一、綜合

中華人民共和國城市房地產管理法

（2019年8月26日）

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法

（2019年4月23日）

中華人民共和國民法典（節(jié)錄）

（2020年5月28日）

國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發(fā)展的若干意見

（2008年12月20日）

國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

（2010年1月7日）

國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知

（2010年4月17日）

國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知

（2011年1月26日）

中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要（節(jié)錄）

（2016年3月16日）

國務院關于落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見（節(jié)錄）

（2020年6月6日）

國務院關于城鎮(zhèn)保障性住房建設和管理工作情況的報告

（2011年10月25日）

國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知

（2013年2月26日）

二、土地供應與管理

中華人民共和國土地管理法

（2019年8月26日）

中華人民共和國土地管理法實施條例

（2014年7月29日）

不動產登記暫行條例

(2019年3月24日)

不動產登記暫行條例實施細則

(2019年7月24日)

建設項目用地預審管理辦法

（2016年11月29日）

建設用地審查報批管理辦法

（2016年11月29日）

國務院辦公廳關于深入開展土地市場治理整頓嚴格土地管理的緊急通知

（2004年4月29日）

國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定

（2004年10月21日）

國務院關于加強土地調控有關問題的通知

（2006年8月31日）

國務院關于印發(fā)全國土地利用總體規(guī)劃綱要(2006~2020年)的通知

（2008年10月6日）

國土資源部關于加強土地供應管理促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知

（2010年12月3日）

國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知

（2012年7月19日）

三、房地產開發(fā)與經營管理

（一）開發(fā)用地

中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例

（1990年5月19日）

劃撥用地目錄

（2001年10月22日）

協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定

（2003年6月11日）

招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定

（2007年9月28日）

國土資源部辦公廳關于印發(fā)報國務院批準城市建設用地省級審查意見報告格式的通知

（2010年2月9日）

國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會關于發(fā)布實施《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的通知

（2012年5月23日）

城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法

（2011年1月26日）

國有土地上房屋征收與補償條例

（2011年1月21日）

房地產估價規(guī)范（GB/T50291-2015）

（2015年4月8日）

國有土地上房屋征收評估辦法

（2011年6月3日）

最高人民法院關于能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批復

（1998年9月3日）

最高人民法院關于破產企業(yè)國有劃撥土地使用權應否列入破產財產等問題的批復

（2003年4月16日）

最高人民法院關于轉發(fā)國土資源部《關于國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》的通知

（2004年3月23日）

（二）開發(fā)經營

中華人民共和國招標投標法

（2017年12月27日）

中華人民共和國招標投標法實施條例

（2019年3月2日）

城市房地產開發(fā)經營管理條例

（2020年3月27日）

城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定

（2011年1月26日）

房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法

（2019年3月13日）

房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法

（2019年3月13日）

房屋建筑工程質量保修辦法

（2000年6月30日）

城市居民住宅安全防范設施建設管理規(guī)定

（1996年1月5日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步強化住宅工程質量管理和責任的通知

（2010年5月4日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知

（2010年7月20日）

房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定

（2010年8月1日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于貫徹實施《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》的通知

（2010年9月30日）

建設部關于規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設行為的通知

（2002年2月25日）

四、房地產交易

（一）綜合

城市房地產轉讓管理規(guī)定

(2001年8月15日)

房地產經紀管理辦法

（2016年3月1日）

建設部、中國人民銀行關于加強房地產經紀管理規(guī)范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知

（2006年12月29日）

住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會關于加強房地產經紀管理進一步規(guī)范房地產交易秩序的通知

（2011年5月11日）

（二）預、銷售

商品房銷售管理辦法

(2001年4月4日)

城市商品房預售管理辦法

(2004年7月20日)

住房和城鄉(xiāng)建設部、工商總局關于印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知

（2014年4月9日）

商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行)

(1995年9月8日)

住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知

(2010年4月13日)

國家發(fā)展改革委關于發(fā)布《商品房銷售明碼標價規(guī)定》的通知

(2011年3月16日)

國家發(fā)展改革委辦公廳關于開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知

（2011年5月11日）

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋

(2003年4月28日)

（三）抵押

中華人民共和國民法典（節(jié)錄）

（2020年5月28日）

城市房地產抵押管理辦法

(2001年8月15日)

最高人民法院關于房地產管理機關能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復

（2003年11月17日）

最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定

(2008年12月16日)

