第一章 房地產(chǎn)業(yè)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的基本概念
一、房地產(chǎn)的含義和特征
二、房地產(chǎn)業(yè)的含義
三、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn)
第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程和趨勢(shì)
一、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷程和特點(diǎn)
二、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)


第二章 房地產(chǎn)業(yè)與城市規(guī)劃
第一節(jié) 城市規(guī)劃基本概念
一、城市規(guī)劃的基本含義
二、城市規(guī)劃的三個(gè)重要“支柱”
三、當(dāng)代城市規(guī)劃思想方法的變革
第二節(jié) 城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)的影響
一、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)的關(guān)系
二、城市規(guī)劃在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的作用
第三節(jié) 房地產(chǎn)對(duì)城市規(guī)劃信息資源的利用
一、總體規(guī)劃信息資源的利用
二、分區(qū)規(guī)劃信息資源的利用
三、控制性詳細(xì)規(guī)劃信息資源的利用
四、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃信息資源的利用
五、城市設(shè)計(jì)信息資源的利用


第三章 房地產(chǎn)業(yè)與城市化
第一節(jié) 城市基本概念
一、城市的含義和功能
二、我國(guó)城市的基本特征
第二節(jié) 城市化發(fā)展概述
一、城市化的定義和闡釋
二、城市化發(fā)展的一般規(guī)律和生命周期
三、我國(guó)城市化發(fā)展的歷程和基本特征
四、我國(guó)城市化發(fā)展趨勢(shì)
第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)在城市化發(fā)展中的作用
一、載體作用
二、推動(dòng)作用
三、引領(lǐng)作用
第四節(jié) 把握城市化發(fā)展中的重要機(jī)遇
一、把握城市化發(fā)展所處的歷史階段
二、遵循大城市率先擴(kuò)張發(fā)展的規(guī)律
三、把脈“大城市病”的治理
四、跟蹤城市化發(fā)展規(guī)劃和政策調(diào)整
五、共享制度創(chuàng)新所釋放出的紅利
六、重大事件


第四章 房地產(chǎn)業(yè)與城市改造
第一節(jié) 城市改造概述
一、城市改造的基本含義
二、城市改造的特點(diǎn)和前提條件
第二節(jié) 我國(guó)城市改造的基本特征
一、政府主導(dǎo)，拆舊建新
二、政策激勵(lì)，產(chǎn)業(yè)優(yōu)先
三、規(guī)劃先導(dǎo)，開(kāi)發(fā)與配套同步建設(shè)
四、功能調(diào)整與產(chǎn)業(yè)布局同步推進(jìn)
五、環(huán)境條件與居住條件同步改善
六、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與自建自用相結(jié)合
第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)在城市改造中的作用
一、主體作用
二、推動(dòng)作用
三、支撐作用
第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)參與城市改造應(yīng)把握的原則
一、規(guī)劃先導(dǎo)，政策配套的原則
二、依托政府，拆遷配套的原則
三、測(cè)算成本，預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)的原則
四、準(zhǔn)確定位，綜合開(kāi)發(fā)的原則
五、自持物業(yè)與散售物業(yè)結(jié)構(gòu)比例合理的原則
六、物業(yè)租賃與自營(yíng)業(yè)務(wù)相結(jié)合的原則


第五章 房地產(chǎn)業(yè)與城市主體功能構(gòu)建
第一節(jié) 城市主體功能構(gòu)建概述
一、城市主體功能的基本含義和主要特點(diǎn)
二、城市主體功能構(gòu)建的基本含義
三、城市主體功能構(gòu)建的前提條件
四、我國(guó)城市主體功能構(gòu)建的基本特征
第二節(jié) 把握城市主體功能構(gòu)建的重要機(jī)遇
一、城市主體功能構(gòu)建是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要機(jī)遇
二、把握城市主體功能構(gòu)建的重要發(fā)展階段


第六章 房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)
第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)概述
一、宏觀經(jīng)濟(jì)基本含義
二、宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行
三、我國(guó)政府關(guān)注的主要宏觀經(jīng)濟(jì)問(wèn)題
四、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響
第二節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響
二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響
三、經(jīng)濟(jì)周期性變化的影響
四、宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的影響
五、宏觀經(jīng)濟(jì)中其他重要因素的影響
第三節(jié) 把握宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的脈絡(luò)
一、從國(guó)家層面，把握經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的大環(huán)境和總趨勢(shì)
二、從地方層面，把握地區(qū)性宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的特點(diǎn)
三、從城市層面，把握城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的優(yōu)勢(shì)和潛力


第七章 房地產(chǎn)業(yè)與社會(huì)進(jìn)步
第一節(jié) 社會(huì)發(fā)展的總趨勢(shì)
第二節(jié) 社會(huì)進(jìn)步的基本特征
一、更加突出以人為本的理念
二、更加注重生態(tài)文明的建設(shè)
三、更加尊重社會(huì)多樣性的選擇
四、更加追求精神層面的需求
五、更加依賴技術(shù)創(chuàng)新帶來(lái)的便利
第三節(jié) 房地產(chǎn)在促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步中的作用
一、對(duì)社會(huì)進(jìn)步的示范作用
二、對(duì)社會(huì)進(jìn)步的導(dǎo)向作用
三、對(duì)社會(huì)進(jìn)步的引領(lǐng)作用
第四節(jié) 社會(huì)進(jìn)步對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的影響
一、社會(huì)進(jìn)步對(duì)房地產(chǎn)影響的路徑
二、社會(huì)進(jìn)步對(duì)房地產(chǎn)影響的幾個(gè)層面
第五節(jié) 把握社會(huì)進(jìn)步的脈絡(luò)
一、把握技術(shù)革命帶來(lái)的社會(huì)變革
二、把握物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)成果帶來(lái)的社會(huì)進(jìn)步


第八章 房地產(chǎn)業(yè)與文化傳承
第一節(jié) 文化與文化傳承
一、文化的含義和作用
二、文化傳承的意義
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)在文化傳承中的作用
一、表現(xiàn)作用
二、載體作用
三、創(chuàng)造作用
第三節(jié) 房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)文化傳承的路徑
一、服從城市歷史環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)城市歷史文化的保護(hù)性開(kāi)發(fā)
二、發(fā)掘地域歷史文化資源，再現(xiàn)城市歷史文化魅力
三、創(chuàng)造新的物質(zhì)文化財(cái)富實(shí)現(xiàn)人類(lèi)文化資源的互鑒共享
第四節(jié) 文化傳承中應(yīng)把握的幾個(gè)結(jié)合問(wèn)題
一、文化傳承與功能作用的結(jié)合
二、文化傳承與應(yīng)用新技術(shù)的結(jié)合
三、文化傳承與經(jīng)濟(jì)效益的結(jié)合


參考文獻(xiàn)