《國有資產(chǎn)管理（第三版）/東北財經(jīng)大學財政學系列教材》：
　　1.分類查實。對固定資產(chǎn)要查清固定資產(chǎn)原值、凈值，已提折舊額，清理出已提足折舊的固定資產(chǎn)、待報廢和提前報廢固定資產(chǎn)的數(shù)額及固定資產(chǎn)損失、待核銷數(shù)額等。
　　2.核對出租。租出的固定資產(chǎn)由租出方負責清查，沒有登記入賬的要將清查結果與租入方進行核對后，登記入賬。
　　3.清理外借。對借出和未按規(guī)定手續(xù)批準轉讓出去的資產(chǎn)，應當認真清理收回或者補辦手續(xù)。
　　4.查明盈虧。對清查出的各項賬面盤盈（含賬外）、盤虧固定資產(chǎn)，要認真查明原因，分清工作責任，提出處理意見。
　　5.重新登記。經(jīng)過清查后的各項固定資產(chǎn)，依據(jù)用途（指生產(chǎn)性或非生產(chǎn)性）和使用情況（指在用、未使用或不需用等）進行重新登記，建立健全實物賬卡。
　　6.處理閑置資產(chǎn)。對清查出的各項未使用、不需用的同定資產(chǎn)，應當查明購建日期、使用時間、技術狀況和主要參數(shù)等，按調(diào)撥（其價值轉入受撥單位）、轉生產(chǎn)用、出售、待報廢等提出處理意見。
　　7.明確權屬，定級估價。土地清查的范圍包括企業(yè)依法占用和出租、出借給其他企業(yè)使用的土地，企業(yè)舉辦國內(nèi)聯(lián)營、合資企業(yè)以使用權作價投資或入股的土地，企業(yè)與外方舉辦的中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)以使用權作價入股的土地。
　　明確權屬，即明確土地使用權，按土地證記錄，上報土地數(shù)量；未領取土地證的企業(yè)，向土地管理部門申報并辦理領取土地證手續(xù)；來不及辦理手續(xù)的，可以先自行丈量土地面積上報，以后再辦理土地證手續(xù)；土地歸屬關系不清的，列為“待界定”。
　　定級估價，即逐步開展對土地分等定級估價。可以委托有評估資格的機構進行估價，并按規(guī)定入賬。
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