農村建設用地再開發(fā)市場機制及地價評估/農村土地制度改革研究
定 價:68 元
叢書名:農村土地制度改革研究
- 作者:黃賢金,胡月明,葉麗芳,黃賢金,陳美球 編
- 出版時間:2019/9/1
- ISBN:9787305208072
- 出 版 社:南京大學出版社
- 中圖法分類:F321.1
- 頁碼:238
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
農村建設用地市場制度建設,是“三塊地”改革試點的重要內容,更是實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興、推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展的需要!掇r村建設用地再開發(fā)市場機制及地價評估/農村土地制度改革研究》結合蘇南地區(qū)以及珠三角農村建設用地市場建設實踐,揭示了農村集體建設用地再開發(fā)的市場特征,探索了農村建設用地基準地價評估,并圍繞農村建設用地市場監(jiān)測模擬、供求分析、運行決策決策、市場調控等開展了較為系統(tǒng)的研究,為我國農村建設用地市場制度建設提供了理論和方法支撐。
1 城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場體系內涵及理論圈層
1.1 城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場體系的實踐過程與理論探討
1.2 “同地同權同價同責”及其理論架構
1.3 城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場體系實現(xiàn)路徑
1.4 城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場制度建設主要內容
2 農村建設用地再開發(fā)市場調控相關概念和理論基礎
2.1 相關概念界定
2.2 理論基礎
3 中國典型區(qū)域農村建設用地再開發(fā)市場
3.1 蘇南集體工業(yè)用地入市情況
3.2 廣東省“三舊”改造
3.3 無錫、重慶和廣州宅基地流轉情況
3.4 本章小結
4 農村建設用地再開發(fā)市場機制分析與體系設計
4.1 農村建設用地再開發(fā)市場主要問題及建議
4.2 集體建設用地流轉的制度創(chuàng)新經驗——宜興的個案研究
4.3 集體工業(yè)用地價格影響因素分析
4.4 農村宅基地退出的政策探索與實踐成效
4.5 農村建設用地再開發(fā)利益分配機制探索
4.6 農村建設用地再開發(fā)市場體系設計
4.7 本章小結
5 農村建設用地市場信息采集與建庫技術
5.1 技術概述
5.2 市場信息采集內容和方法
5.3 市場信息整理
5.4 市場信息數(shù)據(jù)庫設計
5.5 市場信息采集終端與數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)研制
5.6 市場信息采集終端與數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)應用
5.7 本章小結
6 農村建設用地基準地價評估技術
6.1 技術概述
6.2 集體建設用地基準地價評估
6.3 集體建設用地年租金和租賃權益價評估
6.4 建設用地再開發(fā)區(qū)片價評估
6.5 實證研究——無錫市濱湖區(qū)胡埭鎮(zhèn)等建設用地基準地價評估
6.6 實證研究——無錫市南長區(qū)夾城里地塊再開發(fā)區(qū)片價評估
6.7 實證研究——廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)建設用地基準地價評估
6.8 實證研究——宜興市集體經營性建設用地年租金評估
6.9 實證研究——宜興市集體經營性建設用地租賃權益價評估
6.10 本章小結