資產(chǎn)評(píng)估學(xué)(第二版)
定 價(jià):48 元
叢書名:中國(guó)科學(xué)院規(guī)劃教材
- 作者:牟建國(guó), 陳晶霞主編
- 出版時(shí)間:2018/6/1
- ISBN:9787030561213
- 出 版 社:科學(xué)出版社
- 中圖法分類:F20
- 頁(yè)碼:
- 紙張:
- 版次:
- 開(kāi)本:16
本書將資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的基本內(nèi)容分三個(gè)部分,共九章。*部分比較系統(tǒng)地闡述了資產(chǎn)評(píng)估的基本原理、方法和程序,包括*章至第二章;第二部分分別闡述了各類具體資產(chǎn)的評(píng)估實(shí)務(wù)應(yīng)用,包括第三章至第八章;第三部分論述了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制與分析技巧,以及資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理,包括第九章。
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目錄
第一章 總論 1
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn) 1
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的主體與客體 2
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的目的和價(jià)值類型 7
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)和原則 9
第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的程序 12
復(fù)習(xí)思考題 19
第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法 22
第一節(jié) 市場(chǎng)法 22
第二節(jié) 成本法 30
第三節(jié) 收益法 37
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇 42
復(fù)習(xí)思考題 44
第三章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 51
第一節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)與程序 51
第二節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估 54
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類資產(chǎn)的評(píng)估 59
復(fù)習(xí)思考題 63
第四章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 66
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 66
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 69
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法 78
第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的收益法 81
復(fù)習(xí)思考題 82
第五章 房地產(chǎn)評(píng)估 89
第一節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估概述 89
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格 98
第三節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估 110
第四節(jié) 房屋建筑物評(píng)估 130
第五節(jié) 在建工程評(píng)估 137
復(fù)習(xí)思考題 139
第六章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 144
第一節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述 144
第二節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法 149
第三節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法 154
第四節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法 157
第五節(jié) 技術(shù)型無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估 158
第六節(jié) 非技術(shù)型無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估 163
復(fù)習(xí)思考題 166
第七章 長(zhǎng)期投資評(píng)估 170
第一節(jié) 長(zhǎng)期投資評(píng)估概述 170
第二節(jié) 債權(quán)投資評(píng)估 171
第三節(jié) 股權(quán)投資評(píng)估 173
第四節(jié) 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用評(píng)估 177
復(fù)習(xí)思考題 178
第八章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 181
第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述 181
第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的市場(chǎng)法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法 186
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法 194
復(fù)習(xí)思考題 213
第九章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 218
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概述 218
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制 226
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審查與分析 241
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用 244
第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估檔案管理 245
復(fù)習(xí)思考題 251
參考文獻(xiàn) 254
附錄1 中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法 255
附錄2 資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則 263