為充分發(fā)揮工程建設強制性標準在貫徹國家方針政策、保證工程質(zhì)量安全、維護社會公共利益等方面的引導和約束作用，進一步加強工程建設強制性標準的實施和監(jiān)督工作，2013年，住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司委托住房和城鄉(xiāng)建設部強制性條文協(xié)調(diào)委員會（以下簡稱強條委）對現(xiàn)行工程建設國家標準、行業(yè)標準中的強制性條文進行了清理，并將清理后的強制性條文匯編成《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》（2013年版）（以下簡稱《強制性條文》）。
　　為使廣大工程技術人員能夠更好地理解、掌握和執(zhí)行《強制性條文》，并便于有關監(jiān)管部門和監(jiān)督機構(gòu)有效開展監(jiān)督管理工作，受住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司委托，強條委組織編制了《房屋建筑標準強制性條文實施指南》（以下簡稱《實施指南》）系列叢書。本書為《實施指南》系列叢書的鑒定加固和維護分冊，針對《強制性條文》（2013年版）第八篇“鑒定加固和維護”及其后批準實施的與房屋建筑工程鑒定加固和維護直接相關的工程建設強制性條文進行編制。
　　一、編制概況
　　強制性條文的文字表達具有邏輯嚴謹、簡練明確的特點，且只作規(guī)定而不述理由，對于執(zhí)行者和監(jiān)管者來說可能知其表易，而察其理難。編制《實施指南》的首要目的即是要準確詮釋強制性條文的內(nèi)涵，析其理、明其意，從而使執(zhí)行者能夠準確理解并有效實施強制性條文，使監(jiān)管者能夠準確理解并有效監(jiān)督強制性條文的實施。為此，強條委秘書處統(tǒng)一部署，精心組織，邀請房屋建筑相關標準主要編寫人員和房屋建筑標準化領域的權威專家，經(jīng)過稿件撰寫、匯總、修改、審查、校對等過程，歷時兩年編制成稿。
　　二、內(nèi)容簡述
　　本書包括六部分內(nèi)容，各部分主要內(nèi)容如下：
　　第1篇強制性條文概論——全面介紹強制性條文發(fā)展歷程，分析其屬性和作用，并對強制性條文的編制管理、制定、實施和監(jiān)督等方面作了系統(tǒng)闡述，以使讀者對強制性條文有全面、清晰的了解和認識。
　　第2～5篇結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定、結(jié)構(gòu)加固、維護——本書的技術內(nèi)容部分，對強制性條文逐條解析，提出實施要點，并按照統(tǒng)一的體例進行編制，即“強制性條文”、“技術要點說明”和“實施與檢查”，部分強制性條文還輔以“實施細則”、“示例”或“案例”和“專題”。其中：
　�。�1）“技術要點說明”主要包括條文規(guī)定的目的、依據(jù)、含義、強制實施的理由、相關標準規(guī)定（特別是相關強制性條文規(guī)定）以及注意事項等內(nèi)容；
　　（2）“實施與檢查”主要指為保證強制性條文有效執(zhí)行和監(jiān)督檢查應采取的措施、操作程序和方法、檢查程序和方法等，具體包括實施與檢查的主體、行為以及實施與檢查的內(nèi)容、要求四個方面。本書中強制性條文的實施主體主要是勘察、設計單位，檢查主體主要是監(jiān)管部門和監(jiān)督機構(gòu)（如施工圖審查單位），為避免重復，實施與檢查的主體一般予以省略。
　�。�3）“實施細則”、“示例”、“案例”或“專題”針對部分強制性條文給出，供讀者參考，以便于讀者更好地理解、掌握。
　　第6篇附錄——收錄與建筑工程施T強制性條文實施和監(jiān)督相關的行政法規(guī)、部門規(guī)章、強條委簡介及有關文件，以便于讀者查閱。