障，維修責(zé)任怎么承擔(dān)？ 50.租賃汽車發(fā)生自燃，責(zé)任怎么承擔(dān)？ 51.出借車輛發(fā)生交通事故的責(zé)任如何分配？ 三、汽車保險(xiǎn) 52.什么是汽車商業(yè)險(xiǎn)？ 53.車上丟手機(jī)，盜搶險(xiǎn)賠不賠？ 54.撞到自家人，保險(xiǎn)賠不賠？ 55.汽車經(jīng)過積水路段，涉水險(xiǎn)賠不賠？ 56.汽車改裝后發(fā)生交通事故，保險(xiǎn)公司可以拒絕賠償嗎？ 57.車輛轉(zhuǎn)讓未辦理變更登記，發(fā)生事故保險(xiǎn)公司會(huì)理賠嗎？ 58.汽車受損但找不到責(zé)任人，保險(xiǎn)賠不賠？ 59.酒駕事故，保險(xiǎn)賠不賠？ 四、行車安全 60.交規(guī)繁復(fù)，幾多入刑？ 61.酒精超標(biāo)一定是酒駕嗎？ 62.在小區(qū)內(nèi)發(fā)生刮擦屬于交通事故嗎？ 63.學(xué)車時(shí)發(fā)生交通事故，誰來承擔(dān)責(zé)任？ 64.單位司機(jī)發(fā)生交通事故，誰來承擔(dān)責(zé)任？ 65.遇到“碰瓷”怎么辦？ 66.“網(wǎng)約車”乘客在交通事故中要擔(dān)責(zé)嗎？ 67.代駕發(fā)生交通違規(guī)事件怎么辦？ 第三章 生活消費(fèi) 一、日常生活 68.是正當(dāng)防衛(wèi)還是故意傷害？ 69.緊急避險(xiǎn)造成的損失誰承擔(dān)？ 70.寄存物品丟失責(zé)任誰承擔(dān)？ 71.是意外之財(cái)還是不當(dāng)?shù)美��? 72.無因管理可以主張報(bào)酬嗎？ 73.和朋友相約爬山意外受傷，能否向朋友主張賠償？ 74.參觀人打碎貴重藝術(shù)品，展覽方是否有權(quán)扣留參觀人隨身貴重首飾？ 75.簽了贈(zèng)與合同可以不履行嗎？ 二、日常消費(fèi) 76.哪些是“霸王條款”？ 77.“打折不開票”“發(fā)票用完了”，是真的嗎？ 78.在酒店飲酒后死亡，酒店和共同飲酒人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？ 79.你有沒有遇到過“價(jià)格欺詐”？ 80.職業(yè)打假人有權(quán)主張三倍賠償嗎？ 81.“熊孩子”打賞主播，父母可以要求返還打賞款項(xiàng)嗎？ 82.免費(fèi)試用飲水機(jī)到期不知聲，視為購買嗎？ 83.買了火車票，上車可以隨便坐嗎？ 84.預(yù)約合同不是正式合同,可以隨便簽嗎？ 三、旅游 85.受新冠肺炎疫情影響不能出行，能否取消旅游套餐？ 86.境內(nèi)跟團(tuán)游遇到鬧心事怎么辦？ 87.境外游行李丟失怎么辦？ 88.航空托運(yùn)行李找不到怎么辦？ 89.境外醫(yī)療游，應(yīng)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？ 90.境外旅拍也犯法？ 四、網(wǎng)購 91.七天無理由退貨，真的可以這么任性嗎？ 92.下單后商家遲遲不發(fā)貨，怎么辦？ 93.“另類”網(wǎng)購背后有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？ 94.網(wǎng)購快遞被冒領(lǐng)，責(zé)任誰擔(dān)？ 95.“特價(jià)”商品非特價(jià)，消費(fèi)者如何維權(quán)？ 第四章 投資理財(cái) 一、股權(quán)投資 96.員工可以利用業(yè)余時(shí)間開公司嗎？ 97.合資設(shè)立有限責(zé)任公司，不參與經(jīng)營(yíng)會(huì)影響股東權(quán)利嗎？ 98.設(shè)立的合資公司違約，股東要不要承擔(dān)責(zé)任？ 99.以他人名義投資設(shè)立公司有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 100.股東為自己投資的公司提供擔(dān)保有什么后果？ 二、民間借貸 101.民間借貸也有無效風(fēng)險(xiǎn)？ 102.沒有轉(zhuǎn)賬憑證，但打了借條，錢卻要不回來？ 103.沒有借條，只有轉(zhuǎn)賬記錄，能要回借款嗎？ 104.民間借貸的利息是否受法律保護(hù)？ 105.規(guī)范的借條該怎么寫？ 106.小額借款如何演變成“套路貸”？ 107.為別人簽了保證合同沒有約定份額，會(huì)承擔(dān)連帶保證責(zé)任嗎？ 三、證券投資 108.什么是證券投資？ 109.聽信推薦買進(jìn)股票虧損，可以要求賠償嗎？ 110.把賬戶借給別人炒股，有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 111.委托他人炒股，虧損怎么辦？ 四、網(wǎng)絡(luò)投資 112.