第1章 總論1

1.1　資產(chǎn)評估的含義及其特點　2

1.2　資產(chǎn)評估的對象　4

1.3　資產(chǎn)評估的假設　5

1.4　資產(chǎn)評估的原則　6

1.5　資產(chǎn)評估的價值類型　8

第2章　資產(chǎn)評估的方法　16

2.1　市場法　16

2.2　成本法　20

2.3　收益法　28

2.4　資產(chǎn)評估方法的比較和選擇　31

第3章　機器設備的評估　37

3.1　機器設備評估的特點

3.2機器設備的核查與鑒定

3.3機器設備評估的成本法

3.4機器設備評估的市場法

第4章　房地產(chǎn)評估　73

4.1　房地產(chǎn)評估概述　74

4.2　土地使用權評估的特點　77

4.3　土地使用權評估的方法　86

4.4　建筑物評估的特點　99

4.5　建筑物評估的方法　104

第5章　無形資產(chǎn)評估　128

5.1　無形資產(chǎn)評估的概述　128

5.2　無形資產(chǎn)的收益法　133

5.3　無形資產(chǎn)評估的成本法　139

5.4　專利權和專有技術評估　144

5.5　商標權的評估　154

5.6　商譽的評估　161

第6章　流動資產(chǎn)評估　170

6.1　流動資產(chǎn)評估的特點　171

6.2　實物類流動資產(chǎn)的評估　174

6.3　現(xiàn)金和銀行存款、應收賬款及其他流動資產(chǎn)的評估　181

第7章　長期投資資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評估　189

7.1　長期投資評估及其特點　189

7.2　有價證券投資的評估　190

7.3　股權投資的評估　197

7.4　其他資產(chǎn)的評估　198

第8章　企業(yè)價值評估　207

8.1　企業(yè)價值評估的特點　208

8.2　企業(yè)價值評估的范圍與程序　210

8.3　企業(yè)價值評估的因素分析　213

8.4　企業(yè)價值評估的收益法　219

8.5　企業(yè)價值評估的其他方法　232

第9章　期權定價模型在資產(chǎn)價值評估中的應用　238

9.1　期權概述　238

9.2　期權定價模型　242

9.3　實物期權理論　245

9.4　期權理論在資產(chǎn)評估中的應用　251

第10章　資產(chǎn)評估報告　259

10.1　資產(chǎn)評估報告的作用　259

10.2　資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容及其編制　263

10.3　資產(chǎn)評估報告的利用　267

10.4　資產(chǎn)評估報告舉例　268

第11章　資產(chǎn)評估行業(yè)管理　278

11.1　我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理回顧與分析　278

11.2　資產(chǎn)評估業(yè)管理模式及其選擇　282

11.3　資產(chǎn)評估準則與行業(yè)統(tǒng)一管理　284

附錄一：中華人民共和國資產(chǎn)評估法　291

附錄二：普通年金、復利現(xiàn)值終值系數(shù)表　303