１緒論／ １１ １研究背景與問題／ １１ １ １我國城市化正面臨土地困境／ １１ １ ２我國地下空間土地開發(fā)利用總體無序／ ３１ １ ３我國地下空間土地產(chǎn)權(quán)制度缺陷／ ５１ ２研究現(xiàn)狀／ １１１ ２ １土地產(chǎn)權(quán)研究現(xiàn)狀／ １１１ ２ ２地下空間研究現(xiàn)狀／ １４１ ２ ３地下空間土地產(chǎn)權(quán)研究現(xiàn)狀／ １６１ ２ ４研究現(xiàn)狀總體評析／ ２０２產(chǎn)權(quán)與地下空間土地產(chǎn)權(quán)／ ２２２ １產(chǎn)權(quán)／ ２２２ １ １產(chǎn)權(quán)的含義／ ２２２ １ ２現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)的法權(quán)性質(zhì)／ ２７２ １ ３產(chǎn)權(quán)的五個要素與三個維度／ ２８２ ２土地與土地產(chǎn)權(quán)／ ３５２ ２ １土地的傳統(tǒng)定義／ ３５２ ２ ２土地的空間屬性／ ３６２ ２ ３土地的產(chǎn)權(quán)屬性／ ３７２ ３地下空間土地產(chǎn)權(quán)／ ３８２ ３ １三維土地產(chǎn)權(quán)模型／ ３８２ ３ ２地下空間土地的內(nèi)涵／ ４４２ ３ ３地下空間土地產(chǎn)權(quán)的定義／ ４５２ ４本章小結(jié)／ ４７３地下空間土地產(chǎn)權(quán)研究的理論框架／ ４９３ １產(chǎn)權(quán)的建立／ ４９３ １ １產(chǎn)權(quán)建立的含義／ ４９３ １ ２產(chǎn)權(quán)建立的條件與意義／ ５０３ １ ３建立產(chǎn)權(quán)的主體及原則／ ５２３ ２產(chǎn)權(quán)的行使／ ５８３ ２ １產(chǎn)權(quán)行使的基本概念／ ５８３ ２ ２產(chǎn)權(quán)行使的效率及影響因素／ ５９３ ２ ３產(chǎn)權(quán)行使的方式與效率／ ５９３ ３產(chǎn)權(quán)的交易／ ６０３ ３ １產(chǎn)權(quán)的交易屬性／ ６０３ ３ ２產(chǎn)權(quán)交易對于資源配置的意義／ ６１３ ３ ３產(chǎn)權(quán)的交易成本及其影響因素／ ６２３ ４產(chǎn)權(quán)的定價／ ６５３ ４ １馬克思的產(chǎn)權(quán)定價理論／ ６５３ ４ ２新制度經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)權(quán)定價理論／ ６６３ ４ ３兩種理論的比較及其結(jié)論／ ６７３ ５本章小結(jié)／ ６８４地下空間土地產(chǎn)權(quán)的建立／ ７０４ １國（境） 外地下空間土地產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀／ ７０４ １ １大陸法系國家與地區(qū)的狀況／ ７０４ １ ２英美法系國家與地區(qū)的狀況／ ７３４ ２我國建立地下空間土地產(chǎn)權(quán)的條件與意義／ ７７４ ２ １經(jīng)濟、社會與技術(shù)條件／ ７７４ ２ ２經(jīng)濟意義與社會意義／ ８５４ ３我國建立地下空間土地產(chǎn)權(quán)的主體與原則／ ８７４ ３ １主體及其性質(zhì)／ ８７４ ３ ２效率與公平的均衡／ ８８４ ４我國地下空間土地產(chǎn)權(quán)制度設(shè)計／ ９０４ ４ １地下空間土地產(chǎn)權(quán)的主體歸屬／ ９０４ ４ ２地下空間土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)利內(nèi)容／ ９１４ ４ ３地下空間土地產(chǎn)權(quán)的時空邊界／ ９１４ ５本章小結(jié)／ ９２５地下空間土地產(chǎn)權(quán)的行使： 以國有土地為例／ ９４５ １國有產(chǎn)權(quán)行使的委托代理難題／ ９４５ １ １國有產(chǎn)權(quán)的公有特性及行使難題／ ９４５ １ ２委托代理理論及其實踐意義／ ９５５ １ ３國有產(chǎn)權(quán)行使與委托代理問題／ ９７５ ２國有土地產(chǎn)權(quán)行使的經(jīng)驗與問題分析／ １００５ ２ １美國模式： 經(jīng)驗與問題／ １００５ ２ ２中國模式： 經(jīng)驗與問題／ １０２５ ３我國國有地下空間土地產(chǎn)權(quán)行使路徑探索／ １０４５ ３ １國有地下空間土地產(chǎn)權(quán)的分割行使／ １０４５ ３ ２國有地下空間土地產(chǎn)權(quán)的分權(quán)行使／ １０５５ ３ ３國有地下空間土地產(chǎn)權(quán)的分類行使／ １０９５ ３ ４國有地下空間土地產(chǎn)權(quán)的分層行使／ １１１５ ３ ５國有地下空間土地產(chǎn)權(quán)行使的監(jiān)督／ １１３５ ４本章小結(jié)／ １１５６地下空間土地產(chǎn)權(quán)的交易／ １１６６ １我國地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易的內(nèi)容與形式／ １１６６ １ １地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易的主要內(nèi)容／ １１６６ １ ２地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易的參考形式／ １１８６ ２我國地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易的方式與市場／ １２１６ ２ １地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易的可行方式／ １２１６ ２ ２地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易的市場建設(shè)／ １２３６ ３我國地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易成本及控制／ １２４６ ３ １地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易成本構(gòu)成及影響因素／ １２４６ ３ ２控制地下空間土地產(chǎn)權(quán)交易成本的幾個舉措／ １２５６ ４我國地下空間土地產(chǎn)權(quán)的市場交易案例及解析／ １２５６ ４ １東莞主山村地下空間地塊交易案／ １２５６ ４ ２北京國際雕塑園地下空間地塊交易案／ １２７６ ５本章小結(jié)／ １２８７地下空間土地產(chǎn)權(quán)的定價： 馬克思地租地價理論發(fā)展與運用／ １２９７ １地價與地租： 馬克思經(jīng)濟學(xué)的分析／ １２９７ １ １地價的含義與特點／ １２９７ １ ２地租的內(nèi)涵、構(gòu)成及量的確定／ １３１７ ２馬克思建筑地租理論及啟示／ １３５７ ２ １馬克思建筑地租理論的假設(shè)條件及適用／ １３５７ ２ ２馬克思建筑地租理論的啟示／ １３６７ ２ ３建筑地租的價值構(gòu)成及決定性因素／ １３６７ ３地下空間地租及其量的確定／ １３７７ ３ １結(jié)建與單建空間地租的分類／ １３７７ ３ ２結(jié)建地下空間地租量的確定／ １３８７ ３ ３單建地下空間地租量的確定／ １４０７ ４本章小結(jié)／ １４５８主要結(jié)論與研究展望／ １４６參考文獻／ １４９