網(wǎng)絡(luò)投資有什么形式？ 113.網(wǎng)絡(luò)借貸有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 114.投資者在參與P2P網(wǎng)貸業(yè)務(wù)時(shí)，如何辨別風(fēng)險(xiǎn)？ 五、商業(yè)保險(xiǎn) 115.商業(yè)保險(xiǎn)有哪些？ 116.重疾險(xiǎn)真地保重疾嗎？ 117.在銀行買的“理財(cái)產(chǎn)品”怎么成了保險(xiǎn)產(chǎn)品？ 六、信托 118.什么是信托？ 119.信托理財(cái)有什么優(yōu)勢(shì)？ 120.信托理財(cái)有什么風(fēng)險(xiǎn)？ 第五章 勞動(dòng) 一、勞動(dòng)關(guān)系 121.如何區(qū)分勞動(dòng)關(guān)系與非勞動(dòng)關(guān)系？ 122.如何認(rèn)定勞動(dòng)者與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系？ 123.勞動(dòng)者可否與兩個(gè)或兩個(gè)以上用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系？ 124.退休人員能否與其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系？ 125.用人單位和勞務(wù)派遣的勞動(dòng)者之間是什么關(guān)系？ 126.勞務(wù)外包與勞務(wù)派遣怎么區(qū)分？ 二、勞動(dòng)合同 127.勞動(dòng)合同和勞動(dòng)關(guān)系是一回事嗎？ 128.不簽訂勞動(dòng)合同有什么后果？ 129.勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容？ 130.哪些情形應(yīng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同？ 131.無固定期限勞動(dòng)合同是不能解除的合同嗎？ 132.用人單位不能與“三期”女職工解除勞動(dòng)合同嗎？ 三、勞動(dòng)保障 133.勞動(dòng)者自愿放棄參加社會(huì)保險(xiǎn)的行為有效嗎？ 134.用人單位能否與職工自行約定社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)？ 135.用人單位能以員工曠工為由不交養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)嗎？ 136.單位沒開離職證明，失業(yè)保險(xiǎn)待遇損失由誰承擔(dān)？ 137.員工因交通事故受傷都屬于工傷嗎？ 138.司機(jī)全責(zé)為何還被認(rèn)定為工傷？ 139.上下班路上自己騎車摔倒能否被認(rèn)定為工傷？ 140.雙重勞動(dòng)關(guān)系下工傷賠償責(zé)任由哪家單位承擔(dān)？ 141.工傷如何認(rèn)定、申請(qǐng)期限多長(zhǎng)、申請(qǐng)主體是哪一方？ 四、勞動(dòng)爭(zhēng)議 142.被辭退一年后還能向單位主張權(quán)利嗎？ 143.單位能以不符合錄用條件為由辭退新員工嗎？ 144.試用期的約定有限制嗎？ 145.單位可以要求員工提供擔(dān)保嗎？ 146.員工不同意續(xù)簽勞動(dòng)合同，單位還要支付經(jīng)濟(jì) 補(bǔ)償金嗎？ 147.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金怎么計(jì)算？ 148.違反規(guī)章制度就應(yīng)當(dāng)被開除嗎？ 五、女工權(quán)益 149.公司可以拒絕錄用女性求職者嗎？ 150.女職工可以“保胎”為由要求休假10個(gè)月嗎？ 151.公司可以隨意降低懷孕女職工的工資嗎？ 152.員工個(gè)人要交生育保險(xiǎn)費(fèi)嗎？ 153.單位可以不給休產(chǎn)假的女職工發(fā)工資嗎？ 154.產(chǎn)假?zèng)]休完就上班，生育津貼和工資能否兼得？ 第六章 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 一、著作權(quán) 155.創(chuàng)意屬于著作權(quán)法所保護(hù)的作品嗎？ 156.新聞受著作權(quán)法保護(hù)嗎？ 157.職務(wù)作品的著作權(quán)由誰享有？ 158.職務(wù)作品的作者有署名權(quán)嗎？ 159.上傳視頻會(huì)侵犯著作權(quán)嗎？ 160.使用他人作品都構(gòu)成侵權(quán)嗎？ 161.