第　一篇 理論篇
第　1章 智慧樓宇概述　3
1．1　智慧樓宇的起源　4
1．2　從智能建筑到智慧樓宇　4
1．2．1　智能建筑的定義　5
1．2．2　智慧樓宇的概念　6
1．3　智慧樓宇的主要內容　8
1．3．1　中國高新技術產業(yè)經(jīng)濟研究院的研究成果　9
1．3．2　智慧樓宇的智能評價系統(tǒng)　10
1．4　智慧樓宇系統(tǒng)的五大功能　11
第　2章 智慧樓宇在世界各地的發(fā)展情況　15
2．1　智慧樓宇在國外的發(fā)展情況　16
2．1．1　美國　16
2．1．2　日本　16
2．1．3　英國　16
2．1．4　德國　17
2．2　中國智慧樓宇發(fā)展的必要性　17
2．2．1　發(fā)展智慧樓宇的背景　17
2．2．2　發(fā)展智慧樓宇的益處　18
2．2．3　發(fā)展智慧樓宇的必要性　19
2．3　我國智慧樓宇的發(fā)展現(xiàn)狀　20
2．3．1　政策方面　20
2．3．2　技術方面　21
2．3．3　應用方面　22
2．4　我國智慧樓宇的發(fā)展趨勢　22
2．4．1　信息技術使樓宇自控成為現(xiàn)實　22
2．4．2　重新定義智慧樓宇的功用與模式　23
2．5　促進智慧樓宇發(fā)展的思路　25
2．5．1　培育共識　25
2．5．2　各級政府支持，尋求重點突破　25
2．5．3　規(guī)劃引領，資源聚合　26
第3章　智慧樓宇的支撐技術　29
3．1　智慧樓宇之BIM技術　30
3．1．1　何謂BIM技術　30
3．1．2　BIM技術的特點　30
3．1．3　BIM技術的優(yōu)點　30
3．1．4　BIM技術在智慧樓宇建設中的應用　32
3．2　物聯(lián)網(wǎng)技術　35
3．2．1　物聯(lián)網(wǎng)的定義及結構　35
3．2．2　物聯(lián)網(wǎng)的關鍵技術　38
3．3　大數(shù)據(jù)技術　42
3．3．1　大數(shù)據(jù)的概念及特點　42
3．3．2　大數(shù)據(jù)的整合功能　43
3．4　云計算技術　44
3．4．1　云計算的功能　44
3．4．2　體系結構　45
3．4．3　云計算的架構　46
3．4．4　云計算的服務模式　46
3．4．5　云計算的服務類型　47
3．4．6　云計算在智慧樓宇方面的應用　48
3．5　安全防范技術　49
3．5．1　智慧樓宇對安全防范系統(tǒng)的要求　49
3．5．2　安全防范技術的種類　50
3．5．3　智慧樓宇涉及的安全防范產品　50
3．6　人工智能技術　51
3．6．1　人工智能的概念與發(fā)展　51
3．6．2　人工智能技術在智慧樓宇中的應用　52
第二篇　路徑篇
第4章　智慧樓宇子系統(tǒng)的建設　57
4．1　數(shù)據(jù)化應用系統(tǒng)　58
4．1．1　公共服務系統(tǒng)　58
4．1．2　智能卡應用系統(tǒng)　59
4．1．3　物業(yè)運營管理系統(tǒng)　62
4．1．4　信息設施運行管理系統(tǒng)　68
4．1．5　信息安全管理系統(tǒng)　69
4．2　智能化集成系統(tǒng)　69
4．2．1　智能化集成系統(tǒng)的設計　70
4．2．2　智能化集成系統(tǒng)的設計需求與設計步驟　71
4．2．3　智能化集成系統(tǒng)設計的技術路徑　72
4．2．4　智慧樓宇的網(wǎng)絡傳輸　73
4．3　信息設施系統(tǒng)　74
4．3．1　電話交換系統(tǒng)　75
4．3．2　有線電視系統(tǒng)　75
4．3．3　通信網(wǎng)絡系統(tǒng)　76
4．3．4　綜合布線系統(tǒng)　77
4．3．5　無線通信網(wǎng)絡　78
4．3．6　多網(wǎng)融合系統(tǒng)　79
4．4　建筑設備管理系統(tǒng)　79
