本書共分為3編13章,第1編為招標投標法,包括招標投標基本原理,建設(shè)工程招標投標;第2編為合同法基本原理,包括合同的訂立,合同的效力,合同的履行與保全,合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止,違約責(zé)任;第3編為建設(shè)工程合同管理,包括建設(shè)工程合同概述,實行建設(shè)工程合同示范文本制度,與建設(shè)工程相關(guān)的合同,建設(shè)工程合同管理,建設(shè)工程合同的談判、簽訂與審查,建設(shè)工程合同的風(fēng)險管理。
前 言
依法治國,是實現(xiàn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的必然要求,事關(guān)我們黨執(zhí)政興國,事關(guān)人民的幸福安康,事關(guān)黨和國家的長治久安。全面推進依法治國,總目標是建設(shè)中國特色社會主義法治體系,建設(shè)社會主義法治國家。因此,必須發(fā)揮法治的引領(lǐng)作用,用法律手段平衡社會利益、調(diào)節(jié)社會關(guān)系、規(guī)范社會行為。
規(guī)范建筑活動參與主體的行為,就要凸顯國家和政府對建筑活動的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理的一個重要手段就是制定相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章,建立公平競爭機制和維護建筑市場秩序,加強對建筑市場活動參與主體的行為的規(guī)范,增強其責(zé)任意識、質(zhì)量意識、安全意識,確保建筑工程的質(zhì)量和安全,確保人民的生命和財產(chǎn)安全,從而更好地促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。
目 錄
第1編 招標投標法
第1章 招標投標基本原理 1
1.1 招標投標法概述 1
1.2 招標 7
1.3 投標 10
1.4 開標、評標和中標 13
復(fù)習(xí)思考題 15
案例分析 15
第2章 建設(shè)工程招標投標 19
2.1 建設(shè)工程設(shè)計招標投標 19
2.2 工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標 21
2.3 工程建設(shè)項目施工招標投標 26
2.4 工程建設(shè)項目貨物招標投標 36
復(fù)習(xí)思考題 44
案例分析 45
第2編 合同法基本原理
第3章 合同的訂立 47
3.1 合同與合同法概述 47
3.2 訂立合同應(yīng)遵循的基本原則 53
3.3 訂立合同的方式 55
3.4 訂立合同采用的形式與合同的
一般條款 62
3.5 格式條款 66
3.6 締約過失責(zé)任 69
復(fù)習(xí)思考題 71
案例分析 72
第4章 合同的效力 75
4.1 合同的生效 75
4.2 效力待定的合同 79
4.3 無效合同與可撤銷合同 82
復(fù)習(xí)思考題 90
案例分析 90
第5章 合同的履行與保全 93
5.1 合同履行的原則 93
5.2 合同履行的規(guī)則 94
5.3 雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán) 96
5.4 合同的保全 99
復(fù)習(xí)思考題 102
案例分析 102
第6章 合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止 105
6.1 合同的變更 105
6.2 合同的轉(zhuǎn)讓 107
6.3 合同權(quán)利義務(wù)的終止 112
復(fù)習(xí)思考題 119
案例分析 119
第7章 違約責(zé)任 121
7.1 違約責(zé)任及其構(gòu)成要件 121
7.2 違約行為形態(tài) 125
7.3 承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式 131
7.4 責(zé)任競合 137
復(fù)習(xí)思考題 139
案例分析 139
第3編 建設(shè)工程合同管理
第8章 建設(shè)工程合同概述 143
8.1 建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利和
義務(wù) 143
8.2 建設(shè)工程合同的種類 146
復(fù)習(xí)思考題 150
第9章 實行建設(shè)工程合同示范
文本制度 151
9.1 建設(shè)工程勘察合同示范文本 151
9.2 建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本 161
9.3 建設(shè)工程施工合同文本 170
復(fù)習(xí)思考題 231
第10章 與建設(shè)工程相關(guān)的合同 233
10.1 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 233
10.2 工程建設(shè)項目貨物采購合同 239
10.3 借款合同 248
10.4 租賃合同 250
10.5 融資租賃合同 254
10.6 承攬合同 260
10.7 運輸合同 263
10.8 保管合同 268
10.9 倉儲合同 271
復(fù)習(xí)思考題 274
案例分析 274
第11章 建設(shè)工程合同管理 277
11.1 我國建設(shè)工程合同管理的
特點與模式 277
11.2 建設(shè)企業(yè)合同管理制度的設(shè)立 280
11.3 勘察設(shè)計合同的管理 282
復(fù)習(xí)思考題 286
案例分析 286
第12章 建設(shè)工程合同的談判、
簽訂與審查 289
12.1 建設(shè)工程合同的談判 289
12.2 建設(shè)工程合同的簽訂 293
12.3 建設(shè)工程合同的審查 296
復(fù)習(xí)思考題 301
案例分析 301
第13章 建設(shè)工程合同的風(fēng)險管理 303
13.1 建設(shè)工程合同風(fēng)險管理概述 303
13.2 建設(shè)工程擔(dān)保合同管理 306
13.3 建設(shè)工程保險合同管理 313
復(fù)習(xí)思考題 321
案例分析 322
附錄 325
參考文獻 367
第2章 建設(shè)工程招標投標
學(xué)習(xí)目標
* 掌握編制建設(shè)工程設(shè)計投標文件要求、設(shè)計投標作廢的情形。
* 掌握工程建設(shè)項目施工招標、投標以及違法招標投標應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
* 熟悉工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標、投標內(nèi)容。
* 了解工程建設(shè)項目貨物招標、投標內(nèi)容。
本章導(dǎo)讀
本章主要學(xué)習(xí)建設(shè)工程設(shè)計、工程建設(shè)項目勘察設(shè)計、工程建設(shè)項目施工、工程建設(shè)項目貨物招標投標等內(nèi)容。
2.1 建設(shè)工程設(shè)計招標投標
2.1.1 建設(shè)工程設(shè)計招標文件應(yīng)包括的內(nèi)容
根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計招標投標管理辦法》第九條的規(guī)定,招標文件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容。