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　　本書是《中國法院2019年度案例系列》（全23冊）的一個分冊。內容包含所有權確認糾紛、排除妨害糾紛、財產(chǎn)損害賠償糾紛、用益物權糾紛、相鄰權糾紛、建筑物區(qū)分所有權糾紛等糾紛案件。所選案例均是國家法官學院從各地2018年上報的典型案例中挑選出來的精品案例，全面涵蓋該領域常見糾紛內容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官后語，可讀性、適用性強，能幫助讀者很大限度地節(jié)約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執(zhí)法人員、律師、法律顧問辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛必備參考書。

序

　　法律的生命在于實施，而法律實施的核心在于法律的統(tǒng)一適用�！吨袊ㄔ耗甓劝咐穮矔霭娴膬r值追求，即公開精品案例，研究案例所體現(xiàn)的裁判方法和理念，提煉裁判規(guī)則，為司法統(tǒng)一貢獻力量。

　　《中國法院年度案例》叢書，是國家法官學院于2012年開始編輯出版的一套大型案例叢書，之后每年年初定期出版，由國家法官學院案例開發(fā)研究中心具體承擔編輯工作。此前，該中心堅持20余年連續(xù)不輟編輯出版了《中國審判案例要覽》叢書近90卷，分中文版和英文版在海內外發(fā)行，頗有口碑，享有贊譽�，F(xiàn)在編輯出版的《中國法院年度案例》叢書，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補當前各種案例書的不足。該叢書2012~2018年已連續(xù)出版7套，一直受到讀者的廣泛好評，并迅速售罄。為更加全面地反映我國司法審判的發(fā)展進程，順應審判實踐發(fā)展的需要，響應讀者需求，2014年度新增3個分冊：金融糾紛、行政糾紛、刑事案例，2015年度將刑事案例調整為刑法總則案例、刑法分則案例2冊，2016年度新增知識產(chǎn)權糾紛分冊，2017年度新增執(zhí)行案例分冊，2018年將刑事案例擴充為4個分冊�，F(xiàn)國家法官學院案例開發(fā)研究中心及時編撰推出《中國法院2019年度案例》系列叢書，共23冊。

　　總的說來，當前市面上的案例叢書百花齊放，既有判決書網(wǎng)，可以查詢各地、各類的裁判文書，又有各種專門領域的案例匯編書籍，以及各種案例指導、案例參考等讀物，十分活躍，也各具特色。而《中國法院年度案例》叢書則試圖把案例書籍變得好讀有用，故在編輯中堅持以下方法：一是高度提煉案例內容，控制案例篇幅，每個案例基本在3000字以內；二是突出爭議焦點，剔除無效信息，盡可能在有限的篇幅內為讀者提供有效、有益的信息；三是注重對案件裁判文書的再加工，大多數(shù)案例由案件的主審法官撰寫法官后語，高度提煉、總結案例的指導價值。

　　同時，《中國法院年度案例》叢書還有以下特色：一是信息量大。國家法官學院案例開發(fā)研究中心每年從全國各地法院收集到的上一年度審結的典型案例超過10000件，使該叢書有廣泛的選編基礎，可提供給讀者新近發(fā)生的全國各地的代表性案例。二是方便檢索。為節(jié)約讀者選取案例的時間，叢書分卷細化，每卷下還將案例主要根據(jù)案由分類編排，每個案例用一句話概括裁判規(guī)則、裁判思路或焦點問題作為主標題，讓讀者一目了然，迅速找到需求目標。

　　中國法制出版社始終全力支持《中國法院年度案例》的出版，給了作者和編輯們巨大的鼓勵。2018年新推出數(shù)據(jù)庫增值服務，2019年繼續(xù)提供數(shù)據(jù)庫增值服務并充實完善數(shù)據(jù)內容。購買本書，掃描前勒口二維碼，即可在本年度免費查閱使用上一年度案例數(shù)據(jù)庫。我們在此謹表謝忱，并希望通過共同努力，逐步完善，做得更好，真正探索出一條編輯案例書籍、挖掘案例價值的新路，更好地服務于學習、研究法律的讀者，服務于社會，服務于國家的法治建設。

　　本叢書既可作為法官、檢察官、律師等司法實務工作人員的辦案參考和司法人員培訓推薦教程，也是社會大眾學法用法的極佳指導，亦是教學科研機構案例研究的精品素材。當然，案例作者和編輯在編寫過程中也不能一步到位實現(xiàn)最初的編寫愿望，可能會存在各種不足，甚至錯誤，歡迎讀者批評指正，我們愿聽取建議，并不斷改進。

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