第一章 房地產(chǎn)金融基本知識(shí)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)
一、房地產(chǎn)業(yè)及其資金運(yùn)作特點(diǎn)
二、金融概述
三、房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融的內(nèi)涵及特征
一、房地產(chǎn)金融及房地產(chǎn)金融體系
二、房地產(chǎn)金融的基本任務(wù)
三、房地產(chǎn)金融的分類
四、房地產(chǎn)金融的特點(diǎn)
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融市場
一、房地產(chǎn)金融市場的構(gòu)成要素
二、房地產(chǎn)金融市場的融資方式
三、房地產(chǎn)金融市場的分類
四、房地產(chǎn)金融市場的功能
第四節(jié) 房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)
一、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)體系
二、我國房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)及其業(yè)務(wù)
三、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的任務(wù)
第五節(jié) 我國房地產(chǎn)金融的發(fā)展歷程
一、我國房地產(chǎn)金融的萌芽
二、我國房地產(chǎn)金融的初步發(fā)展
三、我國房地產(chǎn)金融的萎縮沉寂
四、我國房地產(chǎn)金融的全面發(fā)展
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
課堂討論
思考與練習(xí)
實(shí)踐與訓(xùn)練
案例分析
學(xué)習(xí)目標(biāo)

第二章 房地產(chǎn)銀行信用與管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)銀行信用基本知識(shí)
一、信用的定義
二、房地產(chǎn)銀行信用的定義
三、利息與利率
四、貨幣的時(shí)間價(jià)值
五、收益的資本化
第二節(jié) 房地產(chǎn)銀行信用業(yè)務(wù)
一、房地產(chǎn)銀行信用業(yè)務(wù)的種類
二、房地產(chǎn)貸款利息歸還與計(jì)算
第三節(jié) 房地產(chǎn)銀行信用管理
一、房地產(chǎn)銀行信用對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的重要性
二、房地產(chǎn)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)
三、房地產(chǎn)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)管理
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
課堂討論
思考與練習(xí)
實(shí)踐與訓(xùn)練
案例分析

第三章 房地產(chǎn)開發(fā)貸款
學(xué)習(xí)目標(biāo)
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款基本知識(shí)
一、房地產(chǎn)開發(fā)貸款的含義及當(dāng)事人
二、房地產(chǎn)開發(fā)貸款的種類
三、房地產(chǎn)開發(fā)貸款的期限
四、房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率的確定
第二節(jié) 銀行開展房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)的流程
一、受理
二、調(diào)查評(píng)價(jià)
三、審批
四、貸款發(fā)放
五、貸后管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理
一、房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)的分類
二、房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的基本要求
三、房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的具體內(nèi)容
四、“三個(gè)辦法、一個(gè)指引”
本章小結(jié)
……

第四章 住房抵押貸款
第五章 住房公積金制度及公積金貸款
第六章 房地產(chǎn)保險(xiǎn)
第七章 房地產(chǎn)信托
第八章 房地產(chǎn)抵押典當(dāng)
第九章 房地產(chǎn)證券化
第十章 國家房地產(chǎn)金融調(diào)控
第十一章 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展概況
參考文獻(xiàn)