全書以全過程的工程計價內容為主線,分為三篇,即基礎知識、前期造價規(guī)劃、合同價款管理;A知識是本書的前三章;前期造價規(guī)劃是本書的第四、五章,主要內容包括建設工程的投資估算和建設工程的概預算;本書的重點和難點是第三篇合同價款管理,該篇以合同價格的形成、合同價款的調整及合同價款的結算與支付為主線,以工程計價的實務為主要內容。全書以合同締約為界,分別闡述了對工程造價及其構成內容進行造價估計、預測以及對合同價款的調整和確定這兩種類型的工程計價活動。全書每章前面設有“導言”和“本章導讀”!皩а浴睆墓こ虒嵺`案例中尋找本章內容的實踐意義,“本章導讀”概括了本章的基本邏輯框架。每章后面都配有相應的綜合訓練,其中包括“基礎訓練”、“能力拓展”、“案例分析”等,為層層深入的階梯型知識結構,同時含有較為活潑的開放式習題及學習活動。每章后還設置有“延展閱讀”和“推薦閱讀材料”,即將本章前沿、新穎、實用的相關計價的依據、方法、工具、理念包含其中。
隨著我國建筑行業(yè)規(guī)范化和標準化的推行,迫切需要工程建設管理水平的提高和建設市場的完善。建設工程計價直接影響工程建設的各個方面,它不僅是工程建設管理的核心,而且是工程投資和造價管理的主要對象?茖W、合理的工程計價對提高建設工程管理水平與質量,完善建設市場的造價管理,提升項目價值有十分重要的意義。
建設工程造價管理領域新規(guī)范性文件相繼頒布,尤其是《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500一-2013)、《建設工程施工合同(示范文本)》(GF..2013-0201)、《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2013]44號)、財政部和國家稅務總局印發(fā)的《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)以及住建部《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》(建辦標[2016]4號)等規(guī)范性文件的頒布,對傳統(tǒng)囿于計量套價的“工程計價學”課程和教材提出了新要求。作者結合多年從事工程計價的一線教學經驗和行業(yè)對工程造價專業(yè)學生的需求,結合新形勢編寫了《工程計價學》第3版教材,希望能為工程造價專業(yè)教材建設事業(yè)盡綿薄之力。
本書是根據全國普通高校工程造價協(xié)作組提出的培養(yǎng)目標和培養(yǎng)方案,在自編教材的基礎上,依據國家和地方最新規(guī)范、最新動態(tài)和最新的科研成果及相關客觀案例,結合編者多年的工程造價教學、實踐和科研成果編寫的。本書著眼于工程造價專業(yè)學生的能力培養(yǎng)以及與我國工程造價管理行業(yè)協(xié)會制訂的造價工程師的能力標準相結合,以工程實踐需求為導向,以建設工程開展的各個階段的工程計價內容為主線,著重于“計價依據、計價方法、計價前提、計價管理”,在編寫過程中借鑒先進研究成果和英國工料測量行業(yè)的成熟做法,并與我國的工程計價實踐相結合,形成了符合我國工程建設行業(yè)的計價體系,同時引入了大量的典型工程實例,加強教材內容與工程實踐的吻合性。
全書分為8章,每章前面設有“導言”,從工程實踐案例中尋找本章內容的實踐意義,并設有“本章導讀”,概括本章的基本框架。每章后配有綜合訓練,其中包括“基礎訓練”“能力拓展”“案例分析”等,為層層深入的階梯形知識結構,同時含有較為活潑的開放式習題及學習活動。每章后還設置有“延展閱讀”和“推薦閱讀材料”,將該章最前沿、最新穎、最實用的相關計價的依據、方法、工具、理念包含其中。
全書以“總一分”的結構貫穿于始終,前三章為工程計價的含義、內容、原理、依據、對象、方法等內容的介紹,后續(xù)章節(jié)根據建設工程各個階段依序展開。從第四章開始,每章也是“總一分”結構,第一節(jié)先介紹本章的計價全部內容和本章的知識邏輯,然后再依序展開。
在內容上,全書以全過程的工程計價為主線,分為三篇,即基礎知識、前期造價規(guī)劃、合同價款管理。前三章是基礎知識;第四、五章是前期造價規(guī)劃主要內容包括建設工程的投資估算和建設工程的概預算;本書的重點和難點是第三篇合同價款管理,該篇以簽約合同價的形成、合同價款的調整及合同價款的結算與支付為主線,以合同價款的實現(xiàn)為主要內容,同時增添了合同管理的基礎理論知識,目的是培養(yǎng)學生以工程造價管理為核心的合同管理的基本能力。
本書由天津理工大學嚴玲教授和尹貽林教授策劃和組織。在2006年版《工程計價學》第1版基礎上于2014年修訂出版了《工程計價學》第2版。為了更好地滿足教學要求,并反映自2016年5月1日起在建筑業(yè)內實施增值稅的變化以及工程造價管理政策和文件,對本書相關知識點進行了修訂,同時也更新了部分習題和案例。參與《工程計價學》第3版編寫、修訂工作的人員名單如下:李志欽執(zhí)筆第一、二章,綏化學院張志明執(zhí)筆第三、五章,張祝冬執(zhí)筆第四章,陽濤執(zhí)筆第六章,陳雨薇執(zhí)筆第七、八章。
本書主要供工程造價專業(yè)本科生使用,也可以作為工程管理專業(yè)研究生的輔助教材,還可以作為行業(yè)領域內專業(yè)人士的工具書及參考用書。
在修訂過程中查閱和檢索了許多工程造價和合同方面的信息、資料,參考了有關專家、學者的著作、論文,并得到行業(yè)內許多同仁的支持,在此,表示衷心的感謝!由于工程計價的實務內容、理論和方法論需要在工程實踐中不斷地豐富、發(fā)展和完善,加之作者水平有限,難免有疏忽和遺漏,敬請行業(yè)內同仁、專家學者批評指正,以便再版時加以完善。
序
序二
前言
第一篇基礎知識
第一章緒論
導言
本章導讀
第一節(jié)工程計價的含義及其原理
第二節(jié)工程計價的內容
第三節(jié)工程計價學課程的知識
體系
本章綜合訓練
第二章工程造價的構成
導言
本章導讀
第一節(jié)我國現(xiàn)行建設項目工程造價
的構成
第二節(jié)設備及工器具購置費用的構成
及計算
第三節(jié)我國建筑安裝工程費用的構成
及計算
第四節(jié)工程建設其他費用的構成及
計算
第五節(jié)預備費、增值稅及建設期
利息的計算
本章綜合訓練
第三章建設工程的計價依據
導言
本章導讀
第一節(jié)建設工程計價定額
第二節(jié)工程量清單計價與計量
規(guī)范
第三節(jié)工程造價信息
本章綜合訓練
第二篇前期造價規(guī)劃
第四章建設工程的投資估算
導言
本章導讀
第一節(jié)投資估算的概述
第二節(jié)投資估算的編制
本章綜合訓練
第五章建設工程的概預算
導言
本章導讀
第一節(jié)設計階段的劃分與概
預算
第二節(jié)設計概算的編制與審查
第三節(jié)施工圖預算的編制與
審查
本章綜合訓練
第三篇合同價款管理
第六章簽約合同價的形成
導言
本章導讀
第一節(jié)簽約合同價形成的概述
第二節(jié)招標控制價的編制
第三節(jié)投標報價的編制
第四節(jié)簽約合同價的形成與確定
本章綜合訓練
第七章合同價款調整
導言
本章導讀
第八章合同價款的結算與支付
參考文獻