建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程管理操作指南
定 價(jià):70 元
- 作者:董發(fā)根 編
- 出版時(shí)間:2017/11/1
- ISBN:9787112215256
- 出 版 社:中國(guó)建筑工業(yè)出版社
- 中圖法分類(lèi):F284-62
- 頁(yè)碼:464
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開(kāi)本:16開(kāi)
《建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)》遵循我國(guó)*新建設(shè)行業(yè)法律、法規(guī)和程序,敘述了建設(shè)工程項(xiàng)目從設(shè)想提出到?jīng)Q策確定、土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、交付使用、物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)、直至拆除整個(gè)過(guò)程的管理實(shí)務(wù),是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的“導(dǎo)航”。
書(shū)中還列出了建設(shè)工程項(xiàng)目管理的要點(diǎn)、難點(diǎn)、通病并附有實(shí)例、格式,供讀者更好地理解和運(yùn)用。《建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)》是建設(shè)工程項(xiàng)目管理人員必備的業(yè)務(wù)指導(dǎo)性工具書(shū)和行業(yè)培訓(xùn)用書(shū),也是廣大工程技術(shù)管理人員和高校師生學(xué)習(xí)的參考書(shū)籍。
市場(chǎng)上有關(guān)項(xiàng)目管理類(lèi)的書(shū)籍琳瑯滿(mǎn)目,但大部分是專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的或者階段性的項(xiàng)目管理書(shū)籍,目前尚未見(jiàn)到一本從項(xiàng)目設(shè)想到設(shè)計(jì)建造,再到投入使用全過(guò)程的建設(shè)工程項(xiàng)目管理用書(shū)。因此,從事建設(shè)工程項(xiàng)目管理的建設(shè)單位和勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位的大部分工程技術(shù)管理人員,只知道自己在建設(shè)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中所承擔(dān)的那部分職責(zé)和義務(wù),不關(guān)心也不了解同一項(xiàng)目其他合作者的管理業(yè)務(wù),而作為項(xiàng)目主導(dǎo)的建設(shè)單位,又因?yàn)槠淙藛T在專(zhuān)業(yè)配套、業(yè)務(wù)能力等方面原因,很難做到對(duì)各個(gè)參建單位的管理業(yè)務(wù)都十分熟悉!督ㄔO(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程管理操作指南》就是按照“假如我是項(xiàng)目經(jīng)理,該掌握的管理知識(shí)”而進(jìn)行編著的。
《建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程管理操作指南》遵循我國(guó)建設(shè)工程管理順序,堅(jiān)持通俗實(shí)用、主次分明、過(guò)程全面的編著原則,并有針對(duì)性地進(jìn)行表達(dá)與敘述。全書(shū)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)闡述,列出了建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)建設(shè)時(shí)期的流程圖以及各個(gè)建設(shè)時(shí)期、階段和過(guò)程的先后建設(shè)程序及工作內(nèi)容,強(qiáng)調(diào)了每個(gè)過(guò)程的注意事項(xiàng)并突出了市場(chǎng)調(diào)查、工程咨詢(xún)、建設(shè)目標(biāo)的確定、重要過(guò)程和關(guān)鍵點(diǎn)的把控、質(zhì)量通病的產(chǎn)生與防治等內(nèi)容,也是全書(shū)的亮點(diǎn)。凡專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)必須有相應(yīng)資質(zhì)單位來(lái)完成的內(nèi)容,如可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃等,本書(shū)不予贅述。
本書(shū)主要介紹政府投資項(xiàng)目和企業(yè)投資項(xiàng)目的房屋建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程管理。
本書(shū)卣浙江經(jīng)建工程管理有限公司負(fù)責(zé)編寫(xiě),并邀請(qǐng)其他工程管理、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通、建筑經(jīng)濟(jì)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員組成編寫(xiě)組,同時(shí),也廣泛征求了發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、建管、房管和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、造價(jià)以及科研院校等有關(guān)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的意見(jiàn)和建議。因此,本書(shū)是編者團(tuán)隊(duì)多年建設(shè)工程項(xiàng)目管理實(shí)踐的一次總結(jié)!督ㄔO(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程管理操作指南》是建設(shè)工程項(xiàng)目管理人員必備的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工具用書(shū)和行業(yè)培訓(xùn)用書(shū),也是廣大工程技術(shù)管理人員和高校師生學(xué)習(xí)的參考書(shū)籍。期望本書(shū)能成為廣大建設(shè)工程項(xiàng)目管理人員和政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)決策項(xiàng)目的良師益友及幫手,也希望本書(shū)能成為項(xiàng)目管理初學(xué)者了解工程建設(shè)項(xiàng)目管理的啟蒙老師。
