當(dāng)前乃至未來一段時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)仍是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)對國民經(jīng)濟(jì)增長仍具有重要的支撐作用。報(bào)告明確提出，以實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居為目標(biāo)，加快住房制度改革和長效機(jī)制建設(shè)，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制。
重慶在強(qiáng)化土地供應(yīng)調(diào)控、完善住房功能品種、提升建筑工藝標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理、完善房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管等方面進(jìn)行了積極的探索。受益于主動(dòng)性的政策調(diào)整，重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)總體平穩(wěn)有序，但也存在部分領(lǐng)域開發(fā)進(jìn)度不合理、區(qū)域布局不均衡、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管不健全、政策導(dǎo)向不完善等問題。
在此背景下，本書通過對比分析和經(jīng)驗(yàn)借鑒，分析研究重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)運(yùn)行情況、存在問題和優(yōu)化方向，探索下一階段科學(xué)調(diào)控政策措施，并對重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)市場總供給與總需求、供給結(jié)構(gòu)與需求結(jié)構(gòu)的平衡與整體優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)持續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行提出建議。
鄧蘭燕
副研究員，1982年出生，經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，“西部之光”訪問學(xué)者，重慶市綜合經(jīng)濟(jì)研究院學(xué)研帶頭人、科研管理處副處長。西南政法大學(xué)兼職教授，兼任重慶市科技青年聯(lián)合會(huì)理事、重慶市宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副秘書長。主要研究方向?yàn)閰^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、公共管理政策，在公開和核心期刊發(fā)表論文10余篇，主持省部級課題2項(xiàng)，參加國家、省部級課題以及各類戰(zhàn)略規(guī)劃研究50余項(xiàng)，獲得省部級研究成果獎(jiǎng)二三等獎(jiǎng)6項(xiàng)，獲得省部級領(lǐng)導(dǎo)肯定性批示7項(xiàng)。
李丹妮
重慶市綜合經(jīng)濟(jì)研究院經(jīng)濟(jì)形勢分析研究所所長、投融資研究所所長，長期從事經(jīng)濟(jì)形勢分析預(yù)測研究和投融資研究工作，具有宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、政府投融資體制、企業(yè)投融資體系構(gòu)建等方面的研究背景。自2008年工作以來先后參與國家發(fā)改委、重慶市級社科課題以及區(qū)縣級課題40余項(xiàng)。
張佳
重慶市綜合經(jīng)濟(jì)研究院經(jīng)濟(jì)形勢分析研究所、投融資研究所助理研究員，從事經(jīng)濟(jì)形勢分析研究和投融資研究工作，具有宏觀經(jīng)濟(jì)、財(cái)政金融、投融資體制等方面的研究背景。
第一章全國及主要省市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)政策借鑒
一、全國房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)政策/
二、主要省市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)政策/
三、經(jīng)驗(yàn)借鑒/
第二章重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵤┱叻治?/p>
一、政策梳理/
二、政策評價(jià)/
第三章重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)總體情況
一、開發(fā)市場運(yùn)行情況/
二、開發(fā)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀/
三、市場供需關(guān)系分析/
第四章重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)存在的主要問題分析
一、新技術(shù)新產(chǎn)品推廣應(yīng)用不足，行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型
壓力大/
二、不平衡不充分矛盾仍較突出，開發(fā)建設(shè)協(xié)同水平亟
待改進(jìn)/
三、產(chǎn)品功能提檔升級緩慢，現(xiàn)代化大都市生活品質(zhì)有
待提升/
四、風(fēng)貌形塑顏值提升合力不強(qiáng)，智管細(xì)管眾管體系有
待完善/
五、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同監(jiān)管效能不高，“放管服”等改革推
進(jìn)緩慢/
第五章下一階段重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)面臨的環(huán)境分析
一、行業(yè)發(fā)展趨勢分析/
二、市場需求環(huán)境分析/
第六章科學(xué)調(diào)控重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的思路
一、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)思路和原則/
二、房地產(chǎn)政策優(yōu)化思路和原則/
第七章科學(xué)調(diào)控重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)
一、有效推進(jìn)產(chǎn)品供給調(diào)控，滿足市場多元化功能需求/
二、引導(dǎo)轉(zhuǎn)換方式提升品質(zhì)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化升級發(fā)展/
三、繼續(xù)強(qiáng)化市場主體引導(dǎo)，提升行業(yè)全流程管理效能/
四、著力健全長效協(xié)調(diào)機(jī)制，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈統(tǒng)籌調(diào)控聯(lián)動(dòng)/
第八章新時(shí)期重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)政策優(yōu)化建議
一、優(yōu)化土地供給政策，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)差別化多元化土地
供應(yīng)/
二、明確規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)向，著力促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新
發(fā)展/
三、強(qiáng)化建筑標(biāo)準(zhǔn)政策，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)智能化綠色化
發(fā)展/
四、健全產(chǎn)品規(guī)劃引導(dǎo)，助推產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)加提速現(xiàn)轉(zhuǎn)型
升級/
五、優(yōu)化行業(yè)監(jiān)管政策，促進(jìn)行業(yè)監(jiān)管效能扎實(shí)有效
提升/
第九章重慶房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)保障措施
一、建立聯(lián)席會(huì)議制度，形成聯(lián)動(dòng)管理機(jī)制/
二、建立信用監(jiān)管制度，營造行業(yè)良好生態(tài)/
三、建立風(fēng)險(xiǎn)測評機(jī)制，強(qiáng)化行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理/
四、加大信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)/
參考文獻(xiàn)/
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