《仿古建筑與園林工程工程量清單計價》系統(tǒng)地論述了仿古建筑與園林工程工程量清單計價的基本知識,費用組成及計價原理,介紹了與工程造價相關(guān)的仿占建筑與園林工程背景知識,依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》(2007年版),結(jié)合工程實例介紹了仿古建筑與園林工程工程量清單、工程標(biāo)底及投標(biāo)報價的編制方法,同時對仿古建筑與園林工程量清單計價條件的造價管理作了必要的闡述!斗鹿沤ㄖc園林工程工程量清單計價》集理論與實務(wù)為一體,體系完整,并有較強(qiáng)的可操作性,不僅可以作為從事工程估價的相關(guān)人員的實用工具書,也為高等學(xué)校相關(guān)專業(yè)的教材和教學(xué)參考書。
建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500 - 2003)國家標(biāo)準(zhǔn),從2003年7月1日開始執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)的頒布實施標(biāo)志著我國建設(shè)工程計價模式發(fā)生了質(zhì)的變化,它的實施將有利于促進(jìn)我國工程造價管理職能的轉(zhuǎn)變,有利于規(guī)范市場計價行為、規(guī)范建設(shè)市場秩序,同時對全面提高我國工程造價管理水平具有十分重要的意義。工程量清單計價的實施須與各地區(qū)的計價表相結(jié)合,而我省的園林綠化工程計價表一直未能頒布實施,所以對計價規(guī)范的應(yīng)用也未能深入。現(xiàn)在2007年版的《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》已正式頒布,并從2007年12月1日起在全省范圍內(nèi)施行,因此,如何讓工程造價人員對《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有個系統(tǒng)的認(rèn)識,并能結(jié)合規(guī)范,盡快理解和應(yīng)用新頒布的《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》,成為編寫本書的出發(fā)點。
為實現(xiàn)上述目的,本書系統(tǒng)論述了園林綠化工程的工程量清單計價的基本知識、費用組成及計價原理,介紹了與工程造價相關(guān)的仿古建筑與園林工程背景知識,對傳統(tǒng)的定額計價與現(xiàn)行的清單計價模式作了全面的比較。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及2007年版的《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》,結(jié)合工程實例介紹了園林綠化工程工程量清單、工程標(biāo)底及投標(biāo)報價的編制方法,同時對仿古建筑與園林工程工程量清單計價條件下的造價管理作了必要的闡述。
1 工程量清單計價概述
1.1 我國工程造價管理的發(fā)展歷史
1.2 我國工程造價管理綜述
1.3 工程量清單計價概述
1.4 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》簡介
2 仿古建筑與園林工程項目的造價構(gòu)成
2.1 建設(shè)項目總價的構(gòu)成
2.2 仿古建筑與園林工程費用構(gòu)成
2.3 仿古建筑與園林工程費用計算
2.4 現(xiàn)場安全文明施工措施費
3 與工程造價相關(guān)的仿古建筑與園林工程背景知識
3.1 園林仿古建筑
3.2 園林景觀工程
3.3 園路、園橋、假山工程
3.4 綠化植物
4 工程計量
4.1 工程計量的基礎(chǔ)知識
4.2 工程量計算原理與方法
4.3 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》下的工程量計算規(guī)則
4.4 《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》下的工程量計算規(guī)則
5 工程量清單計價模式下的計價原理
5.1 工程承包成本的構(gòu)成要素
5.2 資源消耗量的測定
5.3 施工資源價格的確定
5.4 相關(guān)費用的測定