4．4．1　建筑設備管理系統(tǒng)的主要功能　80
4．4．2　建筑設備管理系統(tǒng)主要監(jiān)測和管控的設備　80
4．5　公共安全系統(tǒng)　81
第5章　建筑設備管理系統(tǒng)的建設　83
5．1　建筑設備自動化系統(tǒng)概述　84
5．1．1　建筑設備自動化集散控制系統(tǒng)　84
5．1．2　現(xiàn)場總線技術　86
5．1．3　直接數(shù)字控制器　87
5．2　建筑設備管理系統(tǒng)的子系統(tǒng)介紹　89
5．2．1　建筑機電設備管理系統(tǒng)　89
5．2．2　冷熱源系統(tǒng)　90
5．2．3　空調系統(tǒng)　94
5．2．4　給排水監(jiān)控系統(tǒng)　99
5．2．5　供配電系統(tǒng)　101
5．2．6　照明系統(tǒng)　105
5．2．7　電梯監(jiān)控系統(tǒng)　108
5．3　建筑設備管理系統(tǒng)的設計　110
5．3．1　建筑設備管理系統(tǒng)的設計原則　110
5．3．2　建筑設備管理系統(tǒng)的設計流程　111
5．3．3　建筑設備管理系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化設計　113

第6章　智慧樓宇安防系統(tǒng)的建設　115
6．1　火災自動報警系統(tǒng)的建設　116
6．1．1　火災自動報警系統(tǒng)的工作原理　116
6．1．2　火災自動報警系統(tǒng)的子系統(tǒng)　117
6．1．3　火災自動報警系統(tǒng)的設計要點　119
6．1．4　火災探測器的分類及選配　120
6．1．5　火災報警控制器的功能及分類　122
6．1．6　消防聯(lián)動設備的控制　124
6．1．7　火災自動報警系統(tǒng)的布線及與智慧樓宇的適配性　127
6．2　安防監(jiān)控系統(tǒng)的建設　128
6．2．1　安防監(jiān)控系統(tǒng)的要求　128
6．2．2　安防監(jiān)控系統(tǒng)的組成　129
6．2．3　安防監(jiān)控系統(tǒng)的設計原則　130
6．2．4　安防監(jiān)控系統(tǒng)的總體構架　131
6．2．5　安防監(jiān)控系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設計　132
6．3　安全防范綜合管理系統(tǒng)　161
6．3．1　安全防范綜合管理系統(tǒng)的功能　161
6．3．2　安全防范綜合管理系統(tǒng)的設計思路　163
6．3．3　安全防范綜合管理系統(tǒng)的設計原則　163
6．3．4　安全防范綜合管理系統(tǒng)的架構　166
6．3．5　安全防范綜合管理系統(tǒng)的模塊　166
第7章　智慧樓宇能效管理系統(tǒng)的建設　171
7．1　智慧樓宇能效管理系統(tǒng)概述　172
7．1．1　建設能效管理系統(tǒng)的緊迫性　172
7．1．2　智慧樓宇能效管理系統(tǒng)建設的基本思路　172
7．1．3　智慧樓宇能效管理系統(tǒng)的功能　173
7．2　智慧樓宇能效管理系統(tǒng)的架構與子系統(tǒng)的建設　175
7．2．1　智慧樓宇能效管理系統(tǒng)的架構　175
7．2．2　智慧樓宇能效管理子系統(tǒng)的建設　176
第8章　智慧樓宇綜合管理系統(tǒng)的建設　187
8．1　智慧樓宇綜合管理系統(tǒng)的結構　188
8．2　智慧樓宇綜合管理系統(tǒng)提供的服務　189
8．3　智慧樓宇綜合管理系統(tǒng)的開發(fā)方式　189
8．4　面向設備的智慧樓宇綜合管理系統(tǒng)　191
8．5　面向用戶的綜合管理系統(tǒng)　194
參考文獻　197