本書按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的要求,并結(jié)合最新的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編寫,目的在于從實(shí)際出發(fā),以項(xiàng)目的整個生命周期為主線,突出實(shí)際操作,注重標(biāo)準(zhǔn)化管理,并系統(tǒng)地闡述了工程項(xiàng)目會計(jì)核算實(shí)務(wù)與成本管理方法。
1 概述
1.1 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序
1.2 建筑工程項(xiàng)目管理的類型
1.3 建筑工程項(xiàng)目管理的任務(wù)
1.4 建筑工程項(xiàng)目管理在世界和中國的發(fā)展歷程
1.5 工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)
1.6 工程項(xiàng)目的承包風(fēng)險(xiǎn)與管理
1.7 工程成本會計(jì)
2 建設(shè)工程項(xiàng)目管理
2.1 建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)
2.2 建筑工程合同管理
2.3 建設(shè)工程質(zhì)量管理
2.4 建設(shè)工程進(jìn)度管理
2.5 建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理
3 固定資產(chǎn)管理
3.1 固定資產(chǎn)管理的特點(diǎn)和原則
3.2 目前固定資產(chǎn)管理存在的問題
3.3 提高固定資產(chǎn)管理效率的對策
3.4 建筑施工單位固定資產(chǎn)管理中存在的問題及對策
4 建設(shè)工程項(xiàng)目會計(jì)核算
4.1 會計(jì)基礎(chǔ)工作
4.2 賬務(wù)處理程序
4.3 施工企業(yè)會計(jì)報(bào)表的編制
5 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理
5.1 建筑工程項(xiàng)目成本管理概述
5.2 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃
5.3 工程項(xiàng)目成本控制
5.4 工程項(xiàng)目成本核算
5.5 工程項(xiàng)目成本分析
參考文獻(xiàn)
《工程項(xiàng)目管理與成本核算系列叢書:建筑工程項(xiàng)目管理與成本核算》:
·成品保護(hù)檢查。檢查成品有無保護(hù)措施,或保護(hù)措施是否可靠。
除了上述之外,還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場,對施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查;必要時,還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。
b.現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)工作的作用如下:
·質(zhì)量檢驗(yàn)工作。質(zhì)量檢驗(yàn)是指根據(jù)一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),借助一定的檢測手段對工程產(chǎn)品、材料或設(shè)備等的性能特征或質(zhì)量狀況進(jìn)行估價(jià)的工作。
·質(zhì)量檢驗(yàn)的作用。要保證和提高施工質(zhì)量,就必須進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。概括起來,質(zhì)量檢驗(yàn)的主要作用包括:質(zhì)量檢驗(yàn)是質(zhì)量保證和質(zhì)量控制的重要手段。為了保證工程質(zhì)量,在質(zhì)量控制中,需要將工程產(chǎn)品或材料、半成品等的實(shí)際質(zhì)量狀況(質(zhì)量特性等)與規(guī)定的某一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較,以便判斷其質(zhì)量狀況是否符合要求的標(biāo)準(zhǔn),這就需要通過質(zhì)量檢驗(yàn)手段來檢測實(shí)際情況。而質(zhì)量檢驗(yàn)?zāi)軌驗(yàn)橘|(zhì)量分析和質(zhì)量控制提供所需依據(jù)的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)和信息,所以它是質(zhì)量分析、質(zhì)量控制和質(zhì)量保證的基礎(chǔ)。通過對進(jìn)場和使用的材料、半成品、構(gòu)配件及其他器材、物資進(jìn)行全面的質(zhì)量檢驗(yàn)工作,還可避免因材料物資的質(zhì)量問題而導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的發(fā)生。在施工過程中,通過對施工工序的檢驗(yàn)來取得數(shù)據(jù),能夠及時判斷質(zhì)量,采取措施,防止質(zhì)量問題的延續(xù)和積累。
c.現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法有以下三種:
·目測法。其手段可歸納為看、摸、敲、照四個字。
·實(shí)測法。是指通過實(shí)測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差進(jìn)行比較,來判別質(zhì)量是否合格。其手段可歸納為靠、吊、量、套四個字。
·試驗(yàn)檢查。是指必須通過試驗(yàn)手段,才能對質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢查方法。如對樁或地基進(jìn)行靜載試驗(yàn),以確定其承載力;對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性試驗(yàn),從而確定其是否會產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象;對鋼筋對焊接頭進(jìn)行拉力試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn),以檢驗(yàn)對焊接頭的質(zhì)量是否合格等。
