本報告作為系列報告的*次發(fā)布，首先確定研究方向與范圍，明確主要定義。區(qū)分了住房租賃、長租公寓和租賃式公寓等常見名詞概念，同時結(jié)合行業(yè)*發(fā)展趨勢、*行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，創(chuàng)新地提出了住房的傳統(tǒng)內(nèi)涵與實際內(nèi)涵，擴(kuò)大了住房的范圍，反映了十九大多主體供給、多渠道保障的精神。報告總結(jié)了目前產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，總體研判是：住房租賃產(chǎn)業(yè)處于發(fā)展的初級階段，發(fā)展不平衡、不充分是行業(yè)的主要特征，住房租賃在數(shù)量、質(zhì)量、價格、管理體系等方面距離美好生活還有巨大差距，品牌化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化正在形成過程中。同時總結(jié)了住房租賃行業(yè)發(fā)展的十大困難。*后報告結(jié)合國外發(fā)展歷程，預(yù)測未來行業(yè)發(fā)展趨勢并給出明確建議，有助于指導(dǎo)行業(yè)健康、有序發(fā)展。
汪同三 中國社會科學(xué)院學(xué)部委員、數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所研究員，品牌中國戰(zhàn)略規(guī)劃院院長，長期從事數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)研究。先后任數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所經(jīng)濟(jì)模型研究室副主任、主任，所長助理、副所長、所長，中國社會科學(xué)院首批學(xué)部委員，并被人事部授予中青年有突出貢獻(xiàn)專家稱號，我國著名的經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測專 家。
Ⅰ 總報告
.1 中國住房租賃品牌指數(shù)報告 丁曉宇 任開薈／001
一 品牌總體概況／002
二 品牌評價體系／003
三 品牌榜單分析／004
四 品牌發(fā)展趨勢／007
Ⅱ 行業(yè)與政策篇
.2 中國住房租賃市場政策與環(huán)境 穆林／014
.3 品牌發(fā)展上下游產(chǎn)業(yè)鏈分析 穆林 申思聰／044
Ⅲ 指數(shù)篇
.4 中國住房租賃品牌指數(shù)體系 任開薈 丁曉宇／075
.5 服務(wù)式公寓品牌指數(shù)報告 任開薈 郭德榮／095
.6 集中式長租公寓品牌指數(shù)報告 任開薈 郭德榮／112
.7 分散式長租公寓品牌指數(shù)報告 任開薈 郭德榮／127
Ⅳ 案例篇
.8 國際服務(wù)式公寓雅詩閣、輝盛國際 郭德榮 陳志商／143
.9 國內(nèi)服務(wù)式公寓
寓居服務(wù)公寓、瑞貝庭、鉑頓國際公寓 郭德榮 劉斌 袁野 郝磊／150
.10 房產(chǎn)系長租公寓
龍湖冠寓、旭輝領(lǐng)寓 郭德榮 張智聰 張愛華／159
.11 品牌系集中式長租公寓
YOU 國際青年社區(qū)、魔方公寓、樂乎城市青年社區(qū)、新派公寓
郭德榮 劉洋 柳佳 羅意 王戈宏／168
.12 品牌系分散式長租公寓
蛋殼公寓、青客、優(yōu)客逸家 郭德榮 高靖 金光杰 劉翔／179
.13 中介系長租公寓
自如、世聯(lián)紅璞 郭德榮 熊林 甘偉／187
.14 酒店系長租公寓
窩趣、城家公寓 郭德榮 劉輝 金輝／193
.15 國家隊代表企業(yè)
城方、寧巢公寓 郭德榮 鄭華 王翼飛／199
Ⅴ 區(qū)域篇
.16 北京住房租賃發(fā)展回顧與經(jīng)驗總結(jié) 穆林 郭德榮／206
.17 上海住房租賃發(fā)展回顧與經(jīng)驗總結(jié) 穆林 郭德榮／215
.18 廣州住房租賃發(fā)展回顧與經(jīng)驗總結(jié) 穆林 郭德榮／224
Ⅵ 借鑒篇
.19 日本市場及品牌經(jīng)驗借鑒 穆林／234
.20 美國睿星資本及EQR模式 穆林／249
Abstract／260
Contents／262
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