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　　《經(jīng)濟法（第二版）》內(nèi)容包括經(jīng)濟法基礎(chǔ)理論、反不正當競爭法、反壟斷法、產(chǎn)品質(zhì)量法、消費者權(quán)益保護法、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、稅法、銀行法、價格法、勞動和社會保障法，共11章。　　《經(jīng)濟法（第二版）》針對高等職業(yè)教育法律類專業(yè)人才培養(yǎng)目標及學(xué)生的學(xué)習(xí)需求，在內(nèi)容的選取、體例的編排、案例的綜合等方面進行了改革創(chuàng)新，力求新穎性和實用性，搭建了學(xué)習(xí)目標—理論敘述—實務(wù)引領(lǐng)—思考實訓(xùn)的整體架構(gòu)。每章均設(shè)計了思考題和綜合訓(xùn)練，有助于培養(yǎng)學(xué)生的實際操作能力。　　《經(jīng)濟法（第二版）》可作為高等職業(yè)院校、高等�？茖W(xué)校、成人高等教育、應(yīng)用型本科院校、五年制高職法律類專業(yè)課程教材，也可作為社會從業(yè)人士的業(yè)務(wù)參考書和培訓(xùn)用書。

　　《經(jīng)濟法（第二版）》：
　　出租人應(yīng)當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
　　承租人應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
　�。ㄈ┥唐贩课葑赓U登記
　　房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
　　辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應(yīng)當提交下列材料：
　　（1）房屋租賃合同。
　�。�2）房屋租賃當事人身份證明。
　　（3）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明。
　�。�4）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應(yīng)當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
　　房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應(yīng)當在30日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
　�。ㄋ模┥唐贩课蒉D(zhuǎn)租
　　房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
　　承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人協(xié)商約定的除外。轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當履行原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方另有約定的除外。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。
　　五、房地產(chǎn)價格管理
　　房地產(chǎn)價格管理是指房地產(chǎn)價格管理部門依據(jù)國家的價格政策，按照市場經(jīng)濟規(guī)律的要求，對房地產(chǎn)價格及其評估進行指導(dǎo)、監(jiān)督等活動。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)價格管理的內(nèi)容主要有：實行基準地價，標定地價和各類房屋重置價格定期確定并公布制度；實行房地產(chǎn)價格評估制度；實行成交價格申報制度。
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