（四）租賃

商品房屋租賃管理辦法

(2010年12月1日)

公共租賃住房管理辦法

(2012年5月28日)

國家稅務總局關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知

(2009年11月18日)

最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋

(2009年7月30日)

五、房地產金融

中國工商銀行商業(yè)用房貸款管理辦法

（1999年9月22日）

中國建設銀行商業(yè)用房貸款暫行辦法

（2000年9月28日）

中國農業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法

（2001年11月21日）

中國銀行關于印發(fā)《中國銀行個人二手住房貸款業(yè)務管理辦法(試行)》的通知

（2002年10月30日）

建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知

（2006年1月13日）

中國保險監(jiān)督管理委員會關于進一步加強貸款房屋保險管理的通知

（2006年6月13日）

中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于防范“假按揭”個人住房貸款的通知

（2006年9月25日）

中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于印發(fā)《廉租住房建設貸款管理辦法》的通知

（2008年12月3日）

中國銀監(jiān)會辦公廳關于加強信托公司房地產信托業(yè)務監(jiān)管有關問題的通知

（2010年2月11日）

中國銀監(jiān)會辦公廳關于房屋抵押貸款風險提示的通知

（2010年2月20日）

住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知

(2010年5月26日)

住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知

(2010年11月2日)

中國銀監(jiān)會辦公廳關于信托公司房地產信托業(yè)務風險提示的通知

（2010年11月12日）

中國保險監(jiān)督管理委員會關于中國大地財產保險股份有限公司個人貸款抵押房屋綜合保險(A)條款費率的批復

（2010年11月16日）

六、房地產稅費

中華人民共和國房產稅暫行條例

(2011年1月8日)

中華人民共和國印花稅暫行條例

(2011年1月8日)

中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例

(2019年3月2日)

中華人民共和國土地增值稅暫行條例

(2011年1月8日)

中華人民共和國契稅暫行條例

(2019年3月2日)

國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知

(2018年6月15日)

國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知

(2018年6月15日)

財政部、國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知

(2008年10月22日)

房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法

(2018年6月15日)

財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知

(2009年11月22日)

財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知

（2010年9月29日）

財政部、國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知

(2015年3月30日)

財政部、國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知

(2011年4月26日)

財政部、國家稅務總局關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知

(2013年12月31日)

財政部、國家稅務總局關于天然林保護工程（二期）實施企業(yè)和單位房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知

(2011年9月26日)

財政部、國家稅務總局關于供熱企業(yè)增值稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知

(2016年8月24日)

財政部、國家稅務總局關于企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造有關企業(yè)所得稅政策問題的通知

(2013年9月30日)

七、物業(yè)管理

物業(yè)管理條例

（2018年3月19日）

城市房屋便器水箱應用監(jiān)督管理辦法

（2015年1月22日）

前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法

（2003年6月26日）

物業(yè)服務收費管理辦法

（2003年11月13日）

建設部辦公廳關于物業(yè)管理企業(yè)資質管理有關問題的通知

（2004年5月18日）

建設部辦公廳關于執(zhí)行《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》有關問題的復函

（2004年7月5日）

物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定

（2004年7月19日）

城市危險房屋管理規(guī)定

（2004年7月20日）

住宅專項維修資金管理辦法

（2007年12月4日）

最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋

（2009年5月15日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》的通知

（2009年12月1日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《物業(yè)承接查驗辦法》的通知

（2010年10月14日）

八、資質管理

（一）專業(yè)人員資格管理

中華人民共和國注冊建筑師條例

（2019年4月23日）

中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則

（2008年1月29日）

注冊房地產估價師管理辦法

（2016年9月13日）

人力資源社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法》的通知

（2015年6月25日）

建設部辦公廳關于改變房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關問題的通知

（2004年6月29日）

建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定

（2002年12月9日）

勘察設計注冊工程師管理規(guī)定

（2016年9月13日）

注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定

（2016年9月13日）

最高人民法院關于如何認定工程造價從業(yè)人員是否同時在兩個單位執(zhí)業(yè)問題的答復

（2006年6月26日）

注冊造價工程師管理辦法

（2020年2月19日）

注冊建造師管理規(guī)定

（2016年9月13日）

(二)企業(yè)資質管理

房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定

（2015年5月4日）

房地產估價機構管理辦法

（2015年5月4日）

建設部關于外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定中有關資質管理的實施辦法

（2003年4月8日）

建設部關于受理工程勘察、設計企業(yè)資質申請等有關問題的通知

（2003年11月19日）

工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定

（2018年12月22日）

建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定

（2018年12月22日）

建設工程勘察設計資質管理規(guī)定

（2018年12月22日）

城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質管理規(guī)定

（2016年1月11日）

九、住房保障

住房公積金管理條例

(2019年3月24日)

