房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資、經(jīng)營、管理與服務(wù)的行業(yè)，包括：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動、房地產(chǎn)買賣及租賃活動、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理活動和房地產(chǎn)管理活動。中國房地產(chǎn)業(yè)從20世紀(jì)80年代末開始興起，經(jīng)過20多年的發(fā)展取得了令人矚目的成就，已經(jīng)發(fā)展成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。2006年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19382億元，商品房銷售額20510億元，就業(yè)人數(shù)超過了450萬人。隨著中國經(jīng)濟持續(xù)增長和城市化進程的進一步加快，以及人們對居住質(zhì)量要求的進一步提高，中國房地產(chǎn)行業(yè)仍然有著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?br />       房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展迫切需要大量房地產(chǎn)專業(yè)人才。然而，我國高等教育本科院校缺乏房地產(chǎn)專業(yè)的設(shè)置，使房地產(chǎn)專業(yè)人才仍然供不應(yīng)求。以培養(yǎng)應(yīng)用型專業(yè)人才為己任的高等職業(yè)院校，用極大的熱情關(guān)注著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。自2004年教育部將高等職業(yè)教育房地產(chǎn)專業(yè)調(diào)整為“房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)”以來，已經(jīng)有約60所高等職業(yè)教育院校開設(shè)這一專業(yè)，爭先為房地產(chǎn)行業(yè)培養(yǎng)和輸送各種應(yīng)用型專業(yè)人才，這在一定程度上緩解了行業(yè)發(fā)展對人才的需求。許多教育工作者和專業(yè)人士，也編輯出版了一系列房地產(chǎn)專業(yè)教材和著作，在一定程度上滿足了房地產(chǎn)專業(yè)職業(yè)教育發(fā)展的需要。
      由于房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)開設(shè)時間不長，至今仍然存在著專業(yè)定位不明確、培養(yǎng)目標(biāo)與實際脫節(jié)、課程設(shè)置不合理等問題。學(xué)科體系和專業(yè)課的教學(xué)大綱始終處于不斷修訂、完善的過程中。房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，也不斷催生了新的投資方式、服務(wù)產(chǎn)品和服務(wù)模式，出臺和完善了各種法律、政策和規(guī)章。在這種新的形勢下，編寫出版一套《高等職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)系列教材》，以適應(yīng)房地產(chǎn)職業(yè)教育迅速發(fā)展和不斷提高的需要，就變得十分必要和迫切。