6 《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》及其應(yīng)用
6.1 《計價表》概述
6.2 《計價表》的編制
6.3 《計價表》的應(yīng)用
7 工程量清單計價模式下的造價編制
7.1 仿古建筑與園林工程的招標(biāo)與投標(biāo)
7.2 仿古建筑與園林工程工程量清單編制
7.3 仿古建筑與園林工程標(biāo)底價格的編制
7.4 仿古建筑與園林工程投標(biāo)報價的編制
8 工程量清單計價模式下的造價管理
8.1 仿古建筑與園林工程施工合同的簽訂與履行
8.2 工程施工合同的管理
8.3 風(fēng)險管理
8.4 竣工結(jié)算與竣工決算
8.5 工程索賠
9 計算機(jī)在工程計價中的應(yīng)用
9.1 工程計價電算的特點
9.2 計算機(jī)在工程計價中的應(yīng)用體現(xiàn)
9.3 工程計價軟件的應(yīng)用
附錄
附錄一 某小區(qū)景觀工程工程量清單計價示例
附錄二 某園林仿古建筑工程計價示例
主要參考文獻(xiàn)
1 工程量清單計價概述
在園林綠化工程項目的建設(shè)過程中,運用什么樣的計價方式進(jìn)行工程造價的計算,以便合理地確定和有效控制園林綠化工程項目的建設(shè)成本,一直是參與項目建設(shè)的各方所共同關(guān)心的問題。在園林綠化工程項目的建設(shè)過程中由于受園林綠化工程項目建設(shè)特點的制約,在園林綠化工程項目建設(shè)的不同階段、不同時期有不同的計價方式,而工程量清單計價,正是我國在一定的歷史條件下,工程計價方式變革的結(jié)果。
1.1 我國工程造價管理的發(fā)展歷史
人們對工程造價管理的認(rèn)識是隨著社會經(jīng)濟(jì)體制的變革、生產(chǎn)力和市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及現(xiàn)代科學(xué)管理的發(fā)展而不斷加深的,所以,人們對工程造價的管理是和一定的社會制度、經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的。新中國成立以來,我國的社會發(fā)展經(jīng)歷了不同的發(fā)展階段,我國的工程造價管理也經(jīng)歷了艱難曲折的發(fā)展歷程。
1.1.1 新中國成立初期
新中國成立初期是我國國民經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)時期,此時,全國面臨著大規(guī)模的恢復(fù)重建工作。為合理確定工程造價,用好有限的基本建設(shè)資金,我國引進(jìn)了前蘇聯(lián)一套概預(yù)算定額管理制度,同時也為新組建的國營建筑施工企業(yè)建立了企業(yè)管理制度。
1.1.2 概預(yù)算制度的建立和發(fā)展變化
為加強(qiáng)概預(yù)算的管理工作,國家綜合管理部門先后成立了預(yù)算組、標(biāo)準(zhǔn)定額處、標(biāo)準(zhǔn)定額局,1956年單獨成立了建筑經(jīng)濟(jì)局。概預(yù)算制度的建立,有效地促進(jìn)了建設(shè)資金的合理和節(jié)約使用,為國民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和第一個五年計劃的順利完成起到了積極的作用。但是,這個時期的造價管理只局限于建設(shè)項目的概預(yù)算管理,是一種較粗略的宏觀管理。
1958—1966年,概預(yù)算定額管理逐漸被削弱。各級基建管理機(jī)構(gòu)的概算部門被精簡,設(shè)計單位概預(yù)算人員減少,只算政治賬,不講經(jīng)濟(jì)賬,概預(yù)算對投資控制的作用被削弱,投資大撒手之風(fēng)逐漸滋長。盡管在短時期內(nèi)也有過重整定額管理跡象,但總的趨勢并未改變。
1966—1976年,概預(yù)算定額管理遭到嚴(yán)重破壞。概預(yù)算和定額管理機(jī)構(gòu)被撤銷,預(yù)算人員改行,大量基礎(chǔ)資料被毀。定額被說成是“管、卡、壓”的工具。1967年,原建工部直屬企業(yè)實行經(jīng)常費制度。工程完工后向建設(shè)單位實報實銷,從而使施工企業(yè)變成了行政事業(yè)單位。這一制度實行6年,于1973年1月1日被迫停止,恢復(fù)到建設(shè)單位與施工單位按施工圖進(jìn)行預(yù)算結(jié)算的制度。