將他人的作品發(fā)表朋友圈會(huì)侵犯他人的著作權(quán)嗎？ 162.微信公眾號(hào)可以隨意使用他人拍攝的照片嗎？ 163.轉(zhuǎn)載他人微信公眾號(hào)的內(nèi)容構(gòu)成侵權(quán)嗎？ 164.職工在辦公電腦中安裝、使用盜版軟件，單位 需擔(dān)責(zé)嗎？ 165.撰寫論文時(shí)摘引他人的作品構(gòu)成侵權(quán)嗎？ 166.淘寶店使用他人作品用于宣傳是否屬于侵權(quán) 行為？ 二、商標(biāo)權(quán) 167.聲音可以作為商標(biāo)嗎？ 168.未經(jīng)注冊(cè)的商標(biāo)有專用權(quán)嗎？ 169.能以他人著作權(quán)中的形象申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)嗎？ 170.注冊(cè)域名是否侵犯他人商標(biāo)專用權(quán)？ 171.商標(biāo)中可以使用“中國(guó)”標(biāo)志嗎？ 172.可以通過轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)獲利嗎？ 三、專利權(quán) 173.個(gè)人發(fā)明如何得到保護(hù)？ 174.出售專利后還有使用權(quán)嗎？ 175.發(fā)表論文后是否會(huì)導(dǎo)致專利申請(qǐng)障礙？ 176.員工的發(fā)明專利權(quán)是否屬于用人單位？ 177.將專利用在不同產(chǎn)品上是否構(gòu)成侵權(quán)？ 178.專利權(quán)的保護(hù)期有多長(zhǎng)？ 179.合作或委托完成的發(fā)明創(chuàng)造的專利權(quán)歸誰所有？ 四、商業(yè)秘密 180.商業(yè)秘密也受保護(hù)嗎？ 181.商業(yè)秘密和專利權(quán)的區(qū)別是什么？ 182.單位與職工簽訂保密協(xié)議需要支付對(duì)價(jià)嗎？ 183.員工跳槽是否會(huì)侵犯原公司的商業(yè)秘密？ 184.離職員工將原單位的客戶名單帶到新單位有什么后果？ 第七章 婚姻 一、結(jié)婚 (一)婚前財(cái)產(chǎn)安排 185.男女朋友互贈(zèng)的財(cái)物可以要求返還嗎？ 186.父母給婚前子女的財(cái)物是“借”還是“贈(zèng)”？ 187.父母如何通過買保險(xiǎn)給女兒作為新型嫁妝？ 188.一方婚前出售個(gè)人房產(chǎn)所得款項(xiàng)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？ 189.如何簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議？ (二)婚姻效力 190.舉行了婚禮還需要辦理結(jié)婚登記嗎？ 191.表兄妹能結(jié)婚嗎？ 192.夫妻一方患病，另一方能否主張婚姻無效？ 193.有配偶者與他人以夫妻名義共同生活是否構(gòu)成重婚罪？ (三)夫妻財(cái)產(chǎn) 194.夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)分別有哪些？ 195.婚前買的房，婚后出租，租金是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？ 196.夫妻一方發(fā)表小說的稿酬，是共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 197.婚前買的房子都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？ 198.婚后買的房子都是共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 199.夫妻可以約定AA制嗎？ 200.夫妻可以約定“若出軌，則凈身出戶”的忠誠(chéng) 協(xié)議嗎？ 201.約定一方婚前房產(chǎn)歸夫妻共有，真的就是共有了嗎？ 202.丈夫答應(yīng)婚后買的房產(chǎn)全歸妻子，房子是妻子的嗎？ 203.夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫？ 204.夫妻一方送給別人的財(cái)產(chǎn)，還能要回來嗎？ 205.夫妻一方偷偷把房子賣了，怎么辦？ (四)夫妻債務(wù) 206.夫妻一方欠下的錢，另一方要還嗎？ 207.夫妻一方為別人提供擔(dān)保，另一方要承擔(dān)責(zé)任嗎？ 二、離婚 (一)離婚方式 208.離婚還要冷靜期？ 209.離婚一定要打官司嗎？ 210.離婚官司在哪里打？ 211.軍婚起訴離婚有什么特殊規(guī)定？ 212.妻子懷孕期間可以離婚嗎？ 213.分居2年就一定能離婚嗎？ 214.