董發(fā)根,生于1965年3月,浙江嘉興人,長(zhǎng)期在建筑行業(yè)一線(xiàn)從事技術(shù)工作,并先后在建筑施工、設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)和工程管理等單位擔(dān)任要職,在長(zhǎng)達(dá)30多年的職業(yè)生涯中,熱愛(ài)行業(yè)、潛心鉆研、精益求精,主持了多項(xiàng)重大建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、管理、技術(shù)咨詢(xún)和省、市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的編制等,同時(shí)兼任多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、會(huì)長(zhǎng)等職,擅長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)積累和工作創(chuàng)新,具有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)理論基礎(chǔ)和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),在建設(shè)工程項(xiàng)目管理方面頗有建樹(shù)。
所學(xué)專(zhuān)業(yè):工業(yè)與民用建筑
執(zhí)業(yè)資格:國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)監(jiān)理工程師
職稱(chēng):高級(jí)工程師
第一章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述
第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概念
第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)程序與建設(shè)時(shí)期劃分
第三節(jié) 建設(shè)工程主要管理制度
第四節(jié) 企業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍
第五節(jié) 融資建設(shè)模式
第六節(jié) 新興技術(shù)與未來(lái)方向
第二章 投資決策時(shí)期的項(xiàng)目管理
第一節(jié) 投資決策的概念和作用
第二節(jié) 投資決策時(shí)期的過(guò)程和內(nèi)容
第三節(jié) 建設(shè)目標(biāo)與目標(biāo)的確定
第四節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查
第五節(jié) 工程咨詢(xún)
第六節(jié) 項(xiàng)目前期咨詢(xún)?cè)u(píng)估
第七節(jié) 項(xiàng)目建議書(shū)的編制與審批
第八節(jié) 可行性研究報(bào)告的編制與審批
第三章 建設(shè)準(zhǔn)備
第一節(jié) 建設(shè)實(shí)施時(shí)期的管理范圍和過(guò)程
第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)用地
第三節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)
第四節(jié) 工程設(shè)計(jì)
第四章 施工準(zhǔn)備
第一節(jié) “三通一平”與合同簽訂
第二節(jié) 編制報(bào)審文件與辦理施工許可
第三節(jié) 圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底
第四節(jié) 開(kāi)工報(bào)告和開(kāi)工令
第五章 施工管理
第一節(jié) 質(zhì)量控制
第二節(jié) 投資控制
第三節(jié) 進(jìn)度控制
第四節(jié) 合同管理
第五節(jié) 安全管理
第六節(jié) 信息管理
第七節(jié) 組織協(xié)調(diào)
第六章 節(jié)點(diǎn)控制與質(zhì)量通病
第一節(jié) 重要過(guò)程控制
第二節(jié) 關(guān)鍵點(diǎn)的控制
第三節(jié) 質(zhì)量通病的產(chǎn)生與防治
第七章 工程竣工驗(yàn)收與備案
第一節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分
第二節(jié) 工程竣工驗(yàn)收備案
第八章 項(xiàng)目綜合驗(yàn)收與備案
第一節(jié) 政府投資項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收
第二節(jié) 企業(yè)投資項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理
第九章 交付使用時(shí)期的項(xiàng)目管理
第一節(jié) 物業(yè)的前期介入與交接
第二節(jié) 物業(yè)接收
第三節(jié) 物業(yè)管理
第四節(jié) 物業(yè)維修
第五節(jié) 易于替換的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容
第六節(jié) 建筑物改造與鑒定
第七節(jié) 建筑物的拆除與利用
后記
主要參考文獻(xiàn)