目錄
第1章 研究?jī)r(jià)值與研究設(shè)計(jì) 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究?jī)r(jià)值 4
1.3 研究目標(biāo)及內(nèi)容安排 5
1.4 研究思路與方法 6
第2章 新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)的理論分析 9
2.1 新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的“人-地-錢(qián)” 掛鉤原理及運(yùn)行機(jī)制 9
2.2 農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入的內(nèi)涵及其特點(diǎn) 12
2.3 人口城鎮(zhèn)化涉及的農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)收入 16
2.4 新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn)及增長(zhǎng)的內(nèi)在聯(lián)系 19
2.5 新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)的聯(lián)動(dòng)改革需求 24
第3章 農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入來(lái)源及構(gòu)成 26
3.1 我國(guó)城鄉(xiāng)居民財(cái)產(chǎn)性收入構(gòu)成及變化趨勢(shì) 26
3.2 產(chǎn)權(quán)視角下農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入構(gòu)成 32
3.3 用地類型視角下農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入構(gòu)成 37
3.4 農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入滿意度調(diào)查 38
第4章 基于財(cái)產(chǎn)價(jià)值潛力測(cè)算的農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)空間 42
4.1 農(nóng)村土地財(cái)產(chǎn)價(jià)值潛力內(nèi)涵 42
4.2 農(nóng)村集體建設(shè)用地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)空間 43
4.3 農(nóng)用地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)空間 52
第5章 土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移中的農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn) 57
5.1 土地發(fā)展權(quán)及其價(jià)值 57
5.2 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤中的土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移及農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn) 58
5.3 重慶地票交易促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn) 63
第6章 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的財(cái)產(chǎn)收益實(shí)現(xiàn) 83
6.1 農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的定義 83
6.2 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市模式比較 84
6.3 郫都區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn) 91
6.4 大足區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn) 97
6.5 瀘縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn) 100
6.6 農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)的制約因素 103
6.7 農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)的措施 106
第7章 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn) 110
7.1 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)與農(nóng)民的利益聯(lián)結(jié) 110
7.2 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)財(cái)政投入補(bǔ)助項(xiàng)目促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)渠道 112
7.3 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)財(cái)政投入補(bǔ)助項(xiàng)目促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)的案例 115
7.4 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)促進(jìn)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)的制約因素及改進(jìn)措施 120
第8章 土地征收中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn) 124
8.1 土地征收中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入的定義及類型 124
8.2 土地征收中的土地財(cái)產(chǎn)增值及財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn)機(jī)制 126
8.3 土地征收中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)的現(xiàn)實(shí)困境 128
8.4 國(guó)外土地征收制度中的農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù) 132
8.5 征地補(bǔ)償制度改革方向與路徑 134
第9章 農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入實(shí)現(xiàn)的保障機(jī)制與政策協(xié)同 142
9.1 內(nèi)部機(jī)制創(chuàng)新 142
9.2 外圍聯(lián)動(dòng)策略配套 146
9.3 制度及政策創(chuàng)新協(xié)同對(duì)策 149
參考文獻(xiàn) 152