中央國家機關住房資金管理中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心關于購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款有關問題的通知

（2009年4月22日）

中央國家機關住房資金管理中心關于調整購買政策性住房職工提取住房公積金支付首付款政策有關問題的通知

（2009年10月12日）

中央國家機關住房資金管理中心關于調整住房公積金個人貸款最低首付款比例的通知

(2015年9月14日)

住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知

(2015年9月15日)

住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于切實提高住房公積金使用效率的通知

(2015年9月29日)

關于進一步加強住房公積金監(jiān)管工作的通知

（2012年2月6日）

廉租住房保障辦法

（2007年11月8日）

住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知

(2013年12月2日)

住房和城鄉(xiāng)建設部、民政部、財政部關于加強廉租住房管理有關問題的通知

(2010年4月23日)

財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金管理辦法》的通知

(2019年8月22日)

經濟適用住房價格管理辦法

(2002年11月17日)

經濟適用住房管理辦法

（2007年11月19日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知

(2010年4月22日)

住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部等關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見

（2010年6月8日）

中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于認真做好公共租賃住房等保障性安居工程金融服務工作的通知

（2011年8月4日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于加強保障性安居工程質量管理的通知

（2011年5月18日）

國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見

（2011年9月28日）

住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部等關于鼓勵民間資本參與保障性安居工程建設有關問題的通知

（2012年6月20日）

國家電力監(jiān)管委員會、住房城鄉(xiāng)建設部關于做好保障性安居工程電力供應與服務工作的若干意見

（2012年9月8日）

國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知

（1998年7月3日）

關于進一步搞好公有住房出售工作有關問題的通知

（1999年2月10日）

已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法

（1999年4月19日）

建設部關于進一步推進現(xiàn)有公有住房改革的通知

（1999年8月13日）

建設部、財政部、國家經濟貿易委員會、全國總工會關于進一步深化國有企業(yè)住房制度改革加快解決職工住房問題的通知

（2000年5月31日）

國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于房改售房工作中幾個具體問題處理意見的通知

（2000年6月26日）

在京中央和國家機關職工購房補貼資金專戶管理及使用辦法

（2000年11月23日）

國務院關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知

（2003年8月12日）

國務院辦公廳關于切實穩(wěn)定住房價格的通知

（2005年3月26日）

關于改善農民工居住條件的指導意見

（2007年12月5日）

國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見

(2007年8月7日)

財政部、科技部關于解決轉制科研機構職工住房補貼問題的通知

（2010年7月12日）

住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部等關于加快推進棚戶區(qū)（危舊房）改造的通知

（2012年12月12日）

十、地方房地產規(guī)范

北京市人民政府辦公廳轉發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設委等部門《關于促進本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知

(2016年9月30日)

上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會、中國人民銀行上海分行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會上海監(jiān)管局關于促進本市房地產市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進一步完善差別化住房信貸政策的通知

(2016年11月25日)

深圳市人民政府辦公廳轉發(fā)市規(guī)劃國土委等單位《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知

(2016年10月4日)

廣州市人民政府辦公廳關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見

(2016年10月4日)

蘇州市政府印發(fā)關于進一步加強全市房地產市場調控的意見的通知

(2016年10月3日)

杭州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的通知

(2016年2月26日)

附錄

自然資源部關于第一批廢止和修改的部門規(guī)章的決定

（2019年7月24日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改部分部門規(guī)章的決定

（2019年3月13日）

國務院關于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定

（2020年3月27日）

國務院關于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定

（2018年3月19日）

國務院關于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定

（2017年3月1日）

國務院關于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定

（2012年11月9日）

國務院關于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定

（2011年1月8日）

關于公布住房和城鄉(xiāng)建設部規(guī)范性文件清理結果目錄的公告

（2011年1月26日）

住房和城鄉(xiāng)建設部關于廢止和修改部分規(guī)章的決定

（2011年1月26日）

國土資源部關于修改部分規(guī)章的決定

（2010年11月30日）