《城市運(yùn)營(yíng)：面向未來(lái)的城市供給側(cè)變革》：
　　20世紀(jì)80年代以來(lái)，我國(guó)城市數(shù)量和城市人口快速增加，城市規(guī)模急劇擴(kuò)張，創(chuàng)造了世界城市化歷史上令人矚目的奇跡。在全球化、市場(chǎng)化、資本化和信息化的宏觀背景下，中國(guó)走出了一條獨(dú)特的城市化發(fā)展道路，呈現(xiàn)出一幅波瀾壯闊的具有中國(guó)特色的中國(guó)城市化圖景，同時(shí)創(chuàng)造了史無(wú)前例的實(shí)踐探索和理論創(chuàng)新的歷史機(jī)遇。
　　2013年12月，中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議明確提出新型城鎮(zhèn)化的國(guó)家戰(zhàn)略，并于2014年3月出臺(tái)了《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020年）》，闡明了“市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)”的城市發(fā)展方向，中國(guó)的城市化逐步從前二十年的“政府推動(dòng)、政府主導(dǎo)”的城鎮(zhèn)化模式向“市場(chǎng)主導(dǎo)政府引導(dǎo)”的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。在這種以市場(chǎng)為導(dǎo)向的城市發(fā)展觀的主導(dǎo)下，脫胎于城市經(jīng)營(yíng)（Urban Management）的城市運(yùn)營(yíng)（Urban Operation）正在逐漸成為近年中國(guó)城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的重要市場(chǎng)模式，部分具有戰(zhàn)略前瞻性和社會(huì)責(zé)任感的政府和企業(yè)正在共同探索以政府與社會(huì)資本合作（Public�睵rivate�睵artnership，簡(jiǎn)稱(chēng)PPP模式）
　　PPP（Public�睵rivate�睵artnership）模式，是指政府與私人組織之間，為了合作建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，或是為了提供某種公共物品和服務(wù)，以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)，彼此之間形成一種伙伴式的合作關(guān)系，并通過(guò)簽署合同來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達(dá)到比預(yù)期單獨(dú)行動(dòng)更為有利的結(jié)果。為基礎(chǔ)的城市運(yùn)營(yíng)PPP商業(yè)模式。然而，由于各地城市發(fā)展?fàn)顩r與市場(chǎng)環(huán)境情況不同，城市運(yùn)營(yíng)實(shí)踐的城市環(huán)境與市場(chǎng)環(huán)境迥異，城市運(yùn)營(yíng)的操作落地模式存在巨大差異，城市運(yùn)營(yíng)的政策和制度環(huán)境也尚未形成，中國(guó)的城市運(yùn)營(yíng)實(shí)踐亟須以城市供給側(cè)變革為導(dǎo)向的創(chuàng)新理論支持和可以落地的操作指引。
　　然而，城市運(yùn)營(yíng)究竟為何物？它與傳統(tǒng)的城市經(jīng)營(yíng)究竟存在什么差異？與新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略目標(biāo)之間又存在什么樣的內(nèi)在邏輯關(guān)系？與PPP模式如何建立深層次的關(guān)聯(lián)？“多規(guī)合一”之于城市運(yùn)營(yíng)真的是很重要嗎？城市運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)和運(yùn)作方式是什么？尋求這一系列問(wèn)題的答案，都需要我們跳出過(guò)去二十多年中國(guó)城市化發(fā)展的模式和思維定勢(shì)，積極面對(duì)“互聯(lián)網(wǎng) ”時(shí)代、民主眾籌時(shí)代、地緣文化宣示時(shí)代、地球村空間扁平化時(shí)代、市場(chǎng)主導(dǎo)資源配置時(shí)代的來(lái)臨，以資源大整合的跨界創(chuàng)新思維去開(kāi)創(chuàng)和迎接中國(guó)的城市運(yùn)營(yíng)時(shí)代。
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