簡(jiǎn)·愛(ài)是個(gè)孤女，出生于一個(gè)窮牧師家庭。父母由于染上傷寒，在一個(gè)月之中相繼去世。幼小的簡(jiǎn)·愛(ài)被寄養(yǎng)在舅父母家里。舅父里德先生去世后，她過(guò)了10年受盡歧視和虐待的生活。一次，由于反抗表哥的毆打，她被關(guān)進(jìn)了紅房子。肉體上的痛苦以及心靈上的屈辱和恐懼，使她大病了一場(chǎng)。
　　舅媽把她視作眼中釘，將她和自己的孩子隔離開(kāi)來(lái)，從此，她與舅母的對(duì)抗更加公開(kāi)和堅(jiān)決了。后來(lái)，簡(jiǎn)·愛(ài)被送進(jìn)了洛伍德孤兒院。那里教規(guī)嚴(yán)厲，生活艱苦，院長(zhǎng)是個(gè)冷酷的偽君子。簡(jiǎn)·愛(ài)在孤兒院繼續(xù)受到精神和肉體上的摧殘。由于惡劣的生活條件，孤兒院經(jīng)常有孩子病死，她的好友海倫患肺病去世。簡(jiǎn)·愛(ài)畢業(yè)后留校任教兩年，她厭倦了孤兒院里的生活，登廣告謀求家庭教師的職業(yè)。桑菲爾德莊園的女管家聘用了她。
　　莊園的男主人羅切斯特經(jīng)常在外旅行。一天黃昏，簡(jiǎn)·愛(ài)外出散步，邂逅剛從國(guó)外歸來(lái)的主人，這是他們第1次見(jiàn)面。后來(lái)她發(fā)現(xiàn)她的主人是個(gè)性格憂郁、喜怒無(wú)常的人，對(duì)她的態(tài)度時(shí)好時(shí)壞。整幢房子沉郁空曠，有時(shí)還會(huì)聽(tīng)到一種令人毛骨悚然的奇怪笑聲。
　　為了試探簡(jiǎn)·愛(ài)對(duì)自己的愛(ài)情，羅切斯特在一次家宴上向一位名叫布蘭奇的漂亮小姐大獻(xiàn)殷勤，當(dāng)他向簡(jiǎn)·愛(ài)求婚時(shí)，她答應(yīng)了他。
　　婚禮前夜，簡(jiǎn)·愛(ài)在朦朧中看到一個(gè)面目可憎的女人在鏡前披戴她的面紗。
　　第二天，當(dāng)婚禮在教堂進(jìn)行時(shí)，突然有人出證：羅切斯特先生十五年前已經(jīng)結(jié)婚。他的妻子原來(lái)就是那個(gè)被關(guān)在三樓密室里的瘋女人。法律阻礙了他們的愛(ài)情，使兩人陷入深深的痛苦之中。在一個(gè)凄風(fēng)苦雨之夜，簡(jiǎn)·愛(ài)離開(kāi)了羅切斯特。在尋找新的生活出路的途中，簡(jiǎn)·愛(ài)風(fēng)餐露宿，沿途乞討，歷盡苦難，*后在沼澤山莊被牧師圣約翰收留，并在當(dāng)?shù)匾凰�小學(xué)校任教。
　　不久，簡(jiǎn)·愛(ài)得知叔父去世并給她留下一筆遺產(chǎn)，同時(shí)她發(fā)現(xiàn)圣約翰是自己的表兄，于是簡(jiǎn)·愛(ài)決定將財(cái)產(chǎn)平分。圣約翰是個(gè)狂熱的教徒，打算去印度傳教。他請(qǐng)求簡(jiǎn)·愛(ài)嫁給他并和他同去印度。簡(jiǎn)·愛(ài)拒絕了他，決定回到羅切斯特身邊。
　　她回到桑菲爾德莊園，那座宅子已成廢墟，瘋女人放火后墜樓身亡，羅切斯特也受傷致殘。簡(jiǎn)·愛(ài)找到他并和他結(jié)了婚，得到了自己理想的幸福生活。