中國(guó)城鄉(xiāng)住房保障與住房市場(chǎng):城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路(土地管理與房地產(chǎn)前沿叢書)
定 價(jià):68 元
叢書名:土地管理與房地產(chǎn)前沿叢書
- 作者:呂萍
- 出版時(shí)間:2020/6/1
- ISBN:9787300277585
- 出 版 社:中國(guó)人民大學(xué)出版社
- 中圖法分類:D632.1
- 頁(yè)碼:252
- 紙張:
- 版次:1
- 開本:16
“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”,讓全體人民住有所居,是新時(shí)期中國(guó)住房問題研究的落腳點(diǎn)。呂萍教授的《中國(guó)城鄉(xiāng)住房保障與住房市場(chǎng):城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路》一書聚焦新時(shí)期中國(guó)城鄉(xiāng)住房問題,從多個(gè)角度對(duì)城鄉(xiāng)住房保障與住房市場(chǎng)的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題展開研究。全書以城鄉(xiāng)住房的發(fā)展和演變歷程為軸線,對(duì)二元結(jié)構(gòu)下城鄉(xiāng)住房制度的形成、變化和調(diào)整進(jìn)行了系統(tǒng)回顧和剖析,對(duì)二元結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變背景下城鄉(xiāng)住房發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)因、發(fā)展動(dòng)態(tài)和模式進(jìn)行了深入分析和探索。在此基礎(chǔ)上,分析了住房發(fā)展的各個(gè)歷史階段的主要矛盾,針對(duì)城鄉(xiāng)住房制度割裂問題,明確了建立城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)統(tǒng)一、城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的思路,提出了城鄉(xiāng)住房融合的構(gòu)想。此外,本書密切結(jié)合實(shí)際,對(duì)我國(guó)住房發(fā)展中的諸多重點(diǎn)和熱點(diǎn)問題進(jìn)行了深入探究,涉及多維度住房保障動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制、多主體供應(yīng)的住房保障體系、農(nóng)村住房和宅基地制度改革、小產(chǎn)權(quán)房問題,等等。
呂萍,中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院土地管理系教授、博士生導(dǎo)師;兼任中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)土地學(xué)會(huì)土地經(jīng)濟(jì)分會(huì)副主任委員、中國(guó)土地學(xué)會(huì)首批首席土地科學(xué)傳媒專家、亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì)資深理事等職。長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)領(lǐng)域的教學(xué)和研究工作,并專注于城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)和住房保障研究,在農(nóng)民工城市融合與住房問題、青年住房壓力與選擇、城市直管公房困境與對(duì)策、保障性住房政策、城市住房制度改革、農(nóng)村宅基地與住房問題等方面有較為豐厚的研究積淀,形成了系列研究成果。主持多項(xiàng)國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目、國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目,以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、原國(guó)土資源部、聯(lián)合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署等機(jī)構(gòu)的多項(xiàng)研究課題。著有《農(nóng)民工住房:理論、實(shí)踐與政策》《土地城市化與價(jià)格機(jī)制研究》《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)》等學(xué)術(shù)專著與教材多部,發(fā)表學(xué)術(shù)論文數(shù)十篇。
第一篇研究背景
第一章現(xiàn)狀與問題
第一節(jié)二元結(jié)構(gòu)下的城鄉(xiāng)住房制度
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)的矛盾與問題
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房保障的缺失與問題
第二章相關(guān)研究和評(píng)述
第一節(jié)關(guān)于城鎮(zhèn)化的研究
第二節(jié)關(guān)于城鄉(xiāng)住房的研究
第三節(jié)關(guān)于城鄉(xiāng)要素流動(dòng)的研究
第四節(jié)關(guān)于住房保障政策的研究
第五節(jié)文獻(xiàn)評(píng)述
第三章研究思路和框架
第一節(jié)研究思路
第二節(jié)研究框架
第二篇二元結(jié)構(gòu)下城鄉(xiāng)住房制度的演進(jìn)軌跡
第四章城鄉(xiāng)二元住房狀態(tài)的形成和變化
第一節(jié)城鄉(xiāng)二元住房狀態(tài)形成的社會(huì)背景
第二節(jié)我國(guó)農(nóng)村宅基地和住房制度變革過程
第三節(jié)我國(guó)城市土地和住房制度改革歷程
第五章住房保障政策的調(diào)整軌跡
第一節(jié)購(gòu)租并舉和租購(gòu)并舉
第二節(jié)實(shí)物補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)貼
第三節(jié)無(wú)償、有償供地與多種方式供地
第三篇城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展背景下的住房發(fā)展動(dòng)因
第六章城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)和住房保障的理論認(rèn)識(shí)
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)統(tǒng)一的理論依據(jù)
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的理論依據(jù)
第七章城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)和住房保障的經(jīng)驗(yàn)和啟示
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)統(tǒng)一的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的實(shí)踐與啟示——以成都為例
第八章城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)和住房保障的障礙
第一節(jié)農(nóng)村住房發(fā)展的制度障礙
第二節(jié)城鄉(xiāng)發(fā)展差異產(chǎn)生的原因
第四篇城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下的住房發(fā)展動(dòng)態(tài)
第九章住房市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)
第一節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)
第二節(jié)城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型與城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)的發(fā)展和變化
第十章住房保障的發(fā)展動(dòng)態(tài)
第一節(jié)多標(biāo)準(zhǔn)確定住房保障水平
第二節(jié)多維度確定住房保障邊界
第三節(jié)多主體供應(yīng)的住房保障體系
第五篇城鄉(xiāng)住房發(fā)展模式和路徑
第十一章多層級(jí)城鄉(xiāng)住房融合的理論分析和現(xiàn)實(shí)路徑
第一節(jié)資本要素流動(dòng)
第二節(jié)勞動(dòng)力要素流動(dòng)
第三節(jié)現(xiàn)實(shí)路徑
第十二章城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)和住房保障統(tǒng)一的改革目標(biāo)與路徑設(shè)計(jì)
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)統(tǒng)一的目標(biāo)
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)統(tǒng)一的基本原則
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)統(tǒng)一的現(xiàn)實(shí)路徑
第四節(jié)城鄉(xiāng)住房保障及要素優(yōu)化配置思路
第十三章城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)和住房保障體系的難點(diǎn)和對(duì)策
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)和住房保障統(tǒng)一的難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)
第二節(jié)城鄉(xiāng)統(tǒng)一住宅用地供應(yīng)體系建設(shè)的障礙因素和對(duì)策
第六篇城鄉(xiāng)住房發(fā)展及其配套制度建設(shè)
第十四章城鄉(xiāng)住房發(fā)展趨勢(shì)
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場(chǎng)
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房融合
第十五章城鄉(xiāng)住房發(fā)展的配套制度
第一節(jié)社會(huì)保障制度
第二節(jié)戶籍制度改革
第三節(jié)規(guī)劃制度完善
第四節(jié)財(cái)稅和金融制度
第五節(jié)農(nóng)村民主政治制度
后記