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當(dāng)下的中國(guó)區(qū)域版圖,正在面臨數(shù)十年未有之巨變。北京上海兩個(gè)超級(jí)城市開(kāi)始做減量發(fā)展、雄安新區(qū)橫空出世、海南自貿(mào)港水落石出、粵港澳大灣區(qū)翻開(kāi)“一國(guó)兩制”的新篇章……
過(guò)去二十年樓市狂飆突進(jìn),地方政府與房企聯(lián)袂出演,造就了一批批暴富的食利階層。如今的房地產(chǎn)被踩了剎車(chē),正式告別黃金時(shí)代,進(jìn)入極為分化的新時(shí)期。
在大都市圈時(shí)代下,人口變遷、資本流動(dòng)的規(guī)律宣告了中小城市的大敗局。面對(duì)國(guó)內(nèi)外形勢(shì)的風(fēng)云突變,一、二線城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的使命感尤為突出。國(guó)家意志與市場(chǎng)力量相互交織,深刻重塑著今天的中國(guó)。
城與國(guó),可謂輔車(chē)相依。過(guò)去四十年來(lái),中國(guó)上下一心,篳路藍(lán)縷,開(kāi)辟了一個(gè)又一個(gè)經(jīng)濟(jì)奇跡,也締造了一個(gè)又一個(gè)光榮之城。
如今,在這個(gè)充滿不確定性的時(shí)代里,我們更加有必要審視中國(guó)的微觀鏡像,重新梳理和推演區(qū)域經(jīng)濟(jì)的演變路徑;蛟S只有這樣,才能更好的“以啟山林”,直面挑戰(zhàn)。
本書(shū)采用嚴(yán)格的理論與數(shù)據(jù)分析,為我們揭示了城市大洗牌的內(nèi)在邏輯,堪稱未來(lái)三十年國(guó)人的生存指南。
第一章 巨變中的中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局
超級(jí)城市篇:北京對(duì)標(biāo)華盛頓,上海對(duì)標(biāo)東京,廣深對(duì)標(biāo)大舊金山
二線城市篇:天花板終于被挪開(kāi),中央正在給大城市松綁
中小城市篇:警惕地方財(cái)政危機(jī)
政績(jī)考核篇:GDP“注水”催生數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)新革命
南北差距篇:比起東富西窮,南強(qiáng)北弱更令人著急?
樓市分化篇:小城市全面日本化,大城市全面香港化
搶人大戰(zhàn)篇:30 多個(gè)城市拿命搶人
第二章 京津冀版圖重塑
北京離上海越來(lái)越遠(yuǎn),離中央越來(lái)越近
財(cái)政過(guò)緊日子,全國(guó)支援帝都的時(shí)代來(lái)了?
天津瘋狂“搶人”,是對(duì)上輪經(jīng)濟(jì)周期的大清算
一張白紙的雄安,憑什么叫“千年大計(jì)”?
環(huán)雄安樓市冉冉升起,這是下一個(gè)人生賭場(chǎng)?
燕郊,正在成為夢(mèng)寐以求的“北京”
第三章 華南,殺出一條血路來(lái)
廣深港高鐵開(kāi)通,抹平大灣區(qū)的邊界
造價(jià)1100 億元的港珠澳大橋,為何值得用一百年收回成本?
粵港澳大灣區(qū)橫空出世,劍指全球科創(chuàng)中心
華為又跑了,深圳遭遇中年煩惱
大國(guó)博弈炸出中國(guó)最牛街道辦
汕頭最盛產(chǎn)首富,也最為失落
全中國(guó)第一個(gè)自貿(mào)港,海南憑什么?
第四章 長(zhǎng)三角的對(duì)手,絕不是珠三角
全球首個(gè)進(jìn)口博覽會(huì),為什么不在廣州而在上海?
杭州被G20 選中的秘密: 不按套路出了三張牌
“佛系”杭州,全靠賣(mài)地支撐?
蘇州外資大撤退,這是被拋棄的前奏?
畝產(chǎn)論英雄,一場(chǎng)自下而上的改革
浙江政務(wù)改造實(shí)驗(yàn),關(guān)系到中國(guó)現(xiàn)代化速度
為什么江蘇三十年來(lái)總是當(dāng)不了第一?
杭州大灣區(qū),決戰(zhàn)金融科技時(shí)代
第五章 中西部的光榮之城
長(zhǎng)沙,永恒的省會(huì)房?jī)r(jià)洼地
千年古都西安,陷入了一場(chǎng)生死賽跑
貴陽(yáng)盛產(chǎn)“超級(jí)大盤(pán)”,為什么能躲過(guò)“鬼城”陷阱?
中部崛起誰(shuí)才是龍頭?鄭州出局,合肥落敗,武漢不可動(dòng)搖
第六章 生娃,就是為國(guó)辦大事
中國(guó)的房?jī)r(jià)開(kāi)始“吃”小孩了
房?jī)r(jià)終結(jié)婚姻,人口滑坡之后再迎家庭崩解?
藏在1000 個(gè)數(shù)據(jù)背后的真相:珠三角超越長(zhǎng)三角已無(wú)懸念
殺入“500 萬(wàn)俱樂(lè)部”,越來(lái)越難
第七章 安得廣廈千萬(wàn)間
“搶房潮”的背后,藏著扭曲的房地產(chǎn)調(diào)控
二線城市鬧“房荒”,這不是天災(zāi)而是人禍
前方預(yù)警,你將買(mǎi)到有史以來(lái)質(zhì)量最差的房子
租客的末日時(shí)代,昨天買(mǎi)不起房,今天租不起房
中國(guó)式棚改,扭轉(zhuǎn)三、四線房?jī)r(jià)的洪荒之力
一份超級(jí)文件出世,變相捅破“限購(gòu)