后地產時代,行業(yè)競爭環(huán)境、商業(yè)模式、企業(yè)運營管理方式等均發(fā)生著深刻的變化,傳統(tǒng)地產企業(yè)在面臨與日俱增的挑戰(zhàn)壓力的同時,也迎來了前所未*的發(fā)展空間與機遇。智慧經營將成為這一系列變化的催化劑,以移動互聯、物聯網、大數據、云計算和人工智能等為代表的信息技術,將會為傳統(tǒng)企業(yè)提供全新的運營模式和組織形態(tài),將企業(yè)帶入全產業(yè)鏈協(xié)作甚至跨組織經營協(xié)同的地產生態(tài)圈,通過生態(tài)圈共榮帶動企業(yè)持續(xù)增長。
本書引入熱力學第*定律中的熵,并提出組織熵變這一概念,使管理者站在經營的視角度量企業(yè)熵變規(guī)律,旨在形象地描述在各類因素的影響下,企業(yè)秩序的改變,并警示同業(yè)者時刻關注企業(yè)的內外部因素,如何通過科技與經營、管理的有效融合,形成合理組織熵值,使企業(yè)更有序、可持續(xù)健康發(fā)展。本書將從行業(yè)發(fā)展、信息技術、管理理念等方面全方位展示后地產時代的智慧經營,并做了詳細闡述,通過智慧經營理念源源不斷地為企業(yè)注入新的活力和創(chuàng)新思維,幫助企業(yè)在與日俱增的挑戰(zhàn)壓力下尋求新的發(fā)展空間。
蘇海云,博士,資源經濟與管理專業(yè),主要從事戰(zhàn)略管理、流程管理、企業(yè)信息化、互聯網技術、智慧科技應用等領域的工作與研究,擅于立足行業(yè)經營與管理的視角挖掘企業(yè)信息資源、制定企業(yè)信息化戰(zhàn)略、合理布局信息化結構、評估信息化對企業(yè)的價值等。對房地產行業(yè)的業(yè)務及運營管理有深入的理解,同時在將信息技術與業(yè)務、管理價值*大化的有機融合方面有著豐富的實戰(zhàn)經驗。提出并踐行了通過信息技術實現企業(yè)的跨組織經營與協(xié)同,極大地提升了企業(yè)在資源整合時代的協(xié)同作戰(zhàn)能力與效率。
曾在多家國內外知名企業(yè)擔任高管,目前為巨洲云科技總裁,同時兼任多家大型企業(yè)的信息化管理高*顧問。
第*部分后地產時代來臨,地產企業(yè)*需要關注什么 /
一、規(guī)模、利潤,兩大永恒主題 /
1黃金十年,快魚已成長為大魚 /
2寡頭時代,大象正在加速奔跑 /
3有質量的增長才是更好的增長 /
4現金為王,財務穩(wěn)健風險可控 /
二、創(chuàng)新、求變,激活組織能力 /
1創(chuàng)新商業(yè)模式,培育新的增長引擎 /
2追求更輕、更快、更靈活 /
3跨組織經營,提升產業(yè)鏈整體效率 /
4信息成為重要競爭優(yōu)勢 /
三、指標、數據,把脈企業(yè)健康 /
1應該關注的指標 /
2ROE、IRR兩大核心指標 /
3指標不只是用來看的 /
四、不是地產不行了,而是經營理念不行了 /
第*部分智慧管理大勢所趨,地產智慧經營是什么 /
五、一張全景圖玩轉地產企業(yè)智慧經營 /
1圖解地產企業(yè)經營管理全業(yè)務流程 /
2構建智慧經營全景地圖 /
六、將企業(yè)放進屋內,將管理揣進兜里 /
1商業(yè)智能,決策輔助 /
2數據可視化,實時智慧呈現 /
七、傳統(tǒng)業(yè)務智慧 升級 /
1精準測算,拿地不再靠賭 /
2線上招采,優(yōu)選供方、便捷維護 /
3全程管理,系統(tǒng)推進、成本可見、質量可控 /
4智慧營銷,創(chuàng)新銷售模式 /
5精致物業(yè)管理,智慧化綜合服務 /
6簡潔高效招商,妥善運營 /
7HIO(HR、IM、OA)三大基礎管理保障 /
8財務管理,全過程控制 /
9更加主動的全面風險管控 /
八、智慧經營為地產企業(yè)開辟了一條出路 /
··熵變:后地產時代的智慧經營方略··目錄第三部分經營智慧化,地產企業(yè)該怎么做 /
九、戰(zhàn)略為綱、管控為魂、流程為本 /
1戰(zhàn)略預見并選擇未來 /
2選擇適當的管控模式 /
3圍繞地產開發(fā)核心價值鏈組織流程 /
十、信息化重塑業(yè)務流程 /
1一體化規(guī)劃,數字化運營 /
2統(tǒng)一管理語言及數據口徑 /
3業(yè)務流程場景化 /
4數據分享、協(xié)同應用 /
十一、多邊開放式平臺,全產業(yè)鏈跨組織合作 /
十二、思維變革助推技術革新、落地 /
第四部分科技助力,地產企業(yè)機會伊始 /
十三、地產下半場屬于全產業(yè)鏈整合、共享 /
1地產服務領域創(chuàng)新 /
2全產業(yè)鏈開放共享、價值共創(chuàng) /
十四、智慧應用,地產生態(tài)圈的產業(yè)化升級 /
1新型智慧城市,提升地產服務價值 /
2智慧科技小鎮(zhèn),加速產業(yè)升級 /
十五、大數據應用,挖掘新的利潤增長點 /
十六、沒有傳統(tǒng)行業(yè),只有傳統(tǒng)思維,未來發(fā)展空間沒有天花板 /
結束語 /
參考文獻 /