大灣區(qū)憑借沿海和毗鄰港澳的地緣優(yōu)勢(shì)，吸收全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，主要承接和發(fā)展了香港轉(zhuǎn)移的輕型工業(yè)，成為世界重要的制造業(yè)基地。大灣區(qū)由市場(chǎng)自發(fā)和政府引導(dǎo)，協(xié)同推動(dòng)了工業(yè)上樓的快速發(fā)展。工業(yè)上樓在大灣區(qū)的廣泛試水推廣，也逐步帶動(dòng)了長(zhǎng)三角、環(huán)渤海地區(qū)工業(yè)城市的借鑒與發(fā)展。這些地區(qū)也已相繼出臺(tái)各類政策激勵(lì)工業(yè)上樓。但當(dāng)很多有工業(yè)上樓性質(zhì)的項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后，隨之而來(lái)的不是工業(yè)上樓為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來(lái)的理想世界，而是不斷浮現(xiàn)出各種無(wú)法適應(yīng)制造生產(chǎn)的弊端。理性的研究工業(yè)上樓的可行性成為當(dāng)務(wù)之急。本書(shū)研究限定范圍為大灣區(qū)香港特別行政區(qū)、廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門(mén)市、肇慶市共九市一區(qū)的工業(yè)上樓。森磊國(guó)際和星河控股集團(tuán)，作為工業(yè)上樓設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的實(shí)操公司，結(jié)合多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)上百余個(gè)案例的調(diào)研，在本書(shū)中對(duì)工業(yè)上樓的發(fā)展背景、政策演變、技術(shù)要求等上位層面進(jìn)行了闡述等