怎么認(rèn)定夫妻“感情確已破裂”？ 215.離婚后又共同生活的“夫妻”有權(quán)獲得遺產(chǎn)嗎？ 216.為了規(guī)避限購政策，可以假離婚嗎？ (二)離婚財(cái)產(chǎn)分割 217.妻子的嫁妝應(yīng)該分割嗎？ 218.協(xié)議離婚后，認(rèn)為財(cái)產(chǎn)分割不公平，可以反悔嗎？ 219.離婚時(shí)一方持有的公司股份如何分割？ 220.夫妻一方繼承的遺產(chǎn)，另一方有權(quán)分割嗎？ 221.夫妻一方婚前購買的房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割嗎？ 222.離婚時(shí)把房子贈(zèng)與子女逃避債務(wù)有效嗎？ 223.夫妻一方出軌，離婚時(shí)還能分得財(cái)產(chǎn)嗎？ (三)離婚損害賠償 224.丈夫經(jīng)常對(duì)妻子家暴，妻子可以要求賠償嗎？ 225.妻子擅自終止妊娠，丈夫可以要求賠償嗎？ 226.雙方可以自行約定離婚損害賠償嗎？ (四)離婚子女撫養(yǎng) 227.夫妻一方不能再生育，離婚時(shí)能取得孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎？ 228.一方不讓另一方探視孩子，怎么辦？ 229.祖父母（外祖父母）可以代為行使探視權(quán)嗎？ 230.孩子的撫養(yǎng)費(fèi)怎么付？ 231.離婚后，妻子可以讓孩子隨自己姓嗎？ 232.離婚后孩子改姓，可以不給撫養(yǎng)費(fèi)嗎？ 233.撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎？ 第八章 家庭 一、撫養(yǎng)子女 234.可以斷絕親子關(guān)系嗎？ 235.孩子18歲以后還要支付撫養(yǎng)費(fèi)嗎？ 236.父母撫養(yǎng)子女的支出，子女要還嗎？ 237.非婚生子女可以要求生父母支付撫養(yǎng)費(fèi)嗎？ 238.扔掉殘疾的孩子，有什么后果？ 239.姓氏可以不隨父姓和母姓嗎？ 二、收養(yǎng)關(guān)系 240.收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)具備什么條件？ 241.可以收養(yǎng)“棄嬰”嗎？ 242.“親子親賣”“好心收養(yǎng)”也犯罪？ 243.養(yǎng)子女可以繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)嗎？ 244.養(yǎng)子女可以繼承生父母的遺產(chǎn)嗎？ 245.收養(yǎng)關(guān)系可以解除嗎？ 246.親生父母能要回被送養(yǎng)的孩子嗎？ 三、贍養(yǎng)老人 247.“�；丶铱纯础笔亲优�的法定義務(wù)嗎？ 248.贍養(yǎng)義務(wù)可以通過約定免除嗎？ 249.子女可以干涉父母再婚嗎？ 250.老人可以把財(cái)產(chǎn)送給外人嗎？ 251.老人為何夢(mèng)斷“以房養(yǎng)老”？ 四、監(jiān)護(hù) 252.未成年人的監(jiān)護(hù)人可以變更嗎？ 253.法定監(jiān)護(hù)人資格可以撤銷或者恢復(fù)嗎？ 254.成年人可以有監(jiān)護(hù)人嗎？ 255.監(jiān)護(hù)人可以指定嗎？ 五、繼承 256.哪些是被繼承人的遺產(chǎn)？ 257.遺產(chǎn)應(yīng)按什么順序繼承？ 258.不是法定繼承人可以獲得遺產(chǎn)嗎？ 259.未出生的胎兒有繼承權(quán)嗎？ 260.私生子有繼承權(quán)嗎？ 261.兒媳婦和孫子有繼承權(quán)嗎？ 262.網(wǎng)絡(luò)上盛傳“獨(dú)生子女無法繼承父母的房產(chǎn)”，是真的嗎？ 263.先后立了多份遺囑，哪份有效？ 264.遺囑怎么寫才有效呢？ 265.篡改遺囑會(huì)喪失繼承權(quán)嗎？ 266. “父?jìng)�子還”有法律依據(jù)嗎？ 267.代位繼承和轉(zhuǎn)繼承是什么意思？ 第九章 人格權(quán) 268.報(bào)道他人的違法行為合法嗎？ 269.被踢出微信群，能主張精神損害賠償嗎？ 270.兜售公民個(gè)人信息構(gòu)成侵權(quán)嗎？ 271.發(fā)現(xiàn)個(gè)人的信用評(píng)價(jià)不當(dāng)該如何處理呢？ 272.照相館丟失照片，需要承擔(dān)精神損害賠償責(zé)任嗎？ 273.獲悉隱私照片可能被公開，該如何制止呢？ 274.公司可以用員工肖像做廣告宣傳嗎？ 275.買家秀變賣家秀，侵權(quán)了嗎？ 276.罵人需要負(fù)法律責(zé)任嗎？ 277.給受種者注射新研制的抗病毒疫苗需要告知嗎？ 278.死者的名譽(yù)受法律保護(hù)嗎？ 編后語