定 價(jià)：49.8 元
叢書名：“十三五”國家重點(diǎn)出版物出版規(guī)劃項(xiàng)目 面向可持續(xù)發(fā)展的土建類工程教育叢書
- 作者：宋永發(fā) 編著
- 出版時(shí)間：2020/11/1
- ISBN：9787111665144
- 出 版 社：機(jī)械工業(yè)出版社
- 中圖法分類：F293.353
- 頁碼：296
- 紙張：
- 版次：
- 開本：16開
本書將我國國民經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期的房地產(chǎn)調(diào)控、投資方向作為研究對(duì)象，重點(diǎn)介紹了我國保障性住房、長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目、以產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的特色小鎮(zhèn)、舒緩中心城市非主流功能的衛(wèi)星城等新型房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的策劃。本書改變了以往以商品住宅為策劃對(duì)象的研究模式，對(duì)“調(diào)結(jié)構(gòu)、補(bǔ)短板”相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資與策劃提出新的內(nèi)容與方法，融入了產(chǎn)品更新?lián)Q代、新科學(xué)技術(shù)應(yīng)用、人與自然和諧相處、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)者支付意愿等新理念，并通過案例闡釋了全新的策劃理念與創(chuàng)意。
本書主要作為工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)本科生教材或教學(xué)參考書, 也可作為相關(guān)專業(yè)研究生的教材或教學(xué)參考書, 還可供工程項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)開發(fā)等從業(yè)人員學(xué)習(xí)參考。
前言
第1章房地產(chǎn)項(xiàng)目投資概述/
1.1概述/
1.2產(chǎn)業(yè)政策與房地產(chǎn)投資/
1.3區(qū)域經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)投資/
1.4如何建立房地產(chǎn)的長(zhǎng)效機(jī)制/
第2章房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃/
2.1策劃概述/
2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的含義及特征/
2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的作用及地位/
2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的原則/
2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的內(nèi)容及程序/
2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的模式/
2.7房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的現(xiàn)狀、問題及發(fā)展趨勢(shì)/
第3章房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查/
3.1市場(chǎng)調(diào)查的作用、特點(diǎn)及原則/
3.2市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容/
3.3市場(chǎng)調(diào)查的類型和方法/
3.4市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的編制/
3.5開發(fā)商與市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)的合作/
第4章消費(fèi)者心理行為分析/
4.1消費(fèi)者心理分析/
4.2社會(huì)文化、家庭生命周期對(duì)消費(fèi)者的影響/
4.3政策環(huán)境對(duì)消費(fèi)者的影響/
第5章養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目策劃/
5.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展歷程/
5.2人口老齡化分析/
5.3養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析/
5.4養(yǎng)老模式分析/
5.5適老化住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)/
5.6消費(fèi)者支付能力研究與發(fā)展建議/
5.7國內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析/
第6章保障性住房及共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目策劃/
6.1保障性住房體制及其相應(yīng)政策/
6.2保障性住房策劃要點(diǎn)/
6.3共有產(chǎn)權(quán)住房體制及其相應(yīng)政策/
6.4共有產(chǎn)權(quán)住房定價(jià)分析/
6.5案例分析/
第7章長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目策劃/
7.1長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目投資分析/
7.2長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品設(shè)計(jì)策略/
7.3長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目定價(jià)策略/
7.4長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目案例分析/
第8章特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃/
8.1特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目政策及投資機(jī)會(huì)/
8.2國內(nèi)外特色小鎮(zhèn)成功經(jīng)驗(yàn)分析/
8.3特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式/
8.4特色小鎮(zhèn)規(guī)劃及產(chǎn)品策劃/
8.5特色小鎮(zhèn)招商引資策劃/
8.6特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目案例分析/
第9章區(qū)域規(guī)劃與衛(wèi)星城策劃/
9.1粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展模式/
9.2承接非首都核心功能——雄安/
9.3軌道交通縮小城市空間——衛(wèi)星城/
第10章房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型之路/
10.1房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀/
10.2銷售型轉(zhuǎn)為自持型/
10.3存量房時(shí)代的發(fā)展出路/
10.4不同層次房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展之路/
參考文獻(xiàn)/
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