（1）同一標(biāo)的物上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上的所有權(quán)。
    （2）同一標(biāo)的物上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上的建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是可以存在兩個(gè)以上的地役權(quán)。
    （3）在同一標(biāo)的物上可以設(shè)定兩個(gè)以上的抵押權(quán)，抵押權(quán)順位的先后依登記的先后來(lái)定。
    （4）在同一標(biāo)的物上不能同時(shí)設(shè)定兩個(gè)以上的質(zhì)權(quán)、兩個(gè)以上的留置權(quán)，因?yàn)橘|(zhì)權(quán)和留置權(quán)需要移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的占有，而標(biāo)的物是獨(dú)一無(wú)二的特定物，不能同時(shí)為兩個(gè)不同主體占有。
    5.物權(quán)是一種不可侵性的權(quán)利，為侵權(quán)行為的客體
    依近代民事權(quán)利理論，權(quán)利是由法律明文規(guī)定、明文宣示的，由政治國(guó)家保障其實(shí)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)利益和人身利益。既然權(quán)利由法律明文規(guī)定和宣示，它當(dāng)然也就具有不可侵性，侵犯他人權(quán)利將構(gòu)成侵權(quán)行為，承擔(dān)侵權(quán)法上的各種責(zé)任。物權(quán)是民事權(quán)利的一種，它也就當(dāng)然具有不可侵性，為侵權(quán)行為的客體。侵犯他人物權(quán)，當(dāng)然要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    6.追及性
    物權(quán)具有對(duì)世性和排他性，那么物權(quán)亦當(dāng)然具有追及性。物權(quán)的追及性，是指當(dāng)物權(quán)人對(duì)自己權(quán)利的標(biāo)的物不能支配，而被他人侵奪、侵占時(shí)，物權(quán)人可以追及物之所在而請(qǐng)求返還標(biāo)的物，重新回復(fù)到物權(quán)的圓滿狀態(tài)。追及性是物權(quán)的一項(xiàng)重要屬性，是物權(quán)區(qū)別于債權(quán)的又一標(biāo)志。債權(quán)沒(méi)有追及效力，所以當(dāng)債務(wù)人將自己的財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給第三人而侵害債權(quán)人利益的時(shí)候，一般債權(quán)人不得就該財(cái)產(chǎn)行使權(quán)利。但是，在某些情形下，物權(quán)的追及性會(huì)受到一些限制，理論上稱為“追及性效力的中斷”，一般發(fā)生在善意取得的情況下。
    7.公示性
    物權(quán)是一種重要的民事權(quán)利，安定的物權(quán)秩序和安全的物權(quán)交易，以及物權(quán)的歸屬、物權(quán)的內(nèi)容乃至物權(quán)的順位都要求將物權(quán)以一定的方式向社會(huì)公眾進(jìn)行公示，此即物權(quán)的公示性。此外，基于物權(quán)的對(duì)世性和優(yōu)先性，為了物權(quán)的具體種類具有可識(shí)別性，也需要對(duì)物權(quán)進(jìn)行公示。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方式為占有和交付，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方式為登記。