本書是高等學校會計學與財務(wù)管理專業(yè)系列教材之一。本書在第二版的基礎(chǔ)上,立足最新的會計法規(guī)和制度,針對我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的特點,結(jié)合2016年全面推行營業(yè)稅改征增值稅試點工作的內(nèi)容,全面系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的基本理論、審核程序和報表的填列方法。在內(nèi)容上既注重避免與有關(guān)課程內(nèi)容的重復,又注重保持本教材體系的完整,并有機地將學歷教育和社會實踐技能融為一體。本書既可作為高等學校會計學、財務(wù)管理專業(yè)教學用書,也可作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)從業(yè)人員的培訓用書。
第1章 總論
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的對象
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的任務(wù)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計工作的組織
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思考與練習
第2章 貨幣資金的核算
第一節(jié) 庫存現(xiàn)金的核算
第二節(jié) 銀行存款的核算
第三節(jié) 其他貨幣資金的核算
第四節(jié) 外幣業(yè)務(wù)的核算
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第3章 應(yīng)收及預付款項的核算
第一節(jié) 應(yīng)收票據(jù)的核算
第二節(jié) 應(yīng)收賬款的核算
第三節(jié) 預付賬款與其他應(yīng)收款的核算
第四節(jié) 壞賬損失的核算
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第4章 存貨的核算
第一節(jié) 存貨概述
第二節(jié) 庫存材料的核算
第三節(jié) 庫存設(shè)備的核算
第四節(jié) 委托加工物資的核算
第五節(jié) 包裝物及低值易耗品的核算
第六節(jié) 存貨清查和存貨跌價準備的核算
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第5章 固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的核算
第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述
第二節(jié) 固定資產(chǎn)取得的核算
第三節(jié) 固定資產(chǎn)折舊的核算
第四節(jié) 固定資產(chǎn)后續(xù)支出和租賃的核算
第五節(jié) 固定資產(chǎn)減值和固定資產(chǎn)清理的核算
第六節(jié) 無形資產(chǎn)的核算
第七節(jié) 長期待攤費用的核算
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第6章 投資性房地產(chǎn)的核算
第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置
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第7章 開發(fā)產(chǎn)品成本的核算
第一節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品成本概述
第二節(jié) 開發(fā)問接費用的核算
第三節(jié) 土地開發(fā)成本的核算
第四節(jié) 配套設(shè)施開發(fā)成本的核算
第五節(jié) 房屋開發(fā)成本的核算
第六節(jié) 代建工程開發(fā)成本的核算
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第8章 對外投資的核算
第一節(jié) 交易性金融資產(chǎn)投資的核算
第二節(jié) 長期股權(quán)投資的核算
第三節(jié) 投資減值的核算
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第9章 流動負債的核算
第一節(jié) 短期借款的核算
第二節(jié) 應(yīng)付賬款及預收賬款的核算
第三節(jié) 應(yīng)交稅費的核算
第四節(jié) 其他流動負債的核算
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第10章 長期負債的核算
第一節(jié) 長期借款的核算
第二節(jié) 長期應(yīng)付債券的核算
第三節(jié) 長期應(yīng)付款的核算
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第11章 收入和利潤的核算
第一節(jié) 營業(yè)收入概述
第二節(jié) 主營業(yè)務(wù)收入的核算
第三節(jié) 其他業(yè)務(wù)收入的核算
第四節(jié) 銷售費用、管理費用和財務(wù)費用的核算
第五節(jié) 投資凈收益和營業(yè)外收支的核算
第六節(jié) 本年利潤的核算
第七節(jié) 所得稅的核算
第八節(jié) 利潤分配的核算
第九節(jié) 以前年度損益調(diào)整的核算
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第12章 所有者權(quán)益的核算
第一節(jié) 投入資本金的核算
第二節(jié) 資本公積金的核算
第三節(jié) 盈余公積金和未分配利潤的核算
第四節(jié) 資本金增減變動的核算
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第13章 財務(wù)會計報告
第一節(jié) 財務(wù)會計報告的作用和種類
第二節(jié) 資產(chǎn)負債表及其附表
第三節(jié) 利潤表及其附表
第四節(jié) 現(xiàn)金流量表
第五節(jié) 所有者權(quán)益(股東權(quán)益)變動表
第六節(jié) 合并會計報表
第七節(jié) 成本報表
第八節(jié) 會計報表附注
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思考與練習
主要參考文獻