近三十年來，最能造就人才的行業(yè)要數(shù)中國建筑行業(yè)。多少農(nóng)民工兄弟，憑著勤勞、膽大、心細、算計而逐漸成為班（組）長、包工頭、小老板、大老板、建筑公司老總。聽他們的故事，看他們的言行，或似游擊隊農(nóng)村包圍城市，或似聳天腳手架上的鋼管舞表演者；或似圍攻欠債公司大樓的敢死隊，或似聚集市政廣場的）送葬隊伍。他們的功績——一幢幢樓房，一座座橋梁，一條條高鐵。他們的劣跡——一次次毆斗，一次次涉黃，一次次被監(jiān)禁。有時他們是賭棍，用50萬元去賭5億元的建筑項目。有時他們是騙子，既無資質(zhì)又無營業(yè)執(zhí)照，居然能接上億元的總承包工程。是誰在操縱農(nóng)民工？是誰在攪混建筑市場？偌大的中國建筑市場啊，你的風(fēng)險到底有多大？陷阱到底有多深？快速暴發(fā)的建筑企業(yè)喲，如何才能識別風(fēng)險、防控風(fēng)險，走穩(wěn)自己的路呢？
雖然有些建筑企業(yè)曾經(jīng)飛黃騰達、紅極一時，但現(xiàn)在多數(shù)建筑企業(yè)債臺高筑，步履維艱。甚至資不抵債，破產(chǎn)倒閉。其風(fēng)險之高，前所未有。作為建筑行業(yè)的親歷者和建筑企業(yè)的法律顧問，痛定思痛后，下決心把我經(jīng)歷的種種法律風(fēng)險告訴讀者，使之警覺警醒，并教之防控策略，讓那些不知風(fēng)險者能夠識別風(fēng)險，讓那些遇險而又束手無策者能夠有效應(yīng)對。
沈明宇，男，1962年10月10日出生，法學(xué)博士，師從武漢大學(xué)、中南大學(xué)著名經(jīng)濟法教授漆多俊先生（“三三理論”的創(chuàng)始人，經(jīng)濟法三大流派之一）。從事法律工作30多年，現(xiàn)任天津津海律師事務(wù)所主任、天津市重慶商會副會長、天津市四川商會理事、中國法學(xué)會會員及數(shù)十家企業(yè)的法律顧問。尤其在企業(yè)法律顧問、建設(shè)工程、經(jīng)濟案件代理、基金證券和投融資業(yè)方面具有專長。
前言
第一章 建筑企業(yè)設(shè)立中的法律風(fēng)險與防控策略
第二章 資質(zhì)外借與掛靠的法律風(fēng)險與防控策略
第三章 招投標中的法律風(fēng)險與防控策略
第四章 合同簽訂的法律風(fēng)險與防控策略
第五章 工程款結(jié)算的法律風(fēng)險與防控策略
第六章 工程索賠的法律風(fēng)險與防控策略
第七章 工程概預(yù)算的法律風(fēng)險與防控策略
第八章 舉證不能的法律風(fēng)險與防控策略
第九章 建筑企業(yè)國際合作的法律風(fēng)險與防控策略
第十章 建筑企業(yè)常用合同模板
第十一章 建筑企業(yè)常用法律法規(guī)
《建筑企業(yè)法律風(fēng)險防控策略》：
從廣義理解，定額就是規(guī)定的額度或限額，即工程施工中的標準或尺度。具體來講，定額指的是在正常的施工條件下，完成某一合格單位產(chǎn)品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、機械臺班和財力的數(shù)量標準（或額度）。
工程定額是計算工程造價的主要依據(jù)，不同設(shè)計階段應(yīng)選用不同的定額標準。工程規(guī)劃與可行性研究報告階段編制投資估算，應(yīng)用估算指標；初步設(shè)計與技術(shù)設(shè)計階段編制設(shè)計概算，應(yīng)用概算定額；施工圖設(shè)計階段編制設(shè)計預(yù)算，應(yīng)用預(yù)算定額。估算指標、概算定額系在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程項目劃分情況予以適當綜合與擴大，以適應(yīng)不同設(shè)計深度的要求。概（預(yù)）算定額是以整個建筑物或按建筑物的結(jié)構(gòu)部位、分部分項工程的擴大量度單位來進行計算的。如澆筑每立方米壩體混凝土所用的人工、材料和機械設(shè)備等方面的消耗指標。為合理確定工程造價，為衡量工程建設(shè)項目的經(jīng)濟合理性，為便于國家對整個基本建設(shè)投資的控制，對工程定額采用分級管理的體制，劃分為國家定額、地方定額和企業(yè)定額。由國家或地方頒發(fā)的工程定額是具有法令性的一種指標，不得任意修改并應(yīng)有相對的穩(wěn)定性。但定額是一定時期內(nèi)技術(shù)水平與管理水平的反映，隨著施工技術(shù)的發(fā)展與管理水平的提高，定額也需作相應(yīng)的調(diào)整，應(yīng)定期進行補充與修訂。建筑企業(yè)定額，亦稱施工定額，是進行企業(yè)經(jīng)營和內(nèi)部經(jīng)濟核算的依據(jù)，是反映本企業(yè)生產(chǎn)水平的尺度，也是制定國家或地方統(tǒng)一的預(yù)算定額的基礎(chǔ)。合理的定額水平，是在正常的生產(chǎn)條件下，多數(shù)職工經(jīng)過努力可以達到或超過的定額。為了制定先進合理的定額，要選擇恰當?shù)闹贫ǘ~的方法。
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