。4)施工機(jī)械設(shè)備的控制。
施工機(jī)械設(shè)備是實(shí)現(xiàn)施工機(jī)械化的重要物質(zhì)基礎(chǔ),是現(xiàn)代化施工中必不可少的設(shè)備,對施工項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)均會產(chǎn)生直接影響。機(jī)械的控制,主要是指對施工機(jī)械設(shè)備和機(jī)具的選用控制。
施工機(jī)械設(shè)備的選用,必須綜合考慮施工現(xiàn)場的條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、機(jī)械設(shè)備性能、施工工藝和方法、施工組織和管理、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各方面因素,并進(jìn)行多方案比較,使之合理裝備、配套使用、有機(jī)聯(lián)系,以充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能,力求獲得較好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。
機(jī)械設(shè)備的選用,應(yīng)重點(diǎn)從機(jī)械設(shè)備的選型、機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)和機(jī)械設(shè)備的使用操作要求三個方面予以控制。
①機(jī)械設(shè)備的選型。機(jī)械設(shè)備的選型,應(yīng)本著因地制宜、因工程制宜的理念,按照技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、生產(chǎn)上適用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和維修方便的原則,貫徹執(zhí)行機(jī)械化、半機(jī)械化與改良工具相結(jié)合的方針,突出施工與機(jī)械相結(jié)合的特色,使其具有工程的適用性和保證工程質(zhì)量的可靠性,并且具有使用操作的方便性和安全性。
對施工機(jī)械設(shè)備及器具的選用應(yīng)重點(diǎn)做好以下工作:
a.對施工所用的機(jī)械設(shè)備,包括起重設(shè)備、各項(xiàng)加工設(shè)備、專項(xiàng)技術(shù)設(shè)備、檢查測量儀表設(shè)備及人貨兩用電梯等,應(yīng)從設(shè)備選型、主要性能參數(shù)及使用操作要求等方面進(jìn)行控制。機(jī)械設(shè)備的使用形式主要有自行采購、租賃、承包和調(diào)配。
b.對于施工方案中選用的模板、腳手架等施工設(shè)備,除了按照使用的標(biāo)準(zhǔn)定性選用以外,一般還須按照設(shè)計(jì)及施工要求進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì),應(yīng)將對其設(shè)計(jì)方案及制作質(zhì)量的控制及驗(yàn)收作為重點(diǎn)進(jìn)行控制。
c.按照現(xiàn)行施工管理制度的要求,工程所用的施工機(jī)械、模板、腳手架,尤其是危險(xiǎn)性較大的用于現(xiàn)場安裝的起重機(jī)械設(shè)備,不僅要對其設(shè)計(jì)安裝方案進(jìn)行審批,而且在其安裝完畢交付使用之前還必須經(jīng)過專業(yè)管理部門的驗(yàn)收,合格后方可使用。同時在使用過程中,還需落實(shí)相應(yīng)的管理制度,以確保其能夠安全正常的使用。
、跈C(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)。機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)是選擇機(jī)械設(shè)備的依據(jù),應(yīng)能滿足需要和保證質(zhì)量的要求。如起重機(jī)的選擇是吊裝工程的重要環(huán)節(jié),這是因?yàn)槠鹬貦C(jī)的性能和參數(shù)將會直接影響到構(gòu)件的吊裝方法、起重機(jī)的開行路線與停機(jī)點(diǎn)的位置、構(gòu)件預(yù)制和就位的平面布置等問題。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)的特點(diǎn),所選擇的起重機(jī)性能參數(shù)必須滿足結(jié)構(gòu)吊裝中的起重量、起重高度和起重半徑的要求,才能夠保證施工的正常進(jìn)行,不致發(fā)生安全質(zhì)量事故。
、蹤C(jī)械設(shè)備的使用、操作要求。合理使用機(jī)械設(shè)備,正確地進(jìn)行操作,是保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)貫徹“人機(jī)固定”的原則,實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度,合理劃分施工段,組織好機(jī)械設(shè)備的流水施工。搞好機(jī)械設(shè)備的綜合利用,盡量做到一機(jī)多用,充分發(fā)揮其工作效率。此外,還應(yīng)使施工現(xiàn)場的環(huán)境、施工平面布置適合施工作業(yè)的要求,為機(jī)械設(shè)備的施工創(chuàng)造良好條件。施工機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維修要實(shí)行例行保養(yǎng)與強(qiáng)制保養(yǎng)相結(jié)合的制度。操作人員必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故。
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