大國(guó)安居:我國(guó)土地與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策
本書系統(tǒng)梳理了我國(guó)土地市場(chǎng)包括一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、問(wèn)題以及建立建設(shè)用地供需平衡模型,預(yù)測(cè)出我國(guó)未來(lái)建設(shè)用地的規(guī)模。在此基礎(chǔ)上,分析我國(guó)土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境、房地產(chǎn)用地和房地產(chǎn)市場(chǎng)剖析,以及金融貨幣政策寬松、新型城鎮(zhèn)化環(huán)境下對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。通過(guò)對(duì)比國(guó)內(nèi)外相關(guān)土地到期、公示低價(jià)、金融、稅收以及住房保障市場(chǎng)分析,提出在供給側(cè)改革的大環(huán)境下我國(guó)土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策走向和對(duì)策分析。
王建武,中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士,現(xiàn)為國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心副研究員,參與國(guó)土資源部房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制課題研究。
一章 我國(guó)土地市場(chǎng)概述
第一節(jié) 我國(guó)土地市場(chǎng)建設(shè)的歷史和現(xiàn)狀
第二節(jié) 當(dāng)前土地市場(chǎng)建設(shè)中存在的問(wèn)題
第三節(jié) 完善我國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)育走向分析
第二章 我國(guó)建設(shè)用地供需平衡研究
第一節(jié) 引言
第二節(jié) 文獻(xiàn)綜述
第三節(jié) 我國(guó)人均合理建設(shè)用地規(guī)模測(cè)算
第四節(jié) 建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模測(cè)算
第五節(jié) 我國(guó)建設(shè)用地供需總量平衡政策建議
第三章 我國(guó)土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
第一節(jié) 要全面推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)頒證工作,開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)
第二節(jié) 加強(qiáng)耕地保護(hù),維護(hù)農(nóng)民權(quán)益,完善農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償制度
第三節(jié) 堅(jiān)持搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖,遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭
待續(xù)