第一章 集體土地征收安置補(bǔ)償基礎(chǔ)知識(shí)

1.什么是“集體土地”？ 3

2.什么是“集體土地征收”？ 4

3.“土地征收”和“土地征用”有什么異同？ 5

4.“集體土地征收”和“國(guó)有土地上房屋征收”有什么異同？ 7

5.解決集體土地征收與補(bǔ)償糾紛，需要用到哪些法律？ 9

6.城中村改造適用《土地管理法》還是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》？ 10

7.土地用途是否可以隨意更改，如用農(nóng)用地建房子？ 12

8.我國(guó)的土地征收主管機(jī)構(gòu)是哪個(gè)？ 14

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第二章 集體土地征收

第一節(jié)?? 集體土地征收前置問(wèn)題

12.什么情況下可以征收集體土地？23

13.是否基于公共利益的需要就可以征收集體土地？ 25

14.集體土地征收中“軍事和外交的需要”如何界定？ 26

15. 由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要如何界定？27

16.什么是保障性安居工程？ 29

17.什么是“成片開(kāi)發(fā)”？ 30

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第二節(jié)?? 集體土地征收程序

22.被征收人不同意的，集體土地征收能否繼續(xù)進(jìn)行？ 39

23. 因建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用集體土地的，能否征收土地？ 40

24.因搶險(xiǎn)救災(zāi)急用土地的，可以不辦手續(xù)先用地嗎？ 42

25.非農(nóng)建設(shè)是否只能使用國(guó)有土地？ 43

26.永久基本農(nóng)田能夠被征收嗎？ 45

27.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地是否需要審批？ 47

28.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的權(quán)限分配是怎么樣的？ 48

29. 土地利用總體規(guī)劃確定規(guī)模范圍內(nèi)外的農(nóng)用地審批權(quán)限為什么會(huì)有所不同？ 49

30.農(nóng)用地經(jīng)轉(zhuǎn)用審批后是否就可以直接用于建設(shè)？ 50

31.市、縣級(jí)人民政府是否可以直接作出征地決定？ 51

32.同一項(xiàng)目能否拆分為幾個(gè)批次申報(bào)征地手續(xù)？ 53

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第三章 征地補(bǔ)償安置

第一節(jié)?? 征地補(bǔ)償安置方案

40.征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？ 67

41.制訂征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持什么原則？ 68

42.征地補(bǔ)償安置如何實(shí)現(xiàn)公平、合理的補(bǔ)償？ 69

43.什么是征地區(qū)片綜合地價(jià)？ 71

44.征地區(qū)片綜合地價(jià)如何確定？ 73

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第二節(jié)?? 征地補(bǔ)償安置范圍

49.征收農(nóng)村村民住宅的，有哪幾種安置方式？ 82

50. 征收農(nóng)村村民住宅的，在選擇了一種安置補(bǔ)償方式后，還能更改嗎？ 84

51.征收農(nóng)村村民住宅的，家里人口越多獲得的補(bǔ)償越多嗎？ 85

52.征收農(nóng)村村民住宅的，房屋建筑面積如何確定？ 87

53. 因住宅被征收導(dǎo)致搬遷或者臨時(shí)安置的，被征收人可享受什么補(bǔ)償？ 88

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第三節(jié)?? 征地補(bǔ)償安置協(xié)議

67.征地補(bǔ)償安置協(xié)議與征地補(bǔ)償安置方案有什么聯(lián)系與區(qū)別？ 110

68.農(nóng)村村民可以在何時(shí)簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議？ 111

69.難以簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)如何處理？ 113

70.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議有哪些特征？ 115

71. 土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議中的格式條款對(duì)被征收人不利的，如何處理？ 117

72.什么情況下土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)效？ 119

73.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效后應(yīng)當(dāng)如何處理？ 121

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第四節(jié)?? 土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用

76.征地補(bǔ)償費(fèi)具體涵蓋哪些項(xiàng)目？ 127

77.集體土地征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配？ 128

78.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府有權(quán)留用征地補(bǔ)償費(fèi)嗎？ 130

79.什么是土地安置補(bǔ)助費(fèi)？ 131

80.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？ 133

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第四章 征地補(bǔ)償糾紛的處理

106.土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)如何處理？ 173

107.土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理如何進(jìn)行？ 174

108.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)存在糾紛的如何處理？ 176

109.農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)是什么？ 177

110. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁如何進(jìn)行？ 178

111.征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度是什么？ 180

112. 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)如何申請(qǐng)征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議

協(xié)調(diào)？ 182

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第五章 相關(guān)法律責(zé)任

120. 以暴力、威脅等方式阻礙正常土地征收工作的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么

責(zé)任？ 201

121.對(duì)地方政府或村集體等非法轉(zhuǎn)讓土地的行為應(yīng)當(dāng)如何處理？202

122.對(duì)非法占用土地的行為應(yīng)當(dāng)如何